カーサ三鷹の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀7丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年3月
総戸数84戸
小学校区域連雀学園 市立第六小学校
中学校区域連雀学園 市立第一中学校
専有面積48.85m² ~ 100.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社日本管財住宅管理

カーサ三鷹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 カーサ三鷹の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 カーサ三鷹は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都三鷹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都三鷹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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カーサ三鷹の売却ガイド

カーサ三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数84戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはカーサ三鷹の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ三鷹を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩17分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 連雀学園 市立第六小学校
  • 中学校区: 連雀学園 市立第一中学校

カーサ三鷹に関するよくある質問

カーサ三鷹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ三鷹には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ三鷹の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカーサ三鷹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ三鷹はどのような物件ですか?

カーサ三鷹は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩17分。築1982年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ三鷹には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人の方がいつもきれいに清掃してくれている。住人の方々もよく挨拶をしてくれるし、気軽に会話ができる雰囲気があり、安心感がある。エントランスの近くにはテーブルと椅子がおいてあり、そこで子供たちが勉強していたり、タクシーを待つときにもそこでゆっくり座って待てたりするので良い。5階には共用の洗濯物を干せる場所があり、布団等大きいものも干せるので助かる。日当たりがいいので、たくさんの洗濯物があってもあっという間に乾かせる。
昔はマンション内でいろんなイベントがあったが、住んでいる人の年齢層があがってきたからかそれがなくなってしまったのが残念です。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅は北口と南口があり、北口が武蔵野市・南口が三鷹市という改札口で市が変わるおもしろい駅です。また駅構内は飲食店や本屋やリラクゼーション店など、様々なお店があって仕事帰りに簡単に寄ることができます。中央快速も停まるので時間短縮にもなります。何といってもジブリ美術館がある駅としてとても有名です。
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅にはジブリ美術館があり、南口改札を出てロータリーを降りた所にはジブリ美術館のチケットを買う所もあります。しかし三鷹駅からはジブリ美術館は遠く、1キロ以上もあります。そのため、徒歩で向かうことはおすすめしません。直通バスが出ているのでバスを利用することをおすすめします。
2024年03月 メリット
交通利便性
中央総武線各駅停車の始発駅。以前通勤で毎日乗っていました、始発なので混んでいても一本遅らせれば十分座れるし、ホームでなくエキナカにあるカフェで時間をつぶせるなどがとても利便性高くよかったです。
始発電車が設定されている駅ではあるものの駅構内の敷地としては狭い。エキナカのベンチを使おうかなと思ってもなかなか座れずというのは不便さを感じていました。
生活利便施設の充実
エキナカに食べ物屋さんが多いのでさっと何か買って帰りたいときは便利
構内が狭いので、店頭に置いてあるものなどの衛生管理が心配
飲食店の充実
カフェ多め、ちょっとした打ち合わせなどにも便利
タピオカ屋の後にできたコーヒー屋があり、スタンドがあればもう少し使いやすさが上がりそうです
暮らし・子育て環境の充実
駅前に未就学児が遊べる小さな公園は多い、保育園は毎年超激戦
授乳中のお母さんたちが使える授乳室やスペースは圧倒的に足りていない
治安
生活には不便しない、不便でも必要最低限の生活はできる
駅前で完結させるなら隣接の武蔵境か吉祥寺へ行った方がおさまります
コストパフォーマンス
家賃相場は23区の隣ということもあり、23区の値段を考えたら安い
土地の価格が下がりにくいので新築を購入するのは向いて無い
交通利便性
JR中央線の他に総武線も停車しますので千葉方面に行くにも便利ですし駅前にはバスやタクシー乗り場もあり電車・バス・タクシー共に本数が多く交通利便性が非常に良い点がメリットです。
デメリットは特にありませんが、神奈川や埼玉方面へは出ずらいので神奈川や埼玉方面へ行きづらい点が唯一のデメリットです。
生活利便施設の充実
三鷹駅前には北口・南口共に飲食店やスーパーやコンビニなど様々な店舗があり日常生活での買い物や外食などで不便を感じる事が無い点がメリットです。
デメリットは特にありませんが、深夜の時間帯になると閉店している店舗が多いので夜勤などの仕事をしていると不便を感じる点が唯一のデメリットです。
飲食店の充実
北口・南口共に飲食店は数多くありますが特に南口は数多く飲食店があり様々なジャンルの料理を楽しめる点がメリットです。
デメリットは特にありませんが、北口に関しては南口よりも飲食店の数が少ないですし深夜の時間帯まで営業している店舗が少ないので夜勤の仕事をしていると不便に感じる点が唯一のデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
三鷹駅から徒歩数分歩けば程良く自然がありますし小さな公園も北口・南口共にあるので子育てには良い環境な点がメリットです。
デメリットは特にありませんが、三鷹駅周辺には北口・南口共に居酒屋やバーなどのアルコールが飲める飲食店が数多くあるため夕方から夜の時間帯は街中に酔った人が多々いるためお子さんは夜の時間帯には外出させれない点が唯一のデメリットだと思います。
治安
三鷹駅周辺は比較的治安は良く住民の方々も基本的には親切ですし温かみのある人柄の方ばかりです、街中に限らず駅から少し離れた場所でも街灯があり明るいので夜間でも大人ならば安心して出歩ける点がメリットです。
デメリットは特にありませんが、夜間には三鷹駅周辺や少し離れた場所でも飲酒して酔った人が多々いるため夜間の時間帯は子供だけで出歩く事は多少危険性がある点が唯一のデメリットだと思います。
コストパフォーマンス
賃貸マンションやアパートは家賃が比較的安価で住みやすいですし飲食店も価格が安い店舗も多数あるので一般庶民が暮らしやすい点がメリットです。
唯一のデメリットは土地や建売住宅の販売価格が比較的高く、ある程度年収が高くないと土地や住宅が買えない点が唯一のデメリットです。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。