カレッジタウンウイングの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/八幡駅 徒歩30分 遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩31分 JR東海道本線/浜松駅 バス12分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区布橋2丁目4-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年3月
総戸数102戸
小学校区域浜松市立追分小学校
中学校区域浜松市立北部中学校
専有面積14.55m² ~ 18.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社丸八アセットマネージメント

カレッジタウンウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 カレッジタウンウイングは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、カレッジタウンウイングのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県浜松市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカレッジタウンウイングを候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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カレッジタウンウイングの売却ガイド

カレッジタウンウイングは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数102戸、4階建の建物です。

最寄り駅は八幡駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはカレッジタウンウイングの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

カレッジタウンウイングを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡駅まで徒歩30分
  • 遠州鉄道/八幡駅 徒歩30分
  • 遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立追分小学校
  • 中学校区: 浜松市立北部中学校

カレッジタウンウイングに関するよくある質問

カレッジタウンウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カレッジタウンウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カレッジタウンウイングの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がカレッジタウンウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カレッジタウンウイングはどのような物件ですか?

カレッジタウンウイングは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八幡駅徒歩30分。築1986年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カレッジタウンウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
浜松市はバスが主要な交通機関となります。建物からバス停まで徒歩約1分と、かなり近いです。
JR浜松駅よりバス約25分の立地です。学校が多い路線ということもあり、バス路線は込み合います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅地なので、静かな立地です。徒歩500メートル圏内にスーパーや薬局、コインランドリー、お弁当屋さんがあり、単身者にはありがたいです。
静岡大学が近隣にあるため、基本学生が多いです。夜は騒ぐ学生が多く、うるさく感じることがあります。
共用部・セキュリティ・外観
鉄筋コンクリート造りなので防音性は確保されております。
築年数が相当経っているので、外観はかなり古さを感じます。また、共用部分は暗く、ジメジメしています。
お部屋の仕様・設備 ★★
エアコン、電気コンロ付きのミニキッチンがあります。インターネット使用料が無料です。
築年数が相当経っているので、内装は古さを感じます。1Kタイプの洋室が6帖で狭めの間取りです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩500メートル圏内にスーパーやコンビニ、薬局があります。24時間営業のお店が多いので、助かります。
周辺に学生が多いので、どの時間に買い物に行っても騒がしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
文教区なので、幼稚園、保育園、小中学校、高校、大学全てが揃っています。
外国人の入居者が多いので、トラブルの際のコミュニケーションが取りづらいです。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
浜松学院大学のバス停に近いのは神。雨降っても駅まで行くのに困らない。自分は静大の学生だが、大学からも近くて便利。杏林堂もセブンもジムもある。デメリットの理由で引っ越したが。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】通勤でよく浜松駅を利用します。政令指定都市にしては小さな駅かもしれませんが、百貨店と連結しており、時間調整もできます。駅の雰囲気自体は、古い部分もありますが、静岡駅と似ています。出世の町浜松ということで、家康くんがモチーフされています。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】決して綺麗な駅とは言えません。もう少し、綺麗になれば良いなと思いながら利用しています。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
静岡大学に近いので学生の方におすすめ.浜松駅から家に戻るときは,浜松城を通ってこれる.
浜松駅から少し遠い.坂が多いので,駅などへの移動に車かバスで行く必要がある.
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くの道路があまり交通量が多くないので,車の音は気にならない.
学校がすぐそばにあるので,昼間は子供の声が聞こえてくる.バス停が近いので,降車時の音が聞こえる.
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ドアのロックがパスワード式なので,鍵を持ち歩く必要が無い.
エントランスが狭く駐車場もないので車は同時に1台までしかとめられない.
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはいいので洗濯物はすぐに乾く.出窓も有り,換気もすぐにできる.
天井が低め.背が高い人はキッチンから部屋へ入るときのドアでかがまないといけない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに大きめのスーパーが2軒ある.鮮魚店などが近くに多くある.
服屋や本屋は近くになく,浜松駅まで行かないといけない.
暮らし・防災・子育て ★★★
中学,高校,大学までの距離が近く,通学しやすい.
病院などが近くにない.マンション内でのコミュニケーションは基本的にない.
2024年06月 メリット
交通利便性
JR浜松駅もすぐ近くにあり、バスターミナルもあるのでとてもよいです
強いて言うのならば何かがあった時にバスも電車もぎゅうぎゅうかもです…12分に一回しか電車は来ません
生活利便施設の充実
周りは飲食店だけでなく住居やドラッグストアもあります2駅横で下りると遠州病院です
安めのスーパーマーケットなどは少し歩かないといけません
飲食店の充実
なかなかおしゃれなお店からガッツリ系まである程度あります
比較的高かったり結構どこも混み気味だと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅はすぐ近くでしょうし人も多いので安心です
公園はちいさいのがたまーにあります博物館とか興味があるなら楽しむところはたくさんです
治安
人は多いですし夜でも灯りは多めなので暗くは無いかと
浜松まつりの時はたまにゴミがポイポイされていたり酔い潰れたお兄さんがいます
コストパフォーマンス
住みやすさは高いですしマンションなら浜松まつりの特等席かも…
浜松まつりの時は寝ずらいかも切符値上げしてたのでお金に余裕がないならやめといた方が良さそう

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。