カーサ新さっぽろA棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別中央二条6丁目1-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年11月
総戸数38戸
専有面積72.67m² ~ 82.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ホーム企画センター
施工会社三ツ輪建設
管理会社太平洋興発

カーサ新さっぽろA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市厚別区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市厚別区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市厚別区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

カーサ新さっぽろA棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

カーサ新さっぽろA棟の売却ガイド

カーサ新さっぽろA棟は北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新さっぽろ駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ新さっぽろA棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ新さっぽろA棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新さっぽろ駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約104施設
  • 待機児童: 年度によって変動

カーサ新さっぽろA棟に関するよくある質問

カーサ新さっぽろA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ新さっぽろA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ新さっぽろA棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がカーサ新さっぽろA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ新さっぽろA棟はどのような物件ですか?

カーサ新さっぽろA棟は北海道札幌市厚別区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新さっぽろ駅徒歩2分。築1994年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ新さっぽろA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅〜新千歳空港間の快速が止まる 札幌駅まで快速を使えば10分程度で到着する札幌や新千歳空港へのアクセスが良く、暮らしやすいが、夜勤は札幌駅周辺より安い。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅が狭く、ベンチが少ないため、いつも埋まっているメリットといえるかもしれないが、駅周辺の再開発により、家賃相場が上がってきている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設と隣接しているため、雑貨や洋服、食料品のお買い物が簡単にできる。 病院も多い。駅の近くに交番がある。 街灯が多いので、夜は明るい。 駅周辺は綺麗でゴミの放置はほとんどない。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】昔は映画館があったが、営業をやめてしまった。比較的、治安は良いと思うが、夜は人が少ないため。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】イートインスペースがかなり広々としているので、ゆっくりできる。 美味しいデリを売っている。 札幌で有名なドングリベーカリーがある。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】コーヒーショップはたくさんあるが、スターバックスコーヒーがないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】ファンタジーキッズリゾートという、子供が遊ぶことができる屋内型の施設がある。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】強いて上げるならば、商業施設内に子供用のトイレが増えればいいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄、JRがあり交通の便が凄く便利です。 駅直結のイオンや、ショッピングセンターがあるので時間を潰したり買い物したりするのにもよく利用しています。 札幌駅ほど栄えてはいませんが、新札幌駅だけで買い物は完結できていいです。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】特にありませんが、強いていえば無料の駐車場があったらいいなと思います。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】副都心で、駅直結で大型商業施設があり、日用品の買い物から衣料品など、札幌中心部まで行かなくても新さっぽろ駅周辺で全ての買い物ができます。青少年科学館や水族館など、家族で楽しめる施設がたくさんあります。自然や緑も多いので、子育てにもとても良い環境です。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅周辺の道は広いですが、交通量がとても多いです。小さな子供がいる家庭は注意が必要です。
2023年11月 メリット
交通利便性
何処に行くにも便利! 札幌市厚別区にある新札幌の中心では、バス停、地下鉄駅、JR駅、タクシー乗り場があり。交通手段が豊富です。丁度昨日の11月28日にBIVIと言う34テナントが入っているビルが出来たり、高層ビルやマンション。 昔からある新札幌のショッピングモールが出来て 凄くリッチが良くなった街になりつつあります。 昔は厚別には百年記念塔と言うテレビ塔見たいな洞が有りましたが。今年を最後に解体する事になり。寂しい感じでしたが 少しずつ活気な出て来たと思う街だと思います。
これからの厚別区にはデメリットが無くなる気がします。
生活利便施設の充実
新札幌周辺には昔からある記念塔病院や 大きな病院や個人病院 団地もいっぱいあるので高年者も交通が楽です。 区役所、市役所が一緒になっているので本当に便利です。
新しいビルや物件が増えて来て、美味しかったラーメン屋とかが無くなってしまったりですかね
飲食店の充実
駅周辺には産直市場や売却市場、コンビニ多数、居酒屋、スナック、カラオケ、ボーリング、もいっぱい有ります。 ホテルも有り、 駐車場もいっぱい有ります。 新札幌のビルの中には食事何処がいっぱい有り、アパレルもスーパーもダイソーもゲームセンターや百貨店も喫茶店も色々詰まって居ます^_^
昔は車の中から観れる映画館も有りました。 また出来たらいいのになぁ〜車の中だから、子供が騒いでも人に迷惑掛ける事なく楽しめることが出来ました。
暮らし・子育て環境の充実
厚別区は子育てにはものすごくいい町だと思います! 緑が多く、公園は広いし遊具もいっぱい有り、住宅街の中でもちょくちょく有ります。 学校も幼稚園から大学迄いっぱい有ります。 新札幌のダイエーの中には小さな子供と親が一緒に遊べる施設もあり 新札幌の市営団地は高年者に凄くいい所です。エレベーターやエスカレーター、 買い物銀行も交番、消防、病院、区役所、全て有る、便利な場所だと思います。 子供食堂も多数有ります。
夏はスピード違反とか暴走族が土曜日、日曜日だけ通り過ぎて行くのでうるさいかな!
治安
駅や家の近くに交番はあるし、ススキノから新札幌まで地下鉄で最終駅なので、寝ちゃっても大丈夫です。 昔は治安が良くなかったけど、今は物価が高くなって来ているので人も変わって来たと思います。道路も狭過ぎず、いい町です。
冬は雪が積もるので、歩道が1人歩くのがやっとだったり、して危ないかな?って感じです。
コストパフォーマンス
昔は2LDKのアパートで四万円ぐらいでしたが今はもっと高いです。今はマンション、一軒家が増えてきたと思います。
ペットと住める家が減って部屋探しが大変です。
交通利便性
始発で必ず座れる。バスターミナルとJRもあり便利。
街中に出るには少し時間がかかる。JRに乗り換える時は少し歩く。
生活利便施設の充実
駅に商業施設があって食品、日用品、アパレル、なんでも揃う。駅近くに総合病院、小児科、専門病院やスーパー、もあり住みやすい。警察署もあるため治安も悪くない。
JRがあるため、窓を開けていると騒音が少し気になる
飲食店の充実
駅中、駅周辺にどんぐりパンや、チェーン店、飲み屋さんが多くありお持ち帰りができるお店があって便利。
飲み屋さんが多いためたまに酔っ払いが大きい声を出して騒いでいる。チェーン店は多いが、個人経営のカフェなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅中に22時までやっている小児科がある。噴水のある公園があり夏楽しめる。
交通量が多く、大きい道路もあるので子どもが一人歩きなと少し不安。
治安
駅近くに大きい警察署がある。大きい通り沿いに24時間営業のお店が何軒かあるので夜も明るい
飲み屋さんが多いのでたまに酔っ払いが大きい声を出している。
コストパフォーマンス
地下鉄、JR、バスと、トリプルアクセスでとても便利。警察署もあるので治安も良く、駅周辺で生活必需品が全て揃って、病院も近くにあるので住んでいて不便を感じたことがない。
JRが23時以降も電車が通るので窓を開けて寝るとうるさい。
交通利便性
副都心ということがあり交通の便がよく新さっぽろ経由で様々な場所に行ける。
副都心ということもあり交通の便は良いがそれだけ人混みに巻き込まれやすい。
生活利便施設の充実
隣に併設しているイオンなどのお店やアパレル店も入っているので利便性が良い。
ホームセンターなどの工具類があまり売っていない。
飲食店の充実
地下にフードコートや3階にサイゼリヤなどのファミリーレストランがあるので良い。
初めての場合はどこがどこにあるかが分かりづらい。
暮らし・子育て環境の充実
こどもクラブや本屋の中に子供向けコーナーがあり優れている。
遊ぶところがゲームセンターや小さい公園などで多くは感じない。
治安
盗みやひったくり、物騒なことが起きたとは聞いたことがない。
人が入り交じるのでもしかしたらなにかに巻き込まれる可能性は少しだがある
コストパフォーマンス
近くに大きな商業施設があるので利便性に関しては文句のつけようはない
副都心ということもあり家賃は決して安いものとは言えない。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。