カテリーナ馬込の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/西馬込駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都大田区南馬込5丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年4月
総戸数31戸
小学校区域馬込小学校
中学校区域馬込中学校
専有面積17.86m² ~ 21.12m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本ハウズィング
施工会社堀松建設
管理会社日本ハウズイング

カテリーナ馬込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 カテリーナ馬込の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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カテリーナ馬込の売却ガイド

カテリーナ馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西馬込駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカテリーナ馬込の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カテリーナ馬込を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西馬込駅まで徒歩6分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬込小学校
  • 中学校区: 馬込中学校

カテリーナ馬込に関するよくある質問

カテリーナ馬込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カテリーナ馬込には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カテリーナ馬込の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカテリーナ馬込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カテリーナ馬込はどのような物件ですか?

カテリーナ馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西馬込駅徒歩6分。築1999年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カテリーナ馬込には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西馬込駅に対する口コミ】始発駅です。朝の通勤ラッシュの時間帯でも定刻の10分前に到着すれば座れます。 JRに比べると乗車率はかなり低く立っていても苦にならない程度です。 改札を出るとスーパー、ドラッグストアあるので生活に困らないです。
【西馬込駅に対する口コミ】10分に一本しか来ない。1番線、2番線の移動が面倒です。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
建物自体の立地が高いため窓からの眺めが青空一色でとても見晴らしが良かったです。鉄筋で水回りも綺麗で風呂トイレ別で単身者の自分には言うことなしでした。
やはり交通のアクセスが少し難ありです。五反田まで出てしまえばどうにでもなりますが…あと生活するのに必要最低限のスーパーとドラッグストアとコンビニしかありません。雑貨等は売ってないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
始発駅なので、基本的に座れる。都心部へのアクセス良好。
日中の本数が10分に1本しかない。タクシー乗り場はなし。
生活利便施設の充実
様々な診療所は比較的充実していると思います。
大きな病院が近くにないのが不便なところ。
飲食店の充実
個人経営の食堂やそば屋、弁当屋があります。
大手チェーン店のファミレスが一軒くらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の学区の公立小学校はいい環境(卒業生)
公立中学校、高校は、微妙かもしれません。半数は私立進学かもしれません。
治安
西口側に交番あり。居酒屋はあまりないので、治安はいい
一本入ると住宅街なので、夜は暗めに感じる。
コストパフォーマンス
持ち家なので、家賃相場は不明だか、始発駅、都心直通はメリットあり。
安いスーパーがないので、物価は高めかもしれません。
交通利便性
絶対に座れるので通勤通学がとても楽ですね
地下鉄なので少し乗るまで時間がかかること
生活利便施設の充実
東京の端だから住みやすいバスの利便性も良い
空港が近くにあるからたまに飛行機の音がする
飲食店の充実
とても充実していて住みやすい特に不便は無い
これといって不便を感じたことは無いですね
暮らし・子育て環境の充実
公園もあるし人も多く安心して子育てできると思う
近くに少し治安の悪いところもあることですね
治安
特に治安の悪さを感じたことはありません。
少し遠く行くと遅延の悪いとこがあるけど改善された。
コストパフォーマンス
東京だけど端だからそこまで高くなく住みやすい。
都心に出るのに少し時間がかかるけど安いから許容範囲。
交通利便性
始発駅なので座りやすい、川崎に向かうバス停が近くにある、東口改札にはエレベーターあり
南口と西口にはエスカレーターもエレベーターもない
生活利便施設の充実
スーパーは近くに2軒ある、耳鼻科や眼科もあり、公共施設もある
商店街はあまり賑わっておらず、閑散としている
飲食店の充実
おしゃれなカフェが数軒ある、人気なベーカリーがある
強いてあげれば商店街に惣菜屋さんができてほしい
暮らし・子育て環境の充実
公園は近くに大小共にたくさんある、保育園も多い
エレベーターやエスカレーターは東口にしかない
治安
駅前に交番がある、街灯は多く、安心できる
昼夜共に人通りが多く、治安は良いので特にデメリットはない
コストパフォーマンス
始発駅でバス停も近くにあるのでとても便利
土地の値段はかなり高め、物価も安くはない

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。