カサーレ須磨離宮道の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩6分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩13分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2010年6月
総戸数23戸
小学校区域神戸市立北須磨小学校
中学校区域神戸市立高倉中学校
専有面積63.27m² ~ 122.11m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アートプランニング
施工会社村本建設
管理会社長谷工コミュニティ

カサーレ須磨離宮道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 63〜122m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。カサーレ須磨離宮道なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、カサーレ須磨離宮道は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市須磨区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、桜木町2丁目1-48の空気感が希望に近いと感じました。カサーレ須磨離宮道なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、カサーレ須磨離宮道のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市須磨区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市須磨区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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カサーレ須磨離宮道の売却ガイド

カサーレ須磨離宮道は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数23戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は月見山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカサーレ須磨離宮道の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

カサーレ須磨離宮道を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 月見山駅まで徒歩5分
  • 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩6分
  • JR山陽本線/須磨駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立北須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立高倉中学校

カサーレ須磨離宮道に関するよくある質問

カサーレ須磨離宮道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサーレ須磨離宮道には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサーレ須磨離宮道の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカサーレ須磨離宮道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサーレ須磨離宮道はどのような物件ですか?

カサーレ須磨離宮道は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月見山駅徒歩5分。築2010年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサーレ須磨離宮道には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ぐらいのところに、マックスバリューがあり、24時間営業しており通勤帰りのお買い物も便利です。都心の三ノ宮へも10分程度と通勤至便で、普通に乗れば快適に座ることも可能です。須磨水族園も近くレジャーにも最適です。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】電車は普通しか停まらない為、都心部等へ出かける際は、乗り換えが必要です。
2023年12月 メリット
交通利便性
普通も直通特急も止まるので、家を遅れて出ても痛くないのでありがたいです。バス停も近くて、JR須磨駅も信号のタイミングが合えば、1分で行けるのでそこも便利です。車なくても生きていけます。
自分が学生ということもあって、あまり移動範囲が広くないので本当に無いです。JRにパッと行きたいのに国道が近いから仕方ないんですが信号が長くてちょっとムズムズします。道が狭いところが多くて、自動車運転の玄人が必須です。たまに宅急便の車が溝にはまってます。
生活利便施設の充実
須磨自体にあまり楽しめる場所がないのですが、近くにコンビニはセブン、ローソン、ファミマの御三家が揃っているのでそこは嬉しいポイントです。あと海が近いです。美容院も充実してて、縮毛矯正めっちゃ上手な人がいます。
数年前にTOHOがなくなって、スーパーが近くに無くなったのがとても痛いです。学校帰りに学校周辺で買い物したり、月見山まで行ってマックスバリューに行ったりするのですが、近所の人は、もう通販に乗り換えたとか言ってました。
飲食店の充実
夜だけ開く、クレープ屋さん?ができたり、海沿いにスターバックルができたりして、若者向けの飲食店が多くなりました。王将が個人的に優勝です。
パンとかは、イートインが出来るお店が少なくて、家で食べたり、海に行って食べたりするんですが、焼きたてパンとかは特にイートイン出来たらいいなぁーといつも思います。
暮らし・子育て環境の充実
坂が多くて初めての人は、しんどいと思うんですが、10年も登っていると足腰強くなれます。運動不足になりません。ところどころにベンチもできたので、お年寄りも坂を上りやすくなったと思います。たまに休んでいる人を見かけます。海が整備されて綺麗になりました。須磨浦山上遊園は楽しいです。
駅にエレベーターがないので、車椅子の人は見た事がありません。坂や階段が多いので、足腰がわるい人的には、優しいところでは無さそうです。
治安
あまり意識したことがないのですが、命の危険を感じたことはないです。家族世帯多いのと、お年寄りも笑顔で会話してるので、多分大丈夫です。
これは駅の事なんですが、トイレが少し汚いです。手洗い場は、黄色くなってるところがあったり、なんか臭かったりして、トイレ行きたくても少し我慢してライフォート行ってます。夜、国道に暴走バイクが通ります。海ロケット花火禁止なんですけど、結構色んな人してます。どこも街灯が少なくて(特に海)夜はあまり外に出たくないです。不審者情報が、小学生の時よく出てました。今は分かりません。
コストパフォーマンス
親から聞いたのですが、我が家は一軒家で元高級住宅だったのに、安かったそうです。
これも親からで、親が山口県出身ということもあるのかもしれないですが、魚野菜両方とても高くて、最初びっくりしたと言っていました。後、最近リゾート化が進んできていて、住民に向けたサービスが消えつつあります。水族館がのびのびパスポートで行けなくなってしまったので、小学生の楽しい遊び場がひとつなくなってしまったようで悲しいです。入場料が海遊館以上らしく、もう多分私は一生行かないと思います。

カサーレ須磨離宮道の中古販売価格の推移

平均㎡単価144.48万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
130.21 152.27 174.33 2012-01-17 2LDK 67.65㎡ 133.89万円/㎡2014-09-05 3SLDK 84.85㎡ 147.27万円/㎡2014-12-16 3SLDK 84.85㎡ 147.27万円/㎡2019-04-01 2SLDK 67.65㎡ 145.62万円/㎡2019-06-22 2SLDK 70.35㎡ 135.33万円/㎡2019-08-11 2SLDK 67.65㎡ 140.73万円/㎡2019-10-27 2SLDK 70.35㎡ 135.33万円/㎡2020-02-12 2SLDK 67.65㎡ 140.73万円/㎡2020-03-17 2SLDK 70.7㎡ 134.66万円/㎡2020-03-23 2SLDK 70.35㎡ 135.33万円/㎡2020-08-13 2SLDK 67.65㎡ 140.73万円/㎡2025-12-29 3SLDK 84.85㎡ 170.65万円/㎡2026-01-30 3SLDK 84.85㎡ 170.65万円/㎡ 2012-01 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-30 2階 3SLDK 84.85㎡ 170.65万円/㎡
2025-12-29 2階 3SLDK 84.85㎡ 170.65万円/㎡
2020-08-13 3階 2SLDK 67.65㎡ 140.73万円/㎡
2020-03-23 3階 2SLDK 70.35㎡ 135.33万円/㎡
2020-03-17 3階 2SLDK 70.7㎡ 134.66万円/㎡
2020-02-12 3階 2SLDK 67.65㎡ 140.73万円/㎡
2019-10-27 3階 2SLDK 70.35㎡ 135.33万円/㎡
2019-08-11 3階 2SLDK 67.65㎡ 140.73万円/㎡
2019-06-22 3階 2SLDK 70.35㎡ 135.33万円/㎡
2019-04-01 3階 2SLDK 67.65㎡ 145.62万円/㎡
2014-12-16 4階 3SLDK 84.85㎡ 147.27万円/㎡
2014-09-05 4階 3SLDK 84.85㎡ 147.27万円/㎡
2012-01-17 2階 2LDK 67.65㎡ 133.89万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。