カーサソサエティ大森山王ザコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大森駅 徒歩8分 都営浅草線/馬込駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都大田区山王1丁目33
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月2026年1月
総戸数7戸
専有面積57.94m² ~ 76.77m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ダイナセル
施工会社ガイアフィールド
管理会社ガイアフィールド

カーサソサエティ大森山王ザコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カーサソサエティ大森山王ザコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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カーサソサエティ大森山王ザコートの売却ガイド

カーサソサエティ大森山王ザコートは東京都大田区に位置する鉄骨造のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数7戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大森駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサソサエティ大森山王ザコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサソサエティ大森山王ザコートを売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森駅まで徒歩8分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

カーサソサエティ大森山王ザコートに関するよくある質問

カーサソサエティ大森山王ザコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサソサエティ大森山王ザコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサソサエティ大森山王ザコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカーサソサエティ大森山王ザコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサソサエティ大森山王ザコートはどのような物件ですか?

カーサソサエティ大森山王ザコートは東京都大田区に位置する鉄骨造です。大森駅徒歩8分。築2026年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサソサエティ大森山王ザコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
▲港区、東京方面まですぐに出られるので便利です。泉岳寺で羽田空港や横浜方面にも行きやすい。中延で東急大井町線にも乗れる。地下鉄でから天候による電車の遅延や運休が少ないとおもう
▼特に感じません。色々な駅や街に行きやすくて楽しいです。
生活利便施設の充実
▲駅前にはあまりお店がないです。スーパーはピーコック、東急、ライフ、まいばすけっとがあったと思います。コンビニ、ドラッグストアもちらほらあるので生活には困りません。
▼住む場所によると思いますが、坂が多いのでスーパーから離れていると歩きで買い物して重い荷物を持って帰ってくるのがすこし大変かも。
飲食店の充実
▲駅前にはあまりありません。少し離れたところにファミレスがあります。
▼飲食店は少ないと思います。中延の商店街の方に足を伸ばせばたくさんあり楽しいですが馬込駅近辺ではあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲児童館があり子供を遊ばせることができます。公園もたくさんあるので遊ぶ場所には困らないと思います。
▼保育所の数はあまり多くない印象で競争率は高そうです。
治安
▲お店が少ない分、住宅が多くとても静かです。治安は良いと思います。
▼国道1号や環七と大きな道路があるので空気はあまり綺麗じゃないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いと思います。複数路線が使えるエリアに比べるとリーズナブルです。不便とも感じないので個人的にはお得と思います。
▼強いて言うなら駅前が寂しいのと、坂が多いことです。
交通利便性
▲混雑していない駅で駅中も涼しい。バスの訛り場も近く、始発終電も比較的長めで使いやすい。
▼他の線に影響されて、すぐ電車が止まってしまう
生活利便施設の充実
▲ファミレス、コンビニ、図書館、商店街、買い物、生活には必要なお店はある。
▼カフェや居酒屋など飲食店が少ないが、少し歩けばある
飲食店の充実
▲少し飲食店が増えて、カフェ、焼肉、居酒屋、いつも行く美味しいお店はできた
▼飲食店の数が少ないため、もう少し増やしたらいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が多くあり、学校もたくさんあって通いやすい、駅もエレベーターがある。福祉施設も多い
▼ループの数が少ないので個人的に増えたらいいなと思う
治安
▲治安はいいとと思う。駅の周りもうるさくなく、静かめでいつでも暮らしやすい街。
▼治安はいいとと思うが、駅の周辺もいつも静か、街灯は少し少なくて暗めなので明るくしてほしい。
コストパフォーマンス
▲何なりアクセスが良すぎて、馬込周辺に住む人が増えている
▼住宅街が多くなっていて、逆にお店などが少なくなっている、
交通利便性
▲京浜東北線が利用できる。少し歩くが京急線の大森海岸駅も利用できる。
▼始発駅でないので通勤で座れることはまずない。
生活利便施設の充実
▲駅直結でアトレがあり、銀行なども駅近に全て揃っている。
▼北口から出ると飲食や買い物は不便。北口方面に住んでる人は東口から出て買い物することになる。
飲食店の充実
▲アトレ内の飲食店か街中の店を利用するが、外食に困ることはない。
▼お洒落な店はほぼないのでデートなどには向かない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は大小様々あり、休日は家族連れで賑わっている。
▼駅のトイレは古く、あまり利用したくない。
治安
▲隣駅の蒲田に比べると治安は悪くないと思う。
▼住宅街でも夜は人通りが少ないところがあるので注意して歩いている。
コストパフォーマンス
▲家賃は東京寄りの他の駅に比べれば安い方。古くから住んでいる方が多いので治安が良い。
▼買い物は安いスーパーがあまりないので不便。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。