カーサ・ミラ日神パレステージ浜松第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区北寺島町202-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年4月
総戸数53戸
小学校区域浜松市立竜禅寺小学校
中学校区域浜松市立南部中学校
専有面積22.41m² ~ 28.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社安藤建設
管理会社アイワ不動産浜松支店

カーサ・ミラ日神パレステージ浜松第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カーサ・ミラ日神パレステージ浜松第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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カーサ・ミラ日神パレステージ浜松第2の売却ガイド

カーサ・ミラ日神パレステージ浜松第2は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサ・ミラ日神パレステージ浜松第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

カーサ・ミラ日神パレステージ浜松第2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立竜禅寺小学校
  • 中学校区: 浜松市立南部中学校

カーサ・ミラ日神パレステージ浜松第2に関するよくある質問

カーサ・ミラ日神パレステージ浜松第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ・ミラ日神パレステージ浜松第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ・ミラ日神パレステージ浜松第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカーサ・ミラ日神パレステージ浜松第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ・ミラ日神パレステージ浜松第2はどのような物件ですか?

カーサ・ミラ日神パレステージ浜松第2は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩10分。築1990年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ・ミラ日神パレステージ浜松第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】決して派手な駅ではありませんが、駅近くにいくつか商業施設があるのでお買い物に便利です。 少し歩けば飲食店もあるので食事にはこまりません。 周辺に店舗が多いので、夜は灯りやにぎやかさもあります。 坂がないので行きやすいですし、電車もそれほど混んでいないので利用しやすいと思います。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】周辺に店舗はいくつかありますが、少し歩かなくてはいけないのでその点はもう少し利便性があればいいなと思います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線は、ひかりとこだまが、停まります。家賃は、安いと思います。物価も安いです。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線はのぞみも停まればもっと便利です。強いて挙げるとするとやはり駅前は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】商業施設が直結しているので、とても便利です。治安は、良い方だと思います。たぶん平和です。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、お土産屋さんの面積が狭いです。駅前が少し汚いところがあるため、残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】スターバックスが新幹線のホーム内にあります。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】スターバックスしかないため、少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】スーパーや薬局も多く、住みやすい街だと思います。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いて挙げると、公園が狭い所があります。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲のぞみは止まらないが、ひかりが1時間に1本、こだま、快速列車も止まります。
▼強いて言えば、ひかりがもう少し多く止まったら有り難い。
生活利便施設の充実
▲駅ビルがあるので、ある程度の買い物はできます。
▼強いて言えば、もう少しお買い物ができる施設があれば良いなと思います。
飲食店の充実
▲飲食店は充実しているので、何でも選んで食べれます。
▼何でもあるので、特にないですが強いてあげるならラーメン屋さんが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲人口は多いが、カバーできる幼稚園、保育園などは揃ってます。
▼私立の小学校が2校しかないところかなと思います。
治安
▲南に行けば治安が悪いとかもあると思うが、基本良い
▼夜の繁華街は、飲食店の客引きがめんどくさい
コストパフォーマンス
▲何でも揃っているので、まあまあ住みやすい街だと思います。
▼家賃が少し高めなところかなと思います。そんな都会ではない
交通利便性
▲浜松駅にはタクシー乗り場やバス停がたくさんある。
▼強いてあげれば改札に行く前の階段が少しせまい。
生活利便施設の充実
▲ちかくにお店がたくさんあり、色々なものが見れる。
▼大きなCDショップがあったらいいなと思った。
飲食店の充実
▲ファーストフード店からおしゃれなお店までたくさんある。
▼もし、外国人が入りやすい店があったらもっとよい
暮らし・子育て環境の充実
▲必ずトイレにはオムツが交換できるところがあるからいい
▼公園はあるが木に囲まれていて怖いところがある
治安
▲地下道が少なめなのでそこに人が居座ることはない。
▼夜は少し怖い人が歩いている時があるから、そこは気をつける
コストパフォーマンス
▲家賃は駅近だと高いがそんなにたかすぎないと思う。
▼駅の近くだとうるさいことが多く眠れない。
交通利便性
▲電車の本数も程よくあって乗り過ごしても次にすぐ乗れるからよい
▼強いて挙げればどの車線か分かりづらいときがある
生活利便施設の充実
▲様々な店が併設されていて気軽に買い物できて良い
▼思っていたものが売っていないことが多い。
飲食店の充実
▲飲食店からカフェまであって良い!本屋とカフェが併設されていてのんびりとした時間を作れる
▼上の階までいかないと飲食店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供と一緒に入れるトイレがある通路が広くベビーカーでも通りやすそう
▼駅周辺には保育園や幼稚園が少なく感じた。
治安
▲駅前に交番があって何かあったときにすぐに駆けつけられそう
▼たまに周りの迷惑になるような行動をしている人がいる
コストパフォーマンス
▲商品の相場はあまり高くなくていいと思う。
▼あまり高くはないが強いて言えば品揃えはあまり良くない

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。