カルド池袋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/北池袋駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩12分 都電荒川線/巣鴨新田駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都豊島区上池袋3丁目32-18、19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年12月
総戸数24戸
小学校区域池袋第一小学校
中学校区域池袋中学校
専有面積21.17m² ~ 30.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユークスアセットマネジメント
施工会社新日本建設
管理会社クレアスコミュニティー

カルド池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カルド池袋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 カルド池袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

カルド池袋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

カルド池袋の売却ガイド

カルド池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数24戸、13階建の建物です。

最寄り駅は北池袋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカルド池袋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルド池袋を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北池袋駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩8分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩12分
  • 都電荒川線/巣鴨新田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋第一小学校
  • 中学校区: 池袋中学校

カルド池袋に関するよくある質問

カルド池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルド池袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルド池袋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がカルド池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルド池袋はどのような物件ですか?

カルド池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北池袋駅徒歩8分。築2007年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルド池袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
利便性が大変良いアクセス抜群駅で大抵の買い物は終えられる都心から郊外までどこへでも出られる
とにかく人が多い場所によっては治安が良くない交通が乱れると回らなくなる
生活利便施設の充実
買い物施設多数病院、クリニック多数老若男女楽しめる施設が複数
多すぎて選びきれないどこも混雑していること
飲食店の充実
インターネットでも有名な飲食店、雑誌掲載、口コミ高評価のお店など有名店揃い
予約が人気店は取れない土地柄、高価格なお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅内からお店まで至る所にトイレがあること
人が多い故にトイレは混雑治安が良くないため小さい子連れでの生活はお勧めできない
治安
とにかく人が多く、何しても人目につくのである意味安全
裏路地や飲屋街、ホテル街は危険キャッチーが多いナンパが多い
コストパフォーマンス
アクセスはいいから住むのにも暮らすのにも困らない
家賃高すぎる物価も高すぎるありえないくらい高い
交通利便性
複数の路線が重なっているのでどこにでも行きやすいです。
駅構内の構造が複雑であるため、慣れるまで迷います。
生活利便施設の充実
大型の書店や、最新の商業施設が充実しています。
もう少しリーズナブルなスーパーなどが増えればさらに良くなると思います。
飲食店の充実
おしゃれなカフェや話題のお店がたくさんあって飽きません。
都心ということもあり、値段が高めの店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがついています。車椅子の方でも使えるようなエレベーターもあります。
人が多いため、車椅子の人でも行き来しやすいような専用の道などを作るとより良くなると思います。
治安
駅はしっかり整備されているので快適に利用できます。
夜は酔った人が多く行き交い、ぶつかりそうになることがあります。
コストパフォーマンス
多くの路線があるためどこにでも行きやすいです。
物価や家賃は比較的高めです。仕送りの少ない学生などには少し厳しいかもしれません。
交通利便性
東武東上線・西武池袋線・JR各線・地下鉄各線からのアクセシビリティに優れている。バスを使えばさらに充実。
いずれの路線もここを目指す鉄道であることから、如何なる方向からのっても混雑に悩まされる。
生活利便施設の充実
西武百貨店・東武百貨店といった百貨店、スーパー、コンビニ、ありとあらゆるものが充実しているところ。
ごちゃごちゃしており、生活利便施設までにたどり着くのに結構不便な場合もある。
飲食店の充実
副都心ということもあって、人気の飲食店はもちろんのこと、居酒屋・ラーメン屋、ありとあらゆる種類の店舗がある。
たまにぼったくりの店に出くわすことがある。
暮らし・子育て環境の充実
私立・公立ともに小学校から大学まで様々な学校がある
歓楽街の充実さが仇となって、教育上よくないものも多くみてしまうこと。
治安
歓楽街から離れれば、閑静になり、落ち着きもあるといえる。
無法地帯が数多くあり、近づくのをためらうべき地域がかなりみられるところ。
コストパフォーマンス
家賃は山手線内ということを考えれば割安であるといえるだろう。
いかんせん治安が悪い。できれば他のエリアに住むことをお勧めしたい。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。