カルム麻生の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市北区北三十九条西5丁目2-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年9月
総戸数43戸
小学校区域札幌市立新琴似小学校||約900m
中学校区域新琴似中学校
専有面積51.19m² ~ 76.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅不動産
施工会社飛島建設
管理会社サビスコ

カルム麻生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カルム麻生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カルム麻生の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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カルム麻生の売却ガイド

カルム麻生は北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は麻生駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカルム麻生の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルム麻生を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻生駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立新琴似小学校||約900m
  • 中学校区: 新琴似中学校

カルム麻生に関するよくある質問

カルム麻生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルム麻生には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルム麻生の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がカルム麻生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルム麻生はどのような物件ですか?

カルム麻生は北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麻生駅徒歩1分。築1984年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルム麻生には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【麻生駅に対する口コミ】地下鉄における終点なので、寝過ごしても安心です。ここから石狩方面へのバスが出ているので、そちらに住んでいる人も使える良い駅です。コスパは良い方だと思います。札幌市内でありながら端っこの方なので安いです。駅はすぐそこなので利便性は良いのにやすいのはお得だと思います。
【麻生駅に対する口コミ】出入り口から地下鉄までの階段や通路が地味に長いです。降りてすぐはエスカレーターが併設されているのでいいのですが、その先にもう一つ階段があるのが少しネックです。麻生駅だけに限った話ではないのですが、今札幌で家を建てようとすると場所がありません。賃貸やマンションならあるのですが、一軒家は札幌を諦めたほうが無難です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【麻生駅に対する口コミ】近くに大きなスーパーがあり、とても使い勝手はいいと思います。その中にも店はありますし、周りにもいろいろなお店がありますし、病院もあります。飲み屋は少ないので、治安が悪いことはありません。安心して生活できる駅です。
【麻生駅に対する口コミ】どこも本屋は減る一方なので難しいでしょうが、強いて言えば本屋が欲しいです。強いて言えば交番が見つけにくいです。ちょっと離れたところにあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【麻生駅に対する口コミ】流石に大型の駅には劣りますが、飲食店は多いです。様々な料理が食べられます。
【麻生駅に対する口コミ】飲食店が一つの場所に固まってあるわけではないので、知らないと目当ての店は見つけにくいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【麻生駅に対する口コミ】子育てにはあまり向いてないかもしれません。利便性は良いので親はいいですが、子供には少々行くところが少ないです。
【麻生駅に対する口コミ】駅も一応エレベーターがついているとは言え、基本階段を使ってしまうのでベビーカーなどは時間がかかるかもしれません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【麻生駅に対する口コミ】地下鉄南北線の始発の駅なので座って移動できることが多く、札幌中心部まで10分ほどとと大変近いことが魅力です。バスもJRもあるので、交通面では利便性が高い地域です。また大型スーパーやコンビニ、ドラッグストアもあるので、日常的な買い物には便利です。
【麻生駅に対する口コミ】飲み屋や飲食店が多いので食事やお酒が楽しめ、大通りは賑やかですが、酔っ払いや騒ぐ人がいることがあります。一方で1本脇道に入ると、街灯が少なく女性の一人歩きが怖いところもあります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【麻生駅に対する口コミ】地下鉄駅直結でスーパーがあり、とても便利です。駅周辺には、飲食店が多数あり外食にも困りません。飲みにもすぐ行けます。賑わっているので夜道もそう怖くありません。地下鉄の始発駅なので、通勤等も座って通えます。
【麻生駅に対する口コミ】飲食店が多いので、多少うるさいかもしれません。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。