カサーレ梅田プレミアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩4分 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩11分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩13分 JR東海道本線/大阪駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市北区中崎2丁目4-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年3月
総戸数65戸
小学校区域大阪市立扇町小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積46.31m² ~ 66.89m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アートプランニング
施工会社不二建設
管理会社長谷工コミュニティ

カサーレ梅田プレミアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数65戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 中崎町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。カサーレ梅田プレミアなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1LDK~3LDKと46〜67m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 カサーレ梅田プレミアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカサーレ梅田プレミアを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

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カサーレ梅田プレミアの売却ガイド

カサーレ梅田プレミアは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中崎町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカサーレ梅田プレミアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

カサーレ梅田プレミアを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中崎町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩4分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立扇町小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

カサーレ梅田プレミアに関するよくある質問

カサーレ梅田プレミアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサーレ梅田プレミアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサーレ梅田プレミアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカサーレ梅田プレミアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサーレ梅田プレミアはどのような物件ですか?

カサーレ梅田プレミアは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中崎町駅徒歩4分。築2014年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサーレ梅田プレミアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲・梅田まで歩いて15分程度で行ける。 ・大阪、京都、神戸、奈良、新大阪へのアクセスが楽。
▼御堂筋沿線の駅がすぐ近くにないことくらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲・コンビニが徒歩5分圏内に3店舗あること。
▼大きな病院が近いためか、緊急車両の音が良く聞こえる、酔っ払いの叫び声がたまに聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲・オートロックがリモートキーで、手ぶらでもあけられるところ。 ・エレベータも鍵が無いと動かないためセキュリティは良い。 ・宅配ボックスがある。 ・管理人が女性に代わり、かなり綺麗に掃除されるようになった。
▼エレベータが1基のみのため、朝の通勤時などは、エレベータを待つ時間が長い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲・天井が高いので開放感がある。 ・ベランダが広い。 ・日当たりは熱いくらい良い。 ・物置部屋が広い。 ・とにかく収納力が高い。
▼特にない。 強いて言うなら、もう一部屋あると尚よい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲・スーパーが自転車で3分の距離に4つもある。 ・飲食店がたくさんある。 ・日本一長い、天神橋筋商店街に歩いて5分程度でいける。
▼生活に必要なものはほとんど手に入るので、何もデメリットはない。しいて言うと大型ホームセンターが無いくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲・徒歩10分程度で大きな病院がある。 ・小学校も近い。 ・保育園も歩いて2分の距離にある。
▼北区は保育園が激戦区なので、空きがなかなかない。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】JR、阪急線、阪神線、地下鉄線と複数の路線が利用できます。新幹線も止まります。近くにバス乗り場、タクシー乗り場もございます。買い物施設や商業施設は充実しているので住む分には困らないかと思います。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】どの時間帯も常に混雑しています。座りたい場合は早めに並ばなければなりません。駅周辺は商業施設が建っており、住宅地までは少し歩かなければいけないと思います。必然的に駅遠物件が多くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】買い物施設、商業施設は充実しております。他の駅にわざわざ行かなくてもほとんど網羅しているかと思います。病院も近くにございます。駅はよく改修工事がされており綺麗だと思います。どの時間帯も人通りが多いです。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商業施設は多いですが好みのお店がない場合もございます。その場合は他の駅に行かなければなりません?酔っ払いが多いです。また、駅中で勧誘が度々見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】有名なお店が多いです。和洋中揃っていますのでその日の気分のお店が見つかるかと思います。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】御飯時は混雑します。一人だと入りにくいお店もたくさんあります。もっとお一人様でも入りやすいお店が増えれば尚良いです。
暮らし・防災・子育て ★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅には多機能トイレやエレベーターがございます。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】パッと見たところ学校は見当たらないですし、都心部で常に賑わっておりますので子育て層にはあまりおすすめではないかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】地下道からそのまま大阪駅に行けるため便利である。途中にデパートもあるため買い物もしやすい。雨が降っていても心配がない傘を忘れた時にも便利。乗り換えも表示がわかりやすい。地下街も充実している。バス乗り場もわかりやすい。3回ほど利用すれば慣れる。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅を出たところでデモをしている集団のような人たちがいた。立っているだけの警備員の人が何人かいた。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪随一のターミナル駅です。駅ビルが2つあり、駅側に百貨店が3つある他、ヨドバシカメラもあります。 駅近辺にも商業施設が沢山あり、専門店が色々とあるので大概のものは梅田駅で揃うのではないでしょうか。 飲食店も多岐に渡って富んでいるので、食い道楽を満喫できると思います。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とにかく地下街の道が分かりづらいです。分岐が多く案内が悪いので、どの道を歩けば目的地に辿り着けるのか、ひやひやしながら歩かなければなりません。 また、地上に出ても案内が不十分な道が多いので、基本的に歩き辛さを感じます。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲アクセスが良い。どんな沿線にも乗換しやすい。
▼ややこしく、慣れないと行きたい所にスムーズに辿り着けない。
生活利便施設の充実
▲駅の周りに商業施設が多く、買い物をする際、すぐに希望の店舗が見つかる。
▼強いて言うなら、繁華街であるため常に混雑している。宗教等の勧誘が多い。
飲食店の充実
▲駅の周りや商業施設内に飲食店が多く、選択肢が多い。
▼繁華街であるため、常に混雑しており待つ事前提。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内や周辺施設の設備はある程度整っている。
▼繁華街・オフィス街であるため、子育てに向いている環境とは言いがたい。
治安
▲無理な客引きなどがなく、夜になっても比較的安心して行ける。
▼繁華街であるため、夜になると酔っぱらいやナンパが多くなる。
コストパフォーマンス
▲利便性が良く、駅から少し離れれば安めの家賃の住宅もある。
▼土地の値段は高額。住宅も店舗も家賃は高め。
交通利便性
▲大阪の中心地、京都や兵庫にもアクセス可近くに繁華街が広がり便利
▼強いてあげるなら混雑がひどく特に駅前がもう少し道が広いと嬉しい
生活利便施設の充実
▲近くに阪急百貨店や阪神、大丸などが存在し生活には困らない
▼土日は人が多く混雑するため買い物に時間がかかる
飲食店の充実
▲安くて美味しい店が梅田駅周辺に大量に存在
▼夜は酔っ払いが多く少し雰囲気が悪くなってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲アクセスがよく子供を連れて出かけやすくオムツ換えシートもある
▼都会という事もありあまり子供が自由に遊ぶところがすくない
治安
▲そこらじゅうに交番があり安心して過ごせる
▼強いてあげるなら夜になると治安が少し悪くなるような気がする
コストパフォーマンス
▲大阪中心であるため生活に必要なものは全て揃ってある
▼強いて言うなら土地の値段が高く住むのには適していない
交通利便性
▲梅田から一駅でこんなディープなところに(o^―^o)ニコ呑んべえや大阪を知りたい人にはうってつけ。改札降りたらすぐに、立ち飲み屋がひしめいてる。昼間っから飲める。しかも安い!まあ、だいたいどこのお店に入っても間違いはない(o^―^o)ニコあとは、8チャンの関西TVにすぐ。裏手は扇町公園!広い!きれい!子供の遊び場キッズプラザも有るよ~!
▼ごちゃごちゃしてるから、苦手な人は多いかも。なんとなく衛生的に過敏に反応する人には、ちょっと避けたい場所かなあ。でも行くと面白い事が有るかも・・・。
生活利便施設の充実
▲大きな病院や公共施設、スーパーや高速道路の出入り口にも近いし、便利なところですよ~。ディープな感じの所とこじゃれた感じの所が混在してる。学校とか治安的には人が多いから、割と安心かなあ。
▼雑多な人が多いんで、慣れてないとちょっと安心感は無いかな。異国感はあるかも。まあ、最近はちょっと落ち着いてる感じ。
飲食店の充実
▲これは良いんじゃないかなあ!安い所から高い感じの所、和洋中エスニック・・・。だいたい何でもある。
▼呑まないといけないのか?って言うくらい飲み屋は多い。呑まない人でも楽しいと思いますよ。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も公共施設も公園も割と近くにあるんですよね。昔ながらの、住宅やマンション等も多いので住みやすいとは思います。何といっても交通の便も良いし。
▼昼間っからうろうろしてる人も多いので、ちょっと苦手な人は苦手かなあ。
治安
▲そんなに他の場所と比べても悪い感じはしないけど、なんせ、人は多いし、国籍多彩な人達も居るからね~。それを、よしとすれば、全体的にはまあまあかな。
▼苦手な人はどこでも苦手なんでしょうけど、気安く話しかけられたり、大きな声が聞こえたりはしますかね。
コストパフォーマンス
▲普通に生活するんだったら便利だし(梅田まで歩けますよ~)利便性は良いと思う。自転車が有ればだいたい事足りるくらいの距離で集結してる!
▼きれい、広いを求める事は出来ないかもね~。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。