カネボウベルシャトゥ金町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都葛飾区東金町3丁目6-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年2月
総戸数51戸
小学校区域東金町小学校
中学校区域金町中学校
専有面積51.95m² ~ 71.00m²
間取り1SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社カネボウ不動産
施工会社東鉄工業
管理会社日本ハウズイング

カネボウベルシャトゥ金町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カネボウベルシャトゥ金町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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カネボウベルシャトゥ金町の売却ガイド

カネボウベルシャトゥ金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数51戸、11階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカネボウベルシャトゥ金町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カネボウベルシャトゥ金町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩6分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東金町小学校
  • 中学校区: 金町中学校

カネボウベルシャトゥ金町に関するよくある質問

カネボウベルシャトゥ金町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カネボウベルシャトゥ金町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カネボウベルシャトゥ金町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカネボウベルシャトゥ金町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カネボウベルシャトゥ金町はどのような物件ですか?

カネボウベルシャトゥ金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩6分。築1995年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カネボウベルシャトゥ金町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅前は大きなスーパーや、コンビニ薬局などあり、また図書館や区役所の出張所などがあり生活に必要なものは整っていて、また物価も安いので、都内の中ではとても暮らしやすい町だと思います。また都内に行くのにも行きやすいです。
▼【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】強いて言えば、大通りに面している道路が狭く、大学もあるため時間帯によっては歩き煩い事です。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲乗り換えなしで千代田線、小田急線に直通されるため都心部へアクセスしやすい、千葉方面にも行きやすい
▼快速電車が止まらない、昼間だと電車の発車時刻の間隔が少し長い
生活利便施設の充実
▲スーパーや病院、飲食店は充実している。商店街なども比較的活気がある
▼大型商業施設がない、休日も営業している本屋、雑貨屋、アパレル店などが少ない
飲食店の充実
▲いろいろな種類の飲食店があり、どれもおいしい。そしてリーズナブルなお店もとても多い。チェーン店も比較的ある。
▼カフェなど少し休憩できるようなばしょはすくない。駅前は充実しているが少し離れると一気に少なくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園はとても多く児童館などのスペースも多い。近くにとても大きい公園もある。
▼公園などの多機能トイレは少し少ないかもしれない。あと強いてあげれば公園などの遊具の整備があまりされていない
治安
▲駅の北口、南口両方ともに交番がある。街灯なども比較的多い
▼居酒屋などがとても多いためあまり治安はよくない。駅周辺もあまり治安が良いとは言えない
コストパフォーマンス
▲家賃、土地価格ともに安く、とても住みやすい。また交通の便も良い
▼基本的にデメリットはないが強いて挙げるのならば駅の周辺以外は何もないため移動のための自転車が必須になる
交通利便性
▲京成と常磐線が止まるためどこに行くにも困ることは少ない
▼常盤快速が止まらないので各駅停車で山手線内に行かないといけない
生活利便施設の充実
▲スーパーなども多く買い物で困ることは少ない
▼自転車や車がないと少し不便と感じることがある
飲食店の充実
▲駅前には数多くの飲食店があり、居酒屋も多い
▼駅から離れるといきなり飲食店の数が少なくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園の数が多いので都合のよいところを選びやすい
▼中学高校で不良などの悪い噂を聞くのも多い
治安
▲昼間は明るい町で心配な点はほとんど無いように思う
▼夜は該当の少ない道が多いので怖く感じることがある
コストパフォーマンス
▲安くて美味しいお店が多くあるためコストパフォーマンスは良い
▼強いて言うならチェーン店が多いため昔ながらの店を求めている人にはおすすめできない
交通利便性
▲比較的すいていて座りやすい。駅のホームが広くて安心!
▼強いてあげれば本数が少ないのが気になる。1個乗り過ごすと長い時間待つことになる
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーや100円均1のお店などがあるので便利
▼すぐにしまってしまうのが難点。もし、もっと遅くまでやっていれば助かる
飲食店の充実
▲ファストフード店やサイゼリア、中華など沢山揃っている
▼しいてあげればとても混んでいて、よく待つことが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いので、通学が楽に出来ると思う。駅に多機能トイレがあるためいいと思う
▼ただ、公園が少ないイメージであるため公園を増やして欲しい
治安
▲治安は比較的いいほうだと思う。酔っ払いはいるが、変に構ってこない。
▼キャッチが多くて、困るし怖い。いかつい人が沢山いる時がある
コストパフォーマンス
▲家賃は高い方だと思う。だけど住みやすさはあると思う。
▼物価は高いと思う。コンビニは多いが品揃えがバラバラで求めている商品がない場合がある

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。