カーサ大岡山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/大岡山駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都大田区北千束3丁目16-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1971年10月
総戸数72戸
小学校区域清水窪小学校
中学校区域石川台中学校
専有面積29.16m² ~ 108.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ナカノコーポレーション
施工会社ナカノコーポレーション
管理会社エム・シー・サービス

カーサ大岡山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カーサ大岡山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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カーサ大岡山の売却ガイド

カーサ大岡山は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数72戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は大岡山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ大岡山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ大岡山を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大岡山駅まで徒歩2分
  • 東急大井町線/大岡山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水窪小学校
  • 中学校区: 石川台中学校

カーサ大岡山に関するよくある質問

カーサ大岡山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ大岡山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ大岡山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカーサ大岡山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ大岡山はどのような物件ですか?

カーサ大岡山は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大岡山駅徒歩2分。築1971年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ大岡山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大岡山駅に対する口コミ】快速が止まります。 電車の本数も都内なので、多いと思います。 目黒線・大井町線が通っており、 山手線への乗り換えもしやすいため、オフィスの多い渋谷や新宿等にもアクセスしやすいです。 また、おしゃれな街の自由が丘や、最近開発が進んでいる武蔵小杉、グランベリーパーク南町田など人気なところへは、乗り換えなしで行くことができます。とても治安がいいですし、 日常生活で必要なものは商店街を歩いて買い物すればすべてそろいます。 とても住みやすい場所だと思います。
【大岡山駅に対する口コミ】都内ということもあり、朝7時頃は電車がすごく混雑します。 特に山手線へ乗り換えができる目黒線は特に混雑がすごいと感じます。 タクシー乗り場はなかったと思います。目黒区ということもあり、家賃は高いように感じます。 駅前に遅くまでやっているスーパーがあるのですが、そこは物価が高いように思いますので、 買い物をするのであれば、商店街で買い物をするのが良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大岡山駅に対する口コミ】大岡山駅北口には、商店街があり、精肉店、八百屋はもちろんのこと、 家電量販店、ドラッグストア、100均、コンビニも多くあり 日常生活で必要なものはその商店街で揃うのでとても便利です。 また、お年寄りの方も多く住まわれており、お年寄り向けの洋服屋さんや介護用品を扱うお店、 その他、歯医者・内科等の病院や整体などが多くあります。駅周辺は外灯やお店の明かりなどで、とても明るいです。 駅降りてすぐに交番もあります。 また、居酒屋や若い人が行くような娯楽施設(カラオケ・ダーツ等)がほとんどないので、 騒いでいる若者や酔っぱらったサラリーマンなどは見たことがないです。 駅周辺はとても治安がいいと思います
【大岡山駅に対する口コミ】本屋さんがありません。 また、日常生活に必要なものは商店街で揃いますが、 若い人向けの洋服や若い人が遊ぶ場所(カラオケ・ダーツ・居酒屋など)が少ないため、 そういったところに行きたいときには、他の場所(駅)に移動いただくほうが良いと思います。駅周辺は外灯やお店の明かりでとてものですが、 駅から15分ほど離れると住宅街は多いのに外灯が少なく、 女性一人では少し怖い印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大岡山駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのところに東京工業大学があるため、商店街の飲食店では学生が多い印象です。 商店街には赤から・焼肉・お好み焼き屋・ラーメン屋さん・お蕎麦屋さん・パン屋さん、カフェなどがあります。 特に志波田というお蕎麦屋さんがおいしいです。
【大岡山駅に対する口コミ】居酒屋さんがかなり少なく、唯一私が知っている居酒屋さんは、 常連客のおじ様たちしかいない雰囲気です。 居酒屋さんに行きたい場合は、電車やバスに乗って移動いただいたほうが良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大岡山駅に対する口コミ】幼稚園・保育園はあります。学校もあります。 公園は複数あります。 駅に多機能トイレやエスカレーターがあります。
【大岡山駅に対する口コミ】大岡山という地名にもなっているとおり、昔は山だったようで、 とても坂が多いです。 そのため、ベビーカーでの移動はかなり大変に思います。 また、電動自転車があると便利ですが、ママチャリなどではかなり移動が大変です。 コロナという状況にもかかわらず、お年寄りの方が他人の子供に可愛いねと言いながら、 気軽に触れている場面を商店街でよく見ます。 今のご時世でそのような対応はいかがなものかと思います。 公園は複数ありますが、都内ということもあるのかかなり小規模の公園になっているので、 鬼ごっこをしたら、すぐに捕まりそうだなと思います。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大岡山駅。 とにかく駅近。徒歩1分。商店街やスーパーなど買い物にも困らない。
強いて言えば、駅までの歩道が狭く自転車とのすれ違いでストレスを感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
わまりも住宅街なので、治安は良し。 周りに高い建物がなく日当たりも良好。
道路を挟んで線路があるため、電車の音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
日勤の管理人がいます。清掃もそれなりにしてくれます。
築年数が古いため、共用部は年季が入っています。マンション敷地でトラブルがあったようで、裏側の通路が閉鎖されていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋によって異なります。借りていた部屋は、きれいでした。また、ベランダの界壁もしっかりしていてプライバシーはバッチリ。
古いマンションなので、ゴミ置き場がありません。ゴミの日に集積場にだすのは面倒。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街が近くにあるためお店もたくさんあります。特にパン屋は激戦区。
強いて言えば、書店がないのが不便。少し足を伸ばして自由が丘にでるとあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前に東急病院があります。また、小さな町医者も充実。
当時は一人暮らしのため、デメリットに感じたことはなかったです。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大岡山駅まで徒歩5分以内。 駅前には東京工業大学があり、おおらかな雰囲気。学生は多いけれどガヤガヤとした感じはなく、全体的に素朴。 こぢんまりとして居心地のよい商店街があり、日用品の買い物には不足なし。 目黒線、大井町線の急行停車駅で、わりとどこに出かけるにも便利。
小さいお店が多いので、大型店のように一度に買い物を済ませるというのは難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
洗足駅公園が近く、散歩に適した距離。公園の敷地内に図書館もある。 マンション隣接で小さな公園があり、子どもを遊ばせることもできる。 徒歩2分程度の距離にスーパーがあるので便利。
線路に近く、電車の音がそこそこ聞こえるので、音が気になる人は要注意。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急駅大岡山から2分であるが便利さいいと思う。
昭和46年10月31日と古い点がとてもきになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環境的にはいい思う。相鉄線が東急に乗りれる。
相鉄線が東急に乗りれる点かあ!環境的にふつう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観が普通と考えられるが築年数を考えるそんな所かなとも思える。
共有部分がよくない。セキュリティ対策が欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1kで72.02㎡であるからいいかなとかんじる。
トイレと風呂が一緒な点。トイレと風呂が別いい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物は便利。普通ゴミはいつでも出せるので、快適とも。
鉄道の音が気になる。駅前のツタがきになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てはいいさがあり、駅近辺が賑やかな感じ。
駅近辺が煩そうで。暮らしは平凡な所とみえる。
2024年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
学生街で親子連れも多く、静かであり治安がいい
坂が多いことに加え、駅前以外にスーパーがあまりないため、アクセス次第で苦労する
交通利便性
・急行がとまる・地下鉄との連絡が多く、都心部までアクセスしやすい・最近横浜方面も行きやすくなった
強いてあげれば新宿や東京にめちゃくちゃ近いわけではない。乗り換えも必要。
生活利便施設の充実
・駅の真上が大型病院・駅前にスーパーやドラッグストアは揃っている
・服屋はあまりない。個人店のブティック的な店が多め。
飲食店の充実
・ベーカリーは食べログでも人気の店が多い・昼食に適した飲食店も多い
・居酒屋等の夜向けの飲食店は多くない。・23時以降はあまり営業していない
暮らし・子育て環境の充実
・小学校や中学校が付近にある・洗足池公園など大きめの公園も少し歩けばある
・強いてあげれば、サッカーで走り回れる広場的な公園が多いわけではない。小型の公園が多い。
治安
・駅前に交番がある・歓楽街がほぼない・夜もある程度の人通りがある
・強いて言うなら、住宅街で細い道等は多いので、街灯が少ないと感じる人も居るかもしれない
コストパフォーマンス
・交通利便性と治安を考えると、ファミリー層には非常におすすめ
・都市部に近いこと等もあり、地価は東京中心部から同等の距離の他地区に比べて安くはない。
交通利便性
複数路線が利用できる所.電車の本数も多いところ
強いて言うならば、混雑してる時があるのが気になる
生活利便施設の充実
商店街が近くにあるため買い物施設は充実している
しかし公共施設公園などをあまり見かけない
飲食店の充実
商店街ではファミレスやチェーン店などで充実している
しかし、ファミレスが多かったり、チェーン店が多かったりと種類はそこまでである
暮らし・子育て環境の充実
学校幼稚園などもあり駅は広く環境が充実している
公園などはあるが、あまり多くなかったり、規模が大きくない
治安
治安はいつも良く安心して利用することができる
あまりないが一、二度ほど酔っ払いを見たことがある
コストパフォーマンス
住みやすかったり、いろんな駅に行きやすかったりして便利
東京の中であるため、物価や家賃は安くない
交通利便性
快速が止まります。電車の本数も都内なので、多いと思います。目黒線・大井町線が通っており、山手線への乗り換えもしやすいため、オフィスの多い渋谷や新宿等にもアクセスしやすいです。また、おしゃれな街の自由が丘や、最近開発が進んでいる武蔵小杉、グランベリーパーク南町田など人気なところへは、乗り換えなしで行くことができます。
都内ということもあり、朝7時頃は電車がすごく混雑します。特に山手線へ乗り換えができる目黒線は特に混雑がすごいと感じます。タクシー乗り場はなかったと思います。
生活利便施設の充実
大岡山駅北口には、商店街があり、精肉店、八百屋はもちろんのこと、家電量販店、ドラッグストア、100均、コンビニも多くあり日常生活で必要なものはその商店街で揃うのでとても便利です。また、お年寄りの方も多く住まわれており、お年寄り向けの洋服屋さんや介護用品を扱うお店、その他、歯医者・内科等の病院や整体などが多くあります。
本屋さんがありません。また、日常生活に必要なものは商店街で揃いますが、若い人向けの洋服や若い人が遊ぶ場所(カラオケ・ダーツ・居酒屋など)が少ないため、そういったところに行きたいときには、他の場所(駅)に移動いただくほうが良いと思います。
飲食店の充実
駅を降りてすぐのところに東京工業大学があるため、商店街の飲食店では学生が多い印象です。商店街には赤から・焼肉・お好み焼き屋・ラーメン屋さん・お蕎麦屋さん・パン屋さん、カフェなどがあります。特に志波田というお蕎麦屋さんがおいしいです。
居酒屋さんがかなり少なく、唯一私が知っている居酒屋さんは、常連客のおじ様たちしかいない雰囲気です。居酒屋さんに行きたい場合は、電車やバスに乗って移動いただいたほうが良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園はあります。学校もあります。公園は複数あります。駅に多機能トイレやエスカレーターがあります。
大岡山という地名にもなっているとおり、昔は山だったようで、とても坂が多いです。そのため、ベビーカーでの移動はかなり大変に思います。また、電動自転車があると便利ですが、ママチャリなどではかなり移動が大変です。コロナという状況にもかかわらず、お年寄りの方が他人の子供に可愛いねと言いながら、気軽に触れている場面を商店街でよく見ます。今のご時世でそのような対応はいかがなものかと思います。公園は複数ありますが、都内ということもあるのかかなり小規模の公園になっているので、鬼ごっこをしたら、すぐに捕まりそうだなと思います。
治安
駅周辺は外灯やお店の明かりなどで、とても明るいです。駅降りてすぐに交番もあります。また、居酒屋や若い人が行くような娯楽施設(カラオケ・ダーツ等)がほとんどないので、騒いでいる若者や酔っぱらったサラリーマンなどは見たことがないです。駅周辺はとても治安がいいと思います
駅周辺は外灯やお店の明かりでとてものですが、駅から15分ほど離れると住宅街は多いのに外灯が少なく、女性一人では少し怖い印象です。
コストパフォーマンス
とても治安がいいですし、日常生活で必要なものは商店街を歩いて買い物すればすべてそろいます。とても住みやすい場所だと思います。
目黒区ということもあり、家賃は高いように感じます。駅前に遅くまでやっているスーパーがあるのですが、そこは物価が高いように思いますので、買い物をするのであれば、商店街で買い物をするのが良いと思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。