カーサ天神橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天神橋1丁目15-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1986年3月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立西天満小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積18.14m² ~ 22.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社日本管財住宅管理

カーサ天神橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 18〜23m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。カーサ天神橋なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで18〜23m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1986年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、カーサ天神橋は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、カーサ天神橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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カーサ天神橋の売却ガイド

カーサ天神橋は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南森町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサ天神橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

カーサ天神橋を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南森町駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分
  • JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西天満小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

カーサ天神橋に関するよくある質問

カーサ天神橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ天神橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ天神橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカーサ天神橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ天神橋はどのような物件ですか?

カーサ天神橋は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南森町駅徒歩6分。築1986年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ天神橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】・南森町駅は谷町線・堺筋線どちらにもアクセスできるため、市内の移動にはすごく便利です。 ・駅の地下コンコースでは、JR東西線「大阪天満宮」駅にもつながっているため、大阪メトロで移動するに不便な場所でも、そこがJRの最寄り駅そばなら、すぐにアクセス手段をJRに変更することでき、移動に便利です。 ・日本でも有名な天神橋筋商店街につながっていますので、商店街の雰囲気を楽しみたい、大阪の地場の買い物も楽しむことができます。 ・ちょっと懐かしい感じがする古本屋さんが複数、この商店街にありますので、掘り出し物の本を見つけることができるかも、という楽しみがあります。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】・駅のすぐそばに大阪天満宮いわゆる天神さんの神社がありますので、毎年夏に開催される天神祭の時(特に夜)は、人込みがすごいです。かなりの混雑で、多数の警察も動員されるくらいです。人混みが苦手な方はこのお祭りのときは注意が必要です。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商店街が近く便利でした。秋も近くて通勤に便利な所です
あまりないです。見当たりません。特に思いつかない
2023年01月 メリット
交通利便性
主要駅まで近くて、南森町駅がある谷町線以外にも地下鉄とJR線が使用できるのでアクセスには本当美便利だと思います。朝は少し混雑はしていますが、一駅で主要駅に到着するので疲労度も問題ありませんし、本数も多いです。バス乗り場にも近く、駅周辺もビジネス街で治安も良い駅です。
強いて挙げるならば、都会の中にある駅なので飲み屋街等も多いため、夜になると酔っ払いの人もちょくちょく見かけます。
生活利便施設の充実
スーパーも数件あるので非常に便利だと思います。
高めなので少し休めのスーパーが増えてくれればいいかもしれません。
飲食店の充実
大衆向けの居酒屋やバー、イタリアン等色々な飲食店が軒並み並んでいるのでおすすめです。
値段を書いていない高めのお店もあるところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校も町中にあるので便利な場所にあると思います。
多機能トイレはあまり見かけないので増えていけばいいと思います。
治安
危険な事件も起きたりしているのは聞かないので、比較的治安はいいと思います。
夜になると酔っ払いの人をちょくちょく見かけたりすることがあるので、個人的には気を付けた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
働いていてお金と時間に余裕がある人は、普段仕事以外の生活で全てにおいて困ることがないので本当におすすめです。
家賃も高い立地なので全てにおいて少し高めな駅かもしれません。

カーサ天神橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.33万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
103.48 122.17 140.86 2014-04-10 1R 20.16㎡ 129.54万円/㎡2016-01-28 1R 20.16㎡ 111.5万円/㎡2016-06-20 1R 20.16㎡ 136.1万円/㎡2018-11-22 1R 20.16㎡ 106.59万円/㎡2020-10-27 1R 22.68㎡ 128.27万円/㎡2021-05-02 1R 21.36㎡ 134.65万円/㎡2023-02-21 1R 20.16㎡ 131.18万円/㎡2023-04-23 1R 20.16㎡ 122.98万円/㎡2023-06-19 1R 20.16㎡ 131.18万円/㎡2023-08-05 1R 20.16㎡ 130.85万円/㎡2024-04-03 1R 20.16㎡ 137.74万円/㎡ 2014-04 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-03 5階 1R 20.16㎡ 137.74万円/㎡
2023-08-05 5階 1R 20.16㎡ 130.85万円/㎡
2023-06-19 5階 1R 20.16㎡ 131.18万円/㎡
2023-04-23 5階 1R 20.16㎡ 122.98万円/㎡
2023-02-21 5階 1R 20.16㎡ 131.18万円/㎡
2021-05-02 7階 1R 21.36㎡ 134.65万円/㎡
2020-10-27 7階 1R 22.68㎡ 128.27万円/㎡
2018-11-22 8階 1R 20.16㎡ 106.59万円/㎡
2016-06-20 8階 1R 20.16㎡ 136.1万円/㎡
2016-01-28 8階 1R 20.16㎡ 111.5万円/㎡
2014-04-10 6階 1R 20.16㎡ 129.54万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。