カーサ大森の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/平和島駅 徒歩9分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都大田区大森西2丁目18-23、24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1974年10月
総戸数292戸
小学校区域開桜小学校
中学校区域大森第八中学校
専有面積16.00m² ~ 48.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社日本管財住宅管理

カーサ大森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 カーサ大森は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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カーサ大森の売却ガイド

カーサ大森は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数292戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は平和島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサ大森の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ大森を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数292戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和島駅まで徒歩9分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 開桜小学校
  • 中学校区: 大森第八中学校

カーサ大森に関するよくある質問

カーサ大森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ大森には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ大森の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカーサ大森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ大森はどのような物件ですか?

カーサ大森は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和島駅徒歩9分。築1974年、総戸数292戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ大森には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
平和島まで徒歩10分くらいなので、京急を使う人にとっては大変便利です。 大森駅までもちょっと歩きますが、自転車などを使えば全く問題ない距離です。
大森駅までがちょっと遠いので自転車があれば良いかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校や保育園が近くにあり、子どもをよく見かけます。特にこれといった悪いイメージはありません。
近くの道が結構狭く、急に自転車が飛び出してきたりする事もあるので、注意が必要かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
だいたい管理人さんがいるので何かあれば助けてもらえると思います。
オートロックがないので一人暮らしの女性にはちょっと厳しいかもしれません。 入居者が多いマンションなので、女性だとすぐバレてしまう可能性が高いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
賃料にしては結構広く感じると思います。一人暮らしであれば十分でしょう。 二人暮らしも頑張ればいけなくはないと思います。
防音性能に関しては昔の作りだなーという感じで、気密性が凄く高いとかいった事もなく、まぁそんなもんだろうというイメージです。音に敏感な人は多分どこの物件でも気になると思いますから、その辺はなんとも言えません。最低限隣人さんとは仲良くしておいたほうがいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にそこそこのスーパーがいくつもあり、買い物が大変便利です。このマンションに住むメリットの代表的なところかなと思います。
特にないですが、強いて挙げるとすれば遊ぶ場所が近所にないことくらいでしょうか。 むしろ無いからこそ平和に暮らせるのでデメリットといえるのかは分かりません。笑
暮らし・防災・子育て
昭和なお婆ちゃんたちの井戸端会議みたいなのを目にする事ができます。 下町感が好きな人だったら良いと思います。
1Kの部屋が多いので、そこで子育てしようと思ったらさすがに大変かと思います。 たまにわんちゃんを見かけますが、ペットの躾がちゃんとしてないと注意されるかもです。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩圏内に数軒あり、コンビニも近くて便利。
外食出来るところは近くには選べるほど無い。駅周辺まで行く必要がある。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅から徒歩10分以内で色んな買い物がしやすい街だと思います。
強いて挙げるなら、もう少し活気があれば、より楽しい雰囲気にかるかなと思います。
生活利便施設の充実
駅から、すぐスーパーや100均一、洋服屋が、併設されてるビルがあります。
強いて挙げるなら、綺麗なお店にしてほしいなと思います。洋服屋とかは綺麗さが足りないと思います。
飲食店の充実
駅から、すぐファーストフードやファミリーレストランがあります。
強いて挙げるなら、一人でも入りやすい飲食店作ってほしいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に、狭くないトイレは有りました。使いやすいなと思います。
強いて挙げるなら、駅の中のトイレ、綺麗に改装してほしいなと思います。
治安
駅から明るいし、人も多いけど治安は悪くないと思います。
強いて挙げるなら、交番が見える所に作ってほしいなと思います。
コストパフォーマンス
高すぎでもないけど東京になるので便利ではあると思います。
東京だから物価は高めだなと買い物してて思いました。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。