カーサヒルズ澄川ステーションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市南区澄川四条2丁目15-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2009年3月
総戸数30戸
専有面積60.28m² ~ 113.11m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ホーム企画センター
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社太平洋興発

カーサヒルズ澄川ステーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カーサヒルズ澄川ステーションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカーサヒルズ澄川ステーションを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、カーサヒルズ澄川ステーションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

カーサヒルズ澄川ステーションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

カーサヒルズ澄川ステーションの売却ガイド

カーサヒルズ澄川ステーションは北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数30戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は澄川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサヒルズ澄川ステーションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサヒルズ澄川ステーションを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 澄川駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

カーサヒルズ澄川ステーションに関するよくある質問

カーサヒルズ澄川ステーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサヒルズ澄川ステーションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサヒルズ澄川ステーションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカーサヒルズ澄川ステーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサヒルズ澄川ステーションはどのような物件ですか?

カーサヒルズ澄川ステーションは北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。澄川駅徒歩2分。築2009年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサヒルズ澄川ステーションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【澄川駅に対する口コミ】とにかく便利です、都心の大通り駅まで10分くらいです。庶民的な街なのでコストパフオーマンス良い方だと思います。物価的にはスーパーや商店が多いので商品の選択の仕方でかなりコントロール出来ると思います。家賃相場も安い方だと思います。
【澄川駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅周辺の街並みがごちゃごちゃしている点。強いて挙げれば街並みがごちゃごちゃしている事、割と古い建物が表通りに有ったりするのでイメージが良くないのではないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【澄川駅に対する口コミ】スーパーや個人商店が混在していて買い物施設は充実しています。病院や診療所も沢山あります。近くに交番があり、街灯が多いので暗闇となる所はあまり有りません。
【澄川駅に対する口コミ】強いて挙げれば公共施設まで少し離れています、区役所まで二駅です。飲食店が多いので酔客が夜明け近くまでうろうろしている事があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【澄川駅に対する口コミ】飲食店は多いですね、飲食店ビルがいくつか有りますし、個別に居酒屋・寿司屋・蕎麦屋などなどいっぱいあります。
【澄川駅に対する口コミ】強いて挙げれば高級感のある所があまり有りません。2〜3カ所あっても良いと思うのですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【澄川駅に対する口コミ】幼稚園・保育園・小学校は駅から徒歩圏内にあり、駅の機能は充実しています。
【澄川駅に対する口コミ】強いて挙げれば公園が少なく、規模が小さいところです。
2023年08月 メリット
交通利便性
市街地まで出やすいし、買い物なども困らない
座れないことも多い。乗客が多い、階段がきつい。
生活利便施設の充実
店が多く何ふじゅうない。便利な駅である。
治安が良くはない。酔っ払いも多くて迷惑することあり。
飲食店の充実
居酒屋などには不自由がない。楽しめる。。
マナーの悪い客層も多くていや経験もある。
暮らし・子育て環境の充実
人が多いので安心な点はある。太い道路がある。
変な通行人もお見受けするので、心配になる。
治安
外灯が多く安心な点もある。ちゃんとした人も多い
変わった人もいるので、心配である。ゴミも多い
コストパフォーマンス
ピンキリであるので選択肢は広い。良いかと思う。
土地の値段は高め。南北線沿線は人気がある。
交通利便性
こじんまりとした地下鉄の駅なので改札口からホームまですぐに行けます。都心の大通駅までは8分位で着きます。バスセンターはありませんが、バス停・タクシー乗り場はすぐ近くにあります。
駅周辺の街並みが割とごちゃごちゃしています。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ・飲食店・病院・ドラックストア、パチンコ店などなど一通り揃っています。
公共施設がやや遠い事です、区役所迄は地下鉄で二駅あります。
飲食店の充実
飲食店ビルが周辺に4カ所あります。寿司屋・蕎麦屋・居酒屋・ラーメン店など一通りあります。
飲食店ビルの酔客のマナーの悪さに閉口します。
暮らし・子育て環境の充実
小学校はすぐ近くに「澄川小学校」があります。中学校はややっ遠いですね。幼稚園・保育園・公園は規模が小さいですがいくつかあります。
人通りや交通量が多いので交通事故には注意が必要です。
治安
割と近くに交番があるので治安は良い方だと思います。街灯が十分あるので夜でも暗い所はすくないですね。
強いて挙げれば酔っ払いが多いです、大声で騒いだりする輩もいますので閉口します。
コストパフォーマンス
庶民的な街なのでコストパフォーマンスは良い方だと思います。
強いて挙げればデパートなど高級品を扱っている所がありません。
交通利便性
タクシー乗り場,バス乗り場が近くにある。札幌駅まで乗り換えなしで行ける。
札幌駅から少し離れているので所要時間がかかる。
生活利便施設の充実
24時間営業のマックスバリュが側にあるため便利。
本やゲームを買えるお店が側にない点。病院も小規模。
飲食店の充実
ろまん亭などの有名な洋菓子店を始め,多くの飲食店がある。
居酒屋が多く,若者が入りやすい喫茶店などが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあるので様々な人に利用しやすい駅になっている。
近くに幼稚園や保育所,小学校が少ないので子育てには少し不便。
治安
駅前は開けていて広場があるので周りの目が届きやすい。
居酒屋が多いので酔っ払いの人が多くなる印象。
コストパフォーマンス
家賃や物価など街中に比べると安価であると思う。
家族で住む分には家賃が多少高くなる可能性がある。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。