カーサグランデージA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 バス14分
所在地(住所)北海道札幌市北区屯田九条3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年6月
総戸数110戸
専有面積71.88m² ~ 92.92m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ホーム企画センター
施工会社戸田建設
管理会社太平洋興発

カーサグランデージA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カーサグランデージA棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 カーサグランデージA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

カーサグランデージA棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

カーサグランデージA棟の売却ガイド

カーサグランデージA棟は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数110戸、11階建の建物です。

最寄り駅は麻生駅です。

現在、URICOにはカーサグランデージA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサグランデージA棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻生駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 麻生駅 バス14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

カーサグランデージA棟に関するよくある質問

カーサグランデージA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサグランデージA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサグランデージA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカーサグランデージA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサグランデージA棟はどのような物件ですか?

カーサグランデージA棟は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサグランデージA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【麻生駅に対する口コミ】麻生駅の周辺はチェーン店規模の居酒屋や個人で営業している飲食店がたくさんあり、仕事帰りに立ち寄るのには良い場所です。マンションやアパートも駅の周辺に多数あり、大型スーパーやコンビニも充実しているので住むのにも便利な地域です。駅の近くにはバスターミナルもあり、千歳空港行きのシャトルバスがあるので仕事やプライベートでの航空機利用の際には非常にアクセスしやすいです。
【麻生駅に対する口コミ】駅前の交差点が五差路になっているので冬季の交通渋滞が多く、通勤・通学に大きなダメージがでることもあります。また、自転車を利用する人も多いのですが、車の交通量も多いため歩道を走行するケースが多く、歩行者との接触など安全面では少し不安な要素はあります。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くには学校スーパードラッグストア病院ホームセンターUNIQLOなんでもある。
休日の交通量が多い。片側1車線の為それなりに混む。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【麻生駅に対する口コミ】駅を降りて、地下道を通ってイオン(札幌麻生店)へ行くことができます。雨や雪の日、風が強い日などに重宝しています。会社帰りに地下で買い物をして、家に帰れますのですごく便利です。 南北線はラッシュ時は混みますが、それでも関東や関西の都会と比べれは全然大したことないです。 アクセスは札幌駅まで電車1本10分少々でいけますので便利です。
【麻生駅に対する口コミ】出口が10個近くあり、南北にかなり長いです。1番北の出口から南の出口まで10分くらいかかります。慣れるまでは、乗る電車の位置や出口を間違わないように。
2022年12月 メリット
交通利便性
地下鉄南北線で乗り換えずに大通駅、さっぽろ駅まで行くことができます。始発駅のため、必ず座れるのは嬉しいです。
地下鉄南北線の1番端なので、中心部に行くには少し遠いところです。
生活利便施設の充実
駅直結のイオンがありとても利便性があります。周辺にもスーパーや100円ショップ、コンビニはもちろん、ニトリがあるのがとても魅力的です。
強いてあげるとすれば、アパレル系のお店は多くないと思います。
飲食店の充実
飲食店は居酒屋をはじめ、かなり充実しています。お酒好きの人は、中心部まで行かなくても麻生で完結できます。
居酒屋などの外食を利用しない人であれば、利用する人ほどの魅力を感じない可能性があります。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、子育て支援の施設も充実しています。より良い子育てをする環境を目指している街です。
強いてあげるとすれば、駅前は治安の悪さは感じませんが、居酒屋が多いので飲み屋街的な雰囲気があります。
治安
駅前以外は静かな住宅街なので、のんびり自然豊かな環境で過ごせると思います。
駅周辺にはパチンコ店や居酒屋が多く、駅は古いです。
コストパフォーマンス
家賃相場は安めで、利便性が良いのでコストパフォーマンスは良く、住みやすいいと思います。
中心部へ通学、通勤する場合は交通費も考慮すると不向きかもしれません。
交通利便性
地下鉄南北線始発駅ながら、都心エリアまで15分圏内。他にも駅周辺にバスターミナルや乗り場がそこここに設置されており、南北東西どの方面にも行ける。徒歩10分でJRに乗り換えもできる。
便利さゆえに目的の路線がわかりづらい。「麻生駅」というバス停が北口に3箇所、そのほかバス乗り場5箇所と南口にはターミナルがあり、案内所はターミナル側と離れている。
生活利便施設の充実
駅降りて南にはイオン、東光ストア、北口は個人経営の店や飲み屋、美容室街。ブックオフやボウリング場があったり賑わっている地域。
お菓子やパンのテイクアウトできる店が少ない。特にパン屋で出勤時間帯から営業する店があればもっと便利になると思う。
飲食店の充実
チェーン店の他、スープカレーや喫茶店、シャトレーゼ直営店、コッペパンの店など充実している。夜営業の居酒屋が北口にずらりと並んでいて、1杯飲んでから、という使い方ができる。
和食の店が少ない。また、お酒を飲まずに食べて帰れる店が少ないので、夕食に店を探すのは一苦労。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は車イス対応のスロープにエレベーター、点字の案内ブロックなど整備されている。小・中学校までは少し距離がある印象。働く世代が多いため、幼稚園・保育園は通りの裏くらいにちょいちょい見掛ける。
子供が遊ぶ場所は少ない。公園はあるが、車の往来の激しい通りを超えていくところがほとんど。
治安
お店が深夜带まで営業しているので、いざと言う時は駆け込めて安心。1人で待つなら明るい駅周辺が良い。
治安ははっきり言うと良くない。深夜帯は暴走族の走行エリア。バスターミナル下に自転車置き場があるが、4度盗難にあった。変質者の出没も度々報告されている。
コストパフォーマンス
食料品も雑貨も庶民に優しい価格で販売している。キャンドゥやダイソーも入っていて、予算が少なくても暮らせる街。徒歩10分でニトリの本店があり、お財布に優しく家具も揃えられる。
アパレル関係の店はほとんどないので、服は都心エリアか郊外のアウトレットに行かないと物足りない。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。