カーサ新札幌の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別中央二条6丁目1-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年3月
総戸数84戸
小学校区域ひばりが丘小学校
中学校区域もみじ台中学校
専有面積69.93m² ~ 89.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ホーム企画センター
施工会社三ツ輪建設
管理会社日本ハウズイング

カーサ新札幌を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 カーサ新札幌は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市厚別区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 カーサ新札幌の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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カーサ新札幌の売却ガイド

カーサ新札幌は北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数84戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新さっぽろ駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ新札幌の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ新札幌を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新さっぽろ駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: ひばりが丘小学校
  • 中学校区: もみじ台中学校

カーサ新札幌に関するよくある質問

カーサ新札幌の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ新札幌には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ新札幌の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がカーサ新札幌の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ新札幌はどのような物件ですか?

カーサ新札幌は北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新さっぽろ駅徒歩3分。築1994年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ新札幌には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。バスターミナルもある。これから開発が進み、利便性が高くなることが予想される
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】比較的混雑していることが多い。あまりデメリットはない利便性が高いのでしかたないが少し土地代などが高い気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】イオンにすぐ行けるのでとても便利。仕事帰りにほぼ毎日寄っている交番が近くにある、該当が多く綺麗に整備されている
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】イオン以外にもっと商業施設があれば良い。以前夜にイオンに行ったところチャラめの人達がたむろしていた
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】イオンの中にもたくさんの飲食店があり、駅から少し歩けば居酒屋やカフェもありとても良い
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】もっと若者向けのおしゃれなカフェなどを増やしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】保育園や小学校もあり、青少年科学館や噴水などで学んだり遊んだりできてとても良い 図書館も近く、大学も最近できた
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】あまりないが、強いて言うならもっと公園があると良い
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで近いので便利 駅周辺はなんでもあり便利です
デメリットは特にないです。設備が少し古いかな。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
再開発が続いており,どんどん豊かになっている。
特に無し。強いて言うなら,JRと地下鉄の間は結構離れている。
2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
再開発中の新札幌駅すぐそば。買い物や食事、レジャー、医療などある程度は駅ビルだけで済む。
駅ビルは複数施設が入り組んでおり慣れるまでは分かりづらい。地下鉄とJRの位置も少し分かりづらい。
2024年03月 メリット
交通利便性
札幌まで10分、新千歳空港まで30分とアクセスが良い。最近話題の北広島(エスコンフィールドがあるところ)も10分ほどで着く。地下鉄もあるので、雪でJRが止まっても札幌方面には行ける。
特にないが、待合室はないので冬は待つのが寒い。
生活利便施設の充実
デュオやカテプリ、イオン、最近ではビビもできてなんでも揃います。子どもが遊べるファンタジーキッズリゾートや小さめの水族館もあり、一日中楽しめます。
強いてあげれば、連絡通路の階数が限られているので異動が少し面倒。
飲食店の充実
フードコートもあるし、レストランエリアもあり、なんでもある。スタバやタリーズなどコーヒー屋さんも何個もある。
特にないが、スタバは並ぶ。混むのでちょっと残念。光の広場で催しがあるときはテイクアウトを食べるところが少なくなるのも少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多く、夏も冬も楽しめる。科学館前の広場?では季節のお祭りがあり、子どもたちが楽しめる。児童館もたくさんあり、助かる。
雪遊びができる場所は多いが、室内で遊べるところは少ない。周辺の区の方がいろいろある。
治安
駅が大きい分人通りは多いので安心と言えば安心。
人通りが多い分、何かあるかはわからない。交番は駅前ではないので、わかりにくいところがある。
コストパフォーマンス
家賃も高すぎないし暮らしやすいと思います。
いちごやトマト、きゅうりの値段が東京や九州に比べて高い。
交通利便性
始発駅であるため座ることが出来る・JR新さっぽろ駅やバスターミナルからも近い・新さっぽろの商業施設とつながっている
強いて言うと終電時刻がもう少し伸びれば便利になる
生活利便施設の充実
新さっぽろのサンピアザやデュオ、イオンといったものが全て直結している・スーパーやファッション、文具や本、雑貨やゲームセンターなどが充実している・最近病院の数も増えてきている
年齢層が高めな店が多く、高校生や大学生向けのお店が少ない
飲食店の充実
新札幌にしかない店(がんねん、チキンペッカー、ふわもち亭など)がある・新さっぽろのフードコートには和洋中いろいろな店がある
オシャレなカフェが少ない・若者向けのインスタ映えな店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
サンピアザ水族館や青少年科学館などの子どもが楽しめるかつ教育的な施設がある
駅のトイレが整備されていなく、汚かったりやや不審な雰囲気がある
治安
駅がきれい・夜も街灯で明るい・交番がある
駅の出口が場所によっては薄暗く危険な印象を受ける・落書きが多い箇所がある
コストパフォーマンス
JR駅や地下鉄駅、バスターミナルなど交通の便が非常にいい
強いて挙げると教育的な部分で近くの中学校のレベルが低い

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。