カルティア徳川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩15分 名古屋市バス「新出来」バス停 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年2月
総戸数40戸
小学校区域明倫小学校
中学校区域桜丘中学校
専有面積72.56m² ~ 88.22m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社日本建設
管理会社西新サービス

カルティア徳川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カルティア徳川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カルティア徳川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、カルティア徳川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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カルティア徳川の売却ガイド

カルティア徳川は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数40戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはカルティア徳川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カルティア徳川を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩15分
  • ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 明倫小学校
  • 中学校区: 桜丘中学校

カルティア徳川に関するよくある質問

カルティア徳川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カルティア徳川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カルティア徳川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカルティア徳川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カルティア徳川はどのような物件ですか?

カルティア徳川は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩15分。築2000年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カルティア徳川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】 JR、名鉄、市営地下鉄、ゆとりーとライン、市バスのターミナルになっています。 どの交通機関に乗り換えるにも、ほとんど雨に濡れずに済みます。 いくつかの機関があるため、何れかが事故等で止まってしまっても、他の機関を使って移動することができて助かったことが何度かあります。 線路下にはいろいろな店舗が軒を連ねていて、ちょっとした買い物には最適です。 駐車場、自転車置き場もあり、近隣の交通の要所となっています。
【大曽根駅に対する口コミ】 JR線から名鉄線に乗り換えに使った。コンビニエンスストアが1Fにある。 色々な路線が交わる名古屋北東部の拠点駅。駅前はいつも賑わっている。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】JR中央線、名古屋市営地下鉄、ゆとりーとラインと交通機関の要衝となっており、各方面へのアクセスは申し分ない。駅に商業施設が併設されており、沢山のレストランから選ぶことができるほか、ドラッグストアやホームセンターも近くにある。
【大曽根駅に対する口コミ】駅の前に大きな道路があり、横断するのに少し手間取る。
2024年05月 メリット
交通利便性
名古屋の中心に近い大曽根駅は多くの人が利用し商業施設も多く非常に便利な駅です。
駅周辺は建物が多くややごちゃついた感じがあります。
生活利便施設の充実
名古屋の中心地に近いことから多くの商業施設や飲食店があります。
特にデメリットらしいものはありませんが駅の規模と利用者数はあっていないようです。
飲食店の充実
駅を出るとトンカツ屋さんやコンビニ、名古屋ドームの近くの飲食店など多数です。
少し歩かないと飲食店がないのがちょっとだけネックです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋の中心地に近いですがそれだけに学校施設も多く充実しています。
子供の減少にともなって保育施設などは多くありません。
治安
常に多くの人が利用しており駅員もいるので治安は悪くないです。
ただ夜になると繁華街にも近いので少し女性は不安かもです。
コストパフォーマンス
名古屋の中心に近いのでビジネスに関係者やお仕事で移動が多い人には便利です。
東区辺りはとても家賃相場が高く、今後も高騰が予想されます。
交通利便性
JR中央線の他に名鉄瀬戸線、地下鉄名城線の駅やゆとりーとライン、市バスの発着、タクシー乗り場があって地域のターミナル駅になっており、利便性は抜群です。名古屋駅へは中央線で10分、栄へは名鉄か地下鉄で10分ほどで到着します。
ターミナル駅なのでしかたありませんが、出勤や退勤時間には混み合います。
生活利便施設の充実
駅下に書店や100円ショップ、ドラッグストアやコンビニ、飲食店などの店舗やATMコーナーがあり、周囲にも飲食店や商店街があって買い物に便利です。東方面に徒歩5分でニトリやユニクロ、エディオン、スギ薬局などが入る商業施設があり、15分ほど歩けばイオンナゴヤドーム前店があってさらに便利です。西側には救急受け入れ可能な総合病院があり安心です。
駅前は駐輪禁止で有料駐輪場しかないのでちょっと買い物というときでも徒歩になることと、バンテリンドームでイベントがあったときは駅や周辺道路が混み合うことがあります。
飲食店の充実
駅下や周辺には様々な飲食店があります。スターバックスや手羽先で有名な世界の山ちゃんや辛みそ鍋で人気の赤からがあります。
居酒屋など夜の店に比べると昼の店がやや少なめになっています。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレは広くて使いやすいものが揃っています。小学校が近くにあります。南に10分ほどあるけば徳川家の邸宅跡で有名な徳川園があり、東に15分ほど歩くと中日ドラゴンズのホームグランドであるバンテリンドームがあります。
駅付近には公園など緑のある施設が少なく、幼稚園や保育園、中学校は駅から少し離れた場所になります。
治安
駅前は夜でも明るく、帰り道でも安心して歩けます。徒歩3分ほどの場所に交番があるので何かあればそちらへ伺うといいと思います。
お酒を提供する店や風俗店があり、少しガラが悪いとの印象を受ける方がいるかもしれないです。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスはとれていると思います。
子供を遊ばせる場所や預ける所が少ないように思えます。
交通利便性
JRも通っており、飲み屋も数多くあります。
名古屋駅までは乗り換えが何回かあって便利とは言えません。
生活利便施設の充実
アパレルや日用品、食品を買うには困りません。
強いてあげるとしたら大型のショッピングモールや高価格のお買い物には向きません。
飲食店の充実
居酒屋やファストフードなど数多くあって困りません。
高価格帯の飲食店は少ないので、記念日やデートには向きません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は比較的綺麗でエレベーターやエスカレーターもあります。
近くに学校や保育園はそんなに多くない印象です。
治安
交番が近くにあったり、夜のお店も少ないので良いです。
強いてあげるとしたら居酒屋が多いので週末は賑わうかも?
コストパフォーマンス
交通の便は優れているのに対して、土地の価格はそこまで高くありません。
名駅や栄と比べたら安いですが、北区の中では高い方だと思います。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。