カーサ大森B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/平和島駅 徒歩8分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都大田区大森西2丁目18-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年11月
総戸数88戸
小学校区域開桜小学校
中学校区域大森第八中学校
専有面積17.00m² ~ 48.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社日本管財住宅管理

カーサ大森B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 カーサ大森B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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カーサ大森B棟の売却ガイド

カーサ大森B棟は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数88戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平和島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサ大森B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ大森B棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和島駅まで徒歩8分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩8分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 開桜小学校
  • 中学校区: 大森第八中学校

カーサ大森B棟に関するよくある質問

カーサ大森B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ大森B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ大森B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカーサ大森B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ大森B棟はどのような物件ですか?

カーサ大森B棟は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平和島駅徒歩8分。築1974年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ大森B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【平和島駅に対する口コミ】改札前の施設にドラッグストア、100円ショップ、カフェがあるので、日中はそこで必要品なものは大体そろう。出てすぐのところにはマクドナルド、ケンタッキー、松屋、カツ屋、京急ストア、パン屋、居酒屋があり不便はない。バスに乗ればドンキホーテがあるビックファンまで行けるので、生活用品の購入場所には困らない。 品川まで大体10分で着くので便利。通勤ラッシュ時以外は空いているので快適。 コンビニは少なくはない。
【平和島駅に対する口コミ】チェーン店は多々あるが、どこも閉まるのが早いため、遅い電車で帰宅したときは、帰路にあるコンビニでしか物を買えない。京急は平気で遅延して来るので、一本早い電車で動かなければ厳しい。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅前にスーパーや飲食店、ドラッグストアがあるので便利
若干うるさい学生や酔っ払いが多いいですね
交通利便性
JR京浜東北線の路線なので便利です。横浜、東京方面どちらにもすぐ出れます。
他路線が無いのと、同じ線路を走っている東海道線などが止まると京浜東北線も動かなくなるので、遅延や運転見合わせのリスクは高め。
生活利便施設の充実
駅周辺にはイトーヨーカドーや西友など大きめのスーパーや買い物施設が多いので便利です
駅周辺は道が混むので車利用だと結構時間が掛かってしまう。駐車場も高いです。
飲食店の充実
駅周辺、アーケードの中にもお店がたくさんあり、有名店もちらほらあるので食べるのには困らないです
飲食店の数が多いのでその分当たり外れが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も近くに結構ありますし、子どもが遊べる交通公園も近くにあって楽しい所です
駅のトイレはあまり綺麗では無いので、積極的に使いたい環境ではありません
治安
駅から少し離れれば閑静な住宅街ですので比較的治安は良いかと思います
駅周辺は治安良くはありません。特に東口ロータリー付近は客引きなどたまにいます。
コストパフォーマンス
利便性を考えれば住みやすさはかなり良いと思います。
家賃、駐車場など土地が高いのか高めに設定されています。利便性を考えれば妥当かもしれませんが少し高いイメージです。
交通利便性
自宅の近くで、駅をでたらバスロータリーがあります。バスは沢山の方面に行くようになっていてとても便利です駅ビルにはスーパーやその他沢山のお店があり、買い物に不自由しません。
強いて挙げれば、北口改札にエレベーターやエスカレーターがあると良いでしょう。
生活利便施設の充実
買い物に不自由しません。駅ビル内の東急ストア、ユニクロ、などなど沢山のお店があります
駅弁屋があると尚よし。総合病院遠くなってしまいました
飲食店の充実
飲食店多いので、逆に迷ってしまいます。選び放題ですよ。
特にデメリットは感じません。ですが一風堂何故なくなった?
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにラズ大森があり、区役所の出張所が入っています。
不自由さは感じませんが、駅前広場の夜のスケボー族を何とかして欲しい
治安
駅ビルに交番があり、治安は良いです。飲食店沢山なので夜には飲んだ人いますが大して治安悪くないです
特にありませんが、夜には駅前広場でスケボーやる人いるのがちょっと…
コストパフォーマンス
品川と大田区の境なので、ちょっと行くと品川区です
品川区側は、それなりに高い家賃です。福祉も品川が良いかもしれません

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。