カテリーナ赤羽の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都北区赤羽南1丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年3月
総戸数36戸
小学校区域稲田小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積23.79m² ~ 55.96m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社カテリーナ都市開発
施工会社斉藤工業
管理会社日本ハウズイング

カテリーナ赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 カテリーナ赤羽の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 カテリーナ赤羽は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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カテリーナ赤羽の売却ガイド

カテリーナ赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数36戸、11階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカテリーナ赤羽の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カテリーナ赤羽を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲田小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

カテリーナ赤羽に関するよくある質問

カテリーナ赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カテリーナ赤羽には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カテリーナ赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカテリーナ赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カテリーナ赤羽はどのような物件ですか?

カテリーナ赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩2分。築1999年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カテリーナ赤羽には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
改札まで徒歩3分という好立地。せんべろで有名な街らしく、安くて旨い居酒屋が周辺に充実している。
駅近の分、電車の音が結構響くので気になる人にはお勧めしない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーが大きいところでも3店舗競合しており、安く買えるので買い物には何不自由ない。
繁華街だけあって、パトカーや救急車のサイレンは結構聞く。また、客引きも多いので若干煩わしいが、治安自体がそこまで悪いわけではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックはあるが、管理人が常に常駐しているわけではないので、セキュリティ面は可もなく不可もなく。
宅配BOXもあるが、ダイヤル式で若干古い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
住んでいる部屋は当初給湯器が古かったりしたが、新しい物に変えてもらい特に不自由はない。
リノベーション等していないので、部屋作りが若干古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物・食事は何不自由ない。既製品だったら西友が安いが、肉や魚はアピレの方が質はよい。まるます家等、有名な居酒屋も歩いて行けるのが魅力。
デメリットを書くようシステム上強制されるが、まるで無い
暮らし・防災・子育て ★★★★
区の出張所が近くにあるので、手続きなど行うのは便利。
近所の公園が夜は若干暗くて怖いので、近寄りがたい。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】複数路線利用できる駅なのでどこに行くにも便利。 駅内もお店が多いので乗り換えついでにプレゼントの購入などできる。都内でアクセスがいい割に家賃も高額ではなく物価も平均だと思う。
【赤羽駅に対する口コミ】週末の遅い時間だと酔っ払いがいることもるが、コロナ禍で激減している気がするとはいえ年々地価が上がっている。ここ数年で目に見えて高くなっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅近くにスーパーが何個かあるし、ドラッグストアやユニクロ無印などあると便利なお店は一通りある。特に怖い思いをしたことはない。親切な人も多いと思う。
【赤羽駅に対する口コミ】残念ながらおしゃれなお店は少ない。プレゼントを買うなら駅内のお店なら多少あると思う。コロナ前は遅い時間に酔っ払いがいた。今はあまり見ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】飲食店はとても多く、特に飲み屋は充実しているので、軽く飲むのにも深く飲むのにもどちらもよりどりみどり。
【赤羽駅に対する口コミ】飲食もおしゃれなお店は少ない。女子会!みたいなものにはあまり向かない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】病院は多いと思う。保育園はそれなりに入るのに努力がいると聞いた。
【赤羽駅に対する口コミ】老人が多いので、子供向けの施設は特別多いとは思わない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅の中が広く開けており、またテナントが沢山入っておりますので、買い物にすごく便利です。乗り入れてる路線も沢山あるので、利用者もいつも多いです。改札の外に出ると、両方面共にお店が立ち並び、便利な駅になっています。
【赤羽駅に対する口コミ】キャッチや勧誘などがすごく多いです。もう少し取り締まって欲しい。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
MAPで見るとほぼ駅に見えるほど駅チカで立地は最高だと思う。徒歩圏内にヨーカドー、西友、ダイエーがあり買い物も困りない。
駅から出るとガールズバーの呼び込みの人が常にいるので気になる人は気になるかも。
2022年05月 メリット
交通利便性
乗り換えが複数でき、さまざまな場所へ行かことができる
人がすごく多く、北口と南口と繋がっていないため道を間違えると不便。
生活利便施設の充実
さまざまな店があり、駅内に期間限定のお店が常時出店している
大きな駅にもかかわらずトイレが少なく通勤時間帯は混む
飲食店の充実
常に期間限定の出展等もありいろんなものを楽しむことができる
道が複雑なところもありたまにたどり着かない場合もある
暮らし・子育て環境の充実
埼玉、東京から乗り入れるということで生活はしやすくなっている
土地開発が進んでおり、工事地帯が多く狭い道も存在する
治安
駅がすごく綺麗でバスもたくさん走っている
強いてあげれば地下鉄の乗り入れ等が分かりにくい
コストパフォーマンス
さまざまな乗り換えもあり、都内まですぐにアクセスできるのに安い
川を渡るだけで金額がかなり変わるのでコスパ重視は川口周辺がいい
交通利便性
JRの複数の路線が乗り入れており、大変便利な駅。
ダイヤの関係もあるのだろうが、赤羽止まりの電車は廃止して欲しい。
生活利便施設の充実
飲食店や買い物、病院などに関しても何一つ困る事の無い街。
特にないが、駅の出口によっては、あまり栄えていないところもあるくらい。
飲食店の充実
非常に充実度している。あまり若い女性向きではないかも知れないが、それがいい。
若い女性向きの店舗は少ないのでは?と思う。
暮らし・子育て環境の充実
あまり子育てのイメージは湧かないが、駅チカに小学校もあることから環境は整っているのでは?
乗り換える際に、エスカレーターの有無が気になる。
治安
駅前にある交番の方々が非常に良く頑張ってくれているように感じる。
酔客の多い街なので、ある程度は仕方ないのかな?
コストパフォーマンス
都内で比較すると、非常にリーズナブルなのではないか?
金額的に、川向うの戸田や川口にはどうしても敵わない。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。