2016年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
近くに中野坂上駅があり、とても便利です。 新宿駅からも歩いて行ける距離になります。
最寄り駅のデメリットはほとんどありません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
山手通りの自動車の音も青梅街道の自動車の音もほとんどしません。 （大きい通りを横断することなく）近くにコンビニやスーパーもあります。 マンション前の道路もそれなり広目です。
公園等はあまりありませんが、神田川の遊歩道がありますので、桜鑑賞やジョギングコースには困りません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
低層階のマンションですので、エレベータ等はついていません。それによって共益費が安めになっています。階段に手摺はついています（後付）。
エレベータ等がないので、低層階の部屋でないと、お年寄りはきついかもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
ある程度リフォームされていれば躯体はしっかりしていると思います。 あまり足音とかは気になりません。 設備は部屋によるかと。
30年超ですので、そのまま（リフォームされてないと）ですと部屋の内装はそれなりです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーはライフがあり、コンビニも目の前です。松屋とかうどん屋とかもあるので、一人ぐらしにも最適です。 また、ファミレスも選べるほどあり、新宿までいけばなんでもあります。
牛角がないぐらいです。他はなんでもあります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
病院は駅ビルに沢山あり、隣の西新宿に東京医科大もあります。 歯医者も多いです。中学校は近いです。
小学校が塔の山小学校なのでそれなりです。となりの谷戸小のほうが人気があります。