カーサ・ブランカの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/東十条駅 徒歩3分 JR埼京線/十条駅 徒歩5分 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都北区中十条2丁目9-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1991年3月
総戸数14戸
小学校区域北区立荒川小学校
中学校区域北区立十条富士見中学校

カーサ・ブランカを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 カーサ・ブランカの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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カーサ・ブランカの売却ガイド

カーサ・ブランカは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数14戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は東十条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ・ブランカの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ・ブランカを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東十条駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩3分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立荒川小学校
  • 中学校区: 北区立十条富士見中学校

カーサ・ブランカに関するよくある質問

カーサ・ブランカの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ・ブランカには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ・ブランカの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカーサ・ブランカの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ・ブランカはどのような物件ですか?

カーサ・ブランカは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東十条駅徒歩3分。築1991年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ・ブランカには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
1階がセブンイレブン。東十条駅と十条駅が使えるので、人身事故や遅延などの際に避けることができた。
セブンイレブンが1階にあるので、なんでも買いに行ってしまい無駄づかいをしてしまうことがあった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東十条駅と王子駅の間に森林公園があり、自転車で15分くらいで行ける。水遊び場もあり、親子が多い。
道路を挟んだ向かい側にあるスナックのカラオケがたまに聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックのセキュリティ付き。2年住んだが隣人の誰とも会わなかった。
外国人が住んでいたのが気になったが、特に騒音などの問題はなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり良好。各部屋に収納付き。新しい畳。シャワーの水圧良好。
隣のマンションと近い。ベランダが狭かったので洗濯物は屋上に干していた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分の十条商店街で、野菜、肉、魚類など全て格安で揃う。自転車で15分の距離のOKストアで毎週火曜と木曜に冷凍食品を1つ100円で買っていた。
東十条にも商店街はあるが、十条商店街の方が安いので、そっちまで行かないと買い物ができない。
暮らし・防災・子育て ★★★
片野耳鼻科、十条クリニック、中十条郵便局がすぐ近くにある。篠原演芸場で歌舞伎を見ることができる。
マンション内は一人暮らしか、外国人だったので交流は無し。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】池袋まで電車で10分なのでアクセスは良いです。 自転車があれば池袋まで自転車でも通えます。家賃も安く、激安商店街もあるので、コスパは良いです。
【十条駅に対する口コミ】埼京線が激込みです。 また十条は学校も多いので、通学時間帯は込み合います。激安の大型店などがあればもっと良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】駅前にアーケード付きの十条商店街があるので、買い物には便利です。 公共施設や病院も多く、閑静な住宅街なので治安は良いです。
【十条駅に対する口コミ】家電などの大型店は少ないので、池袋まで行くことが多いです。駅周辺は、学生も多いので少しにぎやかです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【十条駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く、学生の街でもあるので、安い店も多いです。
【十条駅に対する口コミ】ファミレスや回転ずしなど、チェーンの大型の飲食店などがもっとあればよいかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】商店街も充実していて、帝京病院もあり、学校も多いので 子育て世代にはおすすめです。
【十条駅に対する口コミ】駅周辺以外にも大きなスーパーがあればもっと良いかなと思います。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】物価が安い。 昔ながらの商店街があり野菜や惣菜、日用品などが安くで購入できる。 女子大や資生堂の専門学校があり女性1人暮らしでも安心して住める。 十条駅の他に東十条駅(JR)、板橋本町駅(都営三田線)などが徒歩圏内で行き先に応じて路線を選べる。
【十条駅に対する口コミ】大型商業施設が無い。 レンタルビデオ店、本屋が無い。
2024年04月 メリット
交通利便性
南北線で王子駅や駒込駅まで出れば、都心までそれほど時間がかかりません。また多少歩いてもよければ、京浜東北線の東十条駅も使えます。
基本的には南北線しか通っていないため、終電が早いです。また、都心へのアクセスは悪くはないものの、「どこへ行くにも30分強はかかる」という立地です。
生活利便施設の充実
駅前のジャパンミートや、少し歩いた先のサミットをはじめ、スーパーマーケットは充実しています。さまざまな店舗のある東十条商店街も近く、生活に必要なものは一通りそろいます。内科や小児科のクリニックも近辺に多数あります。東十条には、耳鼻科や整形外科、眼科を備えたクリニックモールもあります。
本屋と映画館は近くにありません。娯楽には乏しい駅です。
飲食店の充実
駅前に藍屋とジョナサンがあります。比較的混みにくいです。十条まで歩けば、人気のカフェも充実しています。
王子神谷駅付近にはファミレスや牛丼屋、弁当屋しかなく、おしゃれなカフェ等は全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は複数あります。小学校や中学校もいくつかあり、子供が多い地域です。
強いて言えば、エレベーターやエスカレーターが完備された出口が少ないです。
治安
街灯が多いです。また駅前には交番があります。昼と夜で周囲の治安にほぼ違いはなく、酔っぱらいもほとんど見かけないので、安心して暮らせる街です。
強いて言えば、駅から離れた河川敷などでは落書きを見かけることがあるので、やんちゃをしている若者はいます。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くはなく、住みやすい地域です。安価なスーパーや個人商店も充実しています。
川口あたりまで行けばさらに家賃が下がるうえ、都心へのアクセスもかえって良くなるので、王子神谷に住むのであれば川口も選択肢に入れても良いのかなとは思います。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。