カテリーナ梶ケ谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩12分 JR南武線/津田山駅 徒歩16分 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区上作延1194-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月2004年12月
総戸数25戸
小学校区域川崎市立上作延小学校
中学校区域川崎市立向丘中学校

カテリーナ梶ケ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カテリーナ梶ケ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 カテリーナ梶ケ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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カテリーナ梶ケ谷の売却ガイド

カテリーナ梶ケ谷は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数25戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはカテリーナ梶ケ谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カテリーナ梶ケ谷を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶が谷駅まで徒歩12分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩12分
  • JR南武線/津田山駅 徒歩16分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立上作延小学校
  • 中学校区: 川崎市立向丘中学校

カテリーナ梶ケ谷に関するよくある質問

カテリーナ梶ケ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カテリーナ梶ケ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カテリーナ梶ケ谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカテリーナ梶ケ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カテリーナ梶ケ谷はどのような物件ですか?

カテリーナ梶ケ谷は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩12分。築2004年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カテリーナ梶ケ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
各駅しか止まらない溝の口までは2駅改札までは近いタクシー乗り場、バス乗り場が近い
急行や、準急が止まらない坂道が多い電車の本数はまちまち
生活利便施設の充実
本屋、百均、美容院など一応いろんな店がある皮膚科、歯科などもある
店舗数が多いわけではなく、ある程度のものしかないため、店独自の物を買いたい場合は他の駅へ行くしかない大きめの病院はない
飲食店の充実
駅近にミスド、銀だこ、タリーズ、ガスト、ケンタッキーがある
強いて挙げるならば、ミスド、銀だこ、ケンタッキーは席数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園は一応ある学校は学区でわけられて3つ公園も多い
坂道が多く、荷物が重いと大変保育園、幼稚園、小学校までの道も坂道が多く見られるため、夏などは熱中症が心配
治安
駅周辺はとても綺麗で、地域の活動も多いため、治安はとてもいい
もう少し、街灯が多ければ保護者とかも安心だと思った街路樹が多いのに対し、街灯が少ないため、夜道が危ない
コストパフォーマンス
ビルが少なくて、住宅地が多い地域同士の繋がりが強い
坂道が多くて、利便性はあまりないとみられる
交通利便性
乗り換えが色々でき、途中で快速にも乗り換えできるので便利だと思う。
とにかくとても混んでいて、ラッシュ時は大変。
生活利便施設の充実
スーパーや病院など揃っているので、便利だと思う。
飲食店が少ないので、外食は行きにくいと思う。
飲食店の充実
飲食店はほとんどなく、メリットと言えるところはない。あえて言うなら、居酒屋もないので、酔っ払いはいない。
飲食店がほとんどない。外食が多い人には困ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も多く、公立学校のレベルも高く、意識が高い人が多い。
周りが学力に対する意識が強いので、それに影響されやすい。
治安
特に変な人に遭遇することもなく、治安は良い。
駅前に交番はないので、あればなお良いと思う。
コストパフォーマンス
安くはないが、立地を考えると高すぎることもないと思う。安いスーパーもある。
家賃は高すぎるわけではないが安くはないので、もう少し安くなるといいと思う。
交通利便性
改装されてからすごい便利な駅になったん快適です
坂があってお年寄りには辛いかも、あとコンビニなどできると助かる駅
生活利便施設の充実
近くにマックスバリューあってありがたいです
坂があってお年寄りには辛いかも、あとコンビニなどできると助かる駅
飲食店の充実
溝の口側に向けて歩くといい運動になっていい場所です
ラーメン好きな方は歩くのが大変な駅500メートル先に麺一ってラーメン屋あるのが少し分かりずらい
暮らし・子育て環境の充実
津田山駅は小学校と保育園とゆめパークがあって学びはいい場所
坂多くて困ることで最初の初期投資がかかる地域
治安
子供会とか自治体がちゃんとしてますのでいい街です
ピンキリで安いと事故物件多くて悪徳な不動産屋多いです
コストパフォーマンス
家賃4万円〜5000万円の相場の家が多いです
ピンキリで安いと事故物件多くて悪徳な不動産屋多いです

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。