カプリース茶屋町東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中崎2丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年9月
総戸数50戸
小学校区域扇町小学校
中学校区域天満中学校
専有面積50.04m² ~ 96.30m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リバー産業
施工会社飛島建設
管理会社浪速管理

カプリース茶屋町東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。カプリース茶屋町東は中崎2丁目4-10らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、中崎2丁目4-10の利便性を評価しています。カプリース茶屋町東なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数50戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。カプリース茶屋町東は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

カプリース茶屋町東の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

カプリース茶屋町東の売却ガイド

カプリース茶屋町東は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中崎町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカプリース茶屋町東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

カプリース茶屋町東を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中崎町駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 扇町小学校
  • 中学校区: 天満中学校

カプリース茶屋町東に関するよくある質問

カプリース茶屋町東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カプリース茶屋町東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カプリース茶屋町東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカプリース茶屋町東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カプリース茶屋町東はどのような物件ですか?

カプリース茶屋町東は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中崎町駅徒歩2分。築2000年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カプリース茶屋町東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
何でもあるエリアではありますので、かなり便利。 複数沿線を使え、主要な場所にはどこにでも行けます。
強いていうならば駅までの地下道が少し長いところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近くにスーパー、コンビニ、商店街(天五中崎通商店街など)があり、日常の買い物・用事がしやすい。 飲食店・カフェ・雑貨店などおしゃれなお店も点在しており、街歩きが楽しい雰囲気。
強いてあげると前述したように古い建物をリノベしたお店などが多く、スーパーが少し遠い印象。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
クラシックな外観で、築20年だが管理の良さをうかがえます。
オートロック、宅配ボックスがあり、基本的なものは整っている。 ただ共用部が若干くらい印象
お部屋の仕様・設備 ★★★★
少し狭い部屋が多い。設備についてはリノベーションを施すことでいかようにもできるマンションです。
バルコニーが狭い。強いていうとその程度です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
繁華街に近いけれど、駅周辺・内側は比較的静かで下町風情が残っており、賑わいと静けさのバランスが良い。 雰囲気のいいお店が多い。 古い建物や長屋、レトロな町並みなど、個性的な魅力が強く、文化的・趣味的な生活を好む人には向いている
チェーン店等がすくないという程度。ほとんど何でもある状態。
暮らし・防災・子育て ★★★★
落ち着いた環境で、飲食店は多いが活発な雰囲気なので、気になる事は少ない。酔っ払い等もあまり見ない。
便利なエリアである反面、大通りにでると車通りは多く、人の往来も多い。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中崎町駅に対する口コミ】梅田と天満の間でどちらにも行きやすく、古着屋や喫茶店が多い。家賃は少し高くはなるが梅田も天満も近く、スーパーにも困らない。飲食店も困らないのでとてもすみやすい。いちいち遠出する必要がなくなる
【中崎町駅に対する口コミ】専門学校が多く稀に治安が良くない時がある。住宅街も兼ねているので変なお年寄りの方とも遭遇しやすい。商業施設が近いが、多数あるので目的に合わして歩かなければならないのが難点。あと駐輪場が少なく自転車で行動がしにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中崎町駅に対する口コミ】商店街も近く、本庄の方には大きいスーパーがあるし歩けば天神橋商店街もあり、大きい市場がある。総合病院もあり、夜間受付もしているので有事の際は利用しやすい。歓楽街が近いがしつこい酔っ払いは少なく見受けられます。駅周辺は綺麗な方です。
【中崎町駅に対する口コミ】繁華街が近いので夜は酔っ払いやキャッチ、ナンパに気をつけなければならない。夜は人通りが少なく、街灯も少ないので小道にはいると少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中崎町駅に対する口コミ】ここ最近は立ち飲み屋やイタリアンレストランが新しくでき始め中崎町でも、飲みやすくなっているが、堂山も梅田も天満も近いので店には困らない
【中崎町駅に対する口コミ】価格帯が統一されておらずまちまちなところが多い。味のクオリティと値段が釣り合わないところがある
暮らし・防災・子育て ★★★
【中崎町駅に対する口コミ】幼稚園があり、近くには扇町公園があるので遊びには困らない。
【中崎町駅に対する口コミ】公共トイレの数が少ない、近隣のコンビニのトイレも使用不可の場合や時間制限がある。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中崎町駅に対する口コミ】繁華街である北新地や梅田から近いですが、住宅も多く静かで落ち着いています。カフェや居酒屋さん・バーなども近場にあるので仕事帰りに立ち寄るならとても便利です。人通りも多く、夜道は明るいので女性一人でも怖くないと思います。
【中崎町駅に対する口コミ】駅の改札から出入口までとても遠いので、ホームから出入り口まで余裕をもって5分は必要です。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中崎町駅に対する口コミ】この中崎町駅は目立った商業施設はありませんが駅を降りてあるくと商店街があり飲食店も多く買い物にも住むにも最適だといえます。混雑状況としては朝夕多少混みあう事もありませんし割りと静かな駅と言えます。都心部へアクセスも簡単にできます
【中崎町駅に対する口コミ】道はそこそこ広いですが店は閉まると夜道の怖さがあります。
2022年09月 メリット
交通利便性
東梅田駅の隣なので梅田まですぐ。電車に乗らなくても中崎町駅から梅田の繁華街まで徒歩ですぐに到着する。
改札から地上に出るまでの距離が少し遠い。
生活利便施設の充実
どの出口から出るかにもよるが飲食店はたくさんある。中崎町商店街もあるので生活するのに不便はない。
梅田がすぐなのでそこで済ませればいいが、中崎町駅から徒歩5分圏内にはアパレルなど服を買う店は少ない。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実している。中崎町商店街の中にもあるし、それ以外にもたくさんある。
有名な美味しい店などがわかりにくい路地にあったりするので少し見つけにくい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も学校もある。公園もすぐ近くに大きな扇町公園もある。小さい公園はたくさんあるので子供は遊び場では困らない。
梅田から近いのでいろんな人がうろうろしているので小さい子供だけで遊ばせるのは少し心配な時間帯もある。
治安
治安が特別悪くはない。大通りはかなり人通りも多いので心配はさほどない。
夜遅い時間は暗い道もあるので細い路地などを女性や小さい子供が使うのは少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
スーパーもドラッグストアも雑貨店もあるので住むのに不便はない。梅田にもすぐに出られる。
梅田の中心街に比べると安いが、住宅街にしては少し高め。新しいマンションなどは梅田の中心とさほど変わらない金額。

カプリース茶屋町東の中古販売価格の推移

平均㎡単価194.02万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
108.59 235.51 362.42 2013-06-10 1R 50.4㎡ 153.48万円/㎡2013-07-02 1R 50.45㎡ 129.74万円/㎡2013-07-08 1R 50.4㎡ 137.74万円/㎡2015-03-26 1LDK 50.4㎡ 149.55万円/㎡2015-07-06 1R 50.45㎡ 149.4万円/㎡2015-11-09 2LDK 59.45㎡ 155.14万円/㎡2015-11-30 1LDK 50.4㎡ 149.55万円/㎡2016-07-25 2LDK 59.45㎡ 155.14万円/㎡2017-07-21 1R 50.45㎡ 150.71万円/㎡2017-10-02 1R 50.45㎡ 150.71万円/㎡2017-12-11 1R 50.45㎡ 147.43万円/㎡2018-02-20 1R 50.45㎡ 142.85万円/㎡2018-09-25 1R 50.45㎡ 142.85万円/㎡2020-01-13 3LDK 70.5㎡ 186.62万円/㎡2020-05-13 1R 50.4㎡ 150.86万円/㎡2021-02-13 1R 50.45㎡ 144.16万円/㎡2023-01-23 1R 50.45㎡ 142.85万円/㎡2023-02-15 1R 50.45㎡ 149.4万円/㎡2023-09-23 1SLDK 74.11㎡ 325.21万円/㎡2024-01-09 1SLDK 74.11㎡ 244.44万円/㎡2024-01-15 1SLDK 74.11㎡ 289.05万円/㎡2024-02-18 2LDK 74.11㎡ 266.75万円/㎡2024-02-18 2LDK 74.11㎡ 266.75万円/㎡2024-02-28 1LDK 50.45㎡ 195.27万円/㎡2024-04-16 1SLDK 74.11㎡ 244.44万円/㎡2024-06-26 1R 50.45㎡ 228.03万円/㎡2024-07-10 1LDK 50.45㎡ 254.9万円/㎡2024-10-18 1LDK 50.45㎡ 248.93万円/㎡2024-12-08 2LDK 65.87㎡ 341.27万円/㎡2025-03-19 1R 50.45㎡ 227.38万円/㎡ 2013-06 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-19 4階 1R 50.45㎡ 227.38万円/㎡
2024-12-08 9階 2LDK 65.87㎡ 341.27万円/㎡
2024-10-18 5階 1LDK 50.45㎡ 248.93万円/㎡
2024-07-10 5階 1LDK 50.45㎡ 254.9万円/㎡
2024-06-26 6階 1R 50.45㎡ 228.03万円/㎡
2024-04-16 9階 1SLDK 74.11㎡ 244.44万円/㎡
2024-02-28 5階 1LDK 50.45㎡ 195.27万円/㎡
2024-02-18 10階 2LDK 74.11㎡ 266.75万円/㎡
2024-02-18 9階 2LDK 74.11㎡ 266.75万円/㎡
2024-01-15 9階 1SLDK 74.11㎡ 289.05万円/㎡
2024-01-09 10階 1SLDK 74.11㎡ 244.44万円/㎡
2023-09-23 9階 1SLDK 74.11㎡ 325.21万円/㎡
2023-02-15 4階 1R 50.45㎡ 149.4万円/㎡
2023-01-23 2階 1R 50.45㎡ 142.85万円/㎡
2021-02-13 6階 1R 50.45㎡ 144.16万円/㎡
2020-05-13 4階 1R 50.4㎡ 150.86万円/㎡
2020-01-13 3階 3LDK 70.5㎡ 186.62万円/㎡
2018-09-25 3階 1R 50.45㎡ 142.85万円/㎡
2018-02-20 5階 1R 50.45㎡ 142.85万円/㎡
2017-12-11 3階 1R 50.45㎡ 147.43万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。