カサベラ垂水ヴューテラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩32分 JR山陽本線/垂水駅 バス8分 掘割バス停 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区名谷町292
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年3月
総戸数21戸
専有面積62.00m² ~ 71.76m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社カサベラインターナショナル
施工会社藤木工務店
管理会社光和地所

カサベラ垂水ヴューテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1996年3月築という条件が希望に合いました。カサベラ垂水ヴューテラスは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた名谷町292周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。カサベラ垂水ヴューテラスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。カサベラ垂水ヴューテラスは名谷町292らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 カサベラ垂水ヴューテラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、カサベラ垂水ヴューテラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カサベラ垂水ヴューテラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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カサベラ垂水ヴューテラスの売却ガイド

カサベラ垂水ヴューテラスは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は滝の茶屋駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはカサベラ垂水ヴューテラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

カサベラ垂水ヴューテラスを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 滝の茶屋駅まで徒歩32分
  • 山陽電鉄本線/滝の茶屋駅 徒歩32分
  • JR山陽本線/垂水駅 バス8分 掘割バス停 徒歩6分

カサベラ垂水ヴューテラスに関するよくある質問

カサベラ垂水ヴューテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサベラ垂水ヴューテラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサベラ垂水ヴューテラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がカサベラ垂水ヴューテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサベラ垂水ヴューテラスはどのような物件ですか?

カサベラ垂水ヴューテラスは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。滝の茶屋駅徒歩32分。築1996年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサベラ垂水ヴューテラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】商店街も賑やかで、駅前には大型スーパーや郵便局、銀行、カフェ等生活するには支障ない。中心部の元町、三宮辺りへは電車の本数も多いため気軽に行きやすい。駅前は平坦道ばかりである。住宅街が多いため夜道は明るい。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】いつもホームには人があふれている。よって、車内は満員である。遅延がある際は早めに行く等対策が必要。駅前から商店街をぬけた辺りから坂道がゆるく始まり、駅から北へ徒歩10分も歩けば電動自転車がいるくらいの坂である。
2023年02月 メリット
交通利便性
駅すぐにいろんなお店があり仕事帰りに買って帰れる
しいていえは゛、ひとか゛おおすき゛るところて゛す
生活利便施設の充実
お店、銀行、病院などなどそろっているのはたすかる
商店街に活気がないので少し寂しいとおもう
飲食店の充実
飲み屋さんやカフェなどたくさんある。パン屋もおおい
店が閉まるのが早いからちょっと残念です。
暮らし・子育て環境の充実
学生が多いのでさみしくなることはおそらくないだろう
学校が坂の上などにあるので通学は大変だと
治安
外国人学校ある!異文化交流!よきとおもう!
外国人学校があるので治安は怖い昔のヤンキーもおる
コストパフォーマンス
神戸だけど神戸っぽくないのですみやすいとおもう
そんなにたかくないとおもうからないです。
交通利便性
快速電車が止まるし、山陽電車の駅もすぐ隣にあります。タクシー乗り場やバス乗り場も目の前にあるので、便利だとおもいます。
快速電車が止まらず、ホームに上がるときに使用するエスカレーターがないので、基本的には階段を使うことになると思います(一応エレベーターはあります)。
生活利便施設の充実
駅構内に本屋さんや北野エースがあり、コンビニも多数ある。最近は持ち帰り専用のスシローも出来たので、ここでほとんどの買い物が完結すると思います。
駅の近くは買い物ができるショッピングセンターなどがあるが、離れてしまうとあまり遊びに行けるようなところがないと思う。
飲食店の充実
スターバックスやコロッケ屋さん、パン屋さんがあり、どこも美味しいです。もちろんコンビニもあります。
駅自体はそこまでひろくないので、どこのお店もあまり広くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
バスやタクシーなど、小さなお子さんを連れていても選ぶ程度には交通手段があります。
ホームと列車の間に柵のようなものがなく通路が狭いところがあるので、ベビーカーは危ないな、と思ったことがあります。
治安
基本的には人がいますし、区役所が目の前にあるので治安はいいほうだと思います。
出口によっては高架下のようなかんじで暗いところがあるので、そこが明るくなればもっと良いと思います。
コストパフォーマンス
交通手段が多いですが、値段は他の場所と変わらないと思います。
近くに坂が多く、歩いて移動するのがしんどく感じる方がいるかもしれません。
交通利便性
都心部である三宮まで約20分、大阪まで約45分。逆側の姫路にも約45分と1時間かからずに都心へ出れるのがメリットかなと思います
平日朝快速が止まらない時間帯があること。通勤に不便だと感じます
生活利便施設の充実
駅周辺には買い物ができるところが多数あり便利に感じます
特にありませんが住宅街にしては人が多い為買い物など時間がかかる場合があります
飲食店の充実
駅周辺にチェーン店多めですが飲食店は充実していると思います
これも特にありませんが閑散としている飲食店もあるので盛り上がるといいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
学校も付近に多めで、通いやすいのかなと思います
治安があまり良いとは言えないので気になる方は注意かなと思います
治安
娯楽が好きな方には大いにメリットかなと思いますパチンコ屋さんなども多めです
逆に治安を意識される方には大きくデメリットかなと思います
コストパフォーマンス
駅近の物件多めで、家賃そこそこが多めです。駅近は大きなメリットだと思います
なにより坂が多く、慣れてない場合かなりデメリットかなと

カサベラ垂水ヴューテラスの中古販売価格の推移

平均㎡単価50.37万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.7 60.42 88.13 2013-06-10 2LDK 62㎡ 37.32万円/㎡2015-04-02 3LDK 70㎡ 45.34万円/㎡2015-04-27 3LDK 65.64㎡ 48.35万円/㎡2015-10-08 3LDK 71.76㎡ 40.54万円/㎡2016-01-18 2LDK 62㎡ 52.25万円/㎡2016-04-12 2LDK 63.76㎡ 50.81万円/㎡2016-04-18 2LDK 62㎡ 42.12万円/㎡2016-05-17 2LDK 62㎡ 42.12万円/㎡2016-11-07 3LDK 70㎡ 46.28万円/㎡2017-11-27 3LDK 65.64㎡ 49.36万円/㎡2017-11-28 3LDK 70㎡ 46.28万円/㎡2018-02-13 3LDK 65.64㎡ 47.84万円/㎡2018-04-25 3LDK 65.64㎡ 46.33万円/㎡2018-10-26 3LDK 65.64㎡ 46.33万円/㎡2019-12-24 3LDK 65.64㎡ 44.82万円/㎡2020-01-17 3LDK 65.64㎡ 44.82万円/㎡2021-01-12 2LDK 62㎡ 52.25万円/㎡2023-09-25 3LDK 62.39㎡ 60.93万円/㎡2024-03-15 2SLDK 66.5㎡ 69.6万円/㎡2024-12-14 2SLDK 66.5㎡ 42.25万円/㎡2025-02-21 3LDK 66.5㎡ 83.51万円/㎡2026-03-08 3LDK 66.5㎡ 68.6万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 1階 3LDK 66.5㎡ 68.6万円/㎡
2025-02-21 3階 3LDK 66.5㎡ 83.51万円/㎡
2024-12-14 1階 2SLDK 66.5㎡ 42.25万円/㎡
2024-03-15 1階 2SLDK 66.5㎡ 69.6万円/㎡
2023-09-25 1階 3LDK 62.39㎡ 60.93万円/㎡
2021-01-12 2階 2LDK 62㎡ 52.25万円/㎡
2020-01-17 3階 3LDK 65.64㎡ 44.82万円/㎡
2019-12-24 4階 3LDK 65.64㎡ 44.82万円/㎡
2018-10-26 3階 3LDK 65.64㎡ 46.33万円/㎡
2018-04-25 3階 3LDK 65.64㎡ 46.33万円/㎡
2018-02-13 3階 3LDK 65.64㎡ 47.84万円/㎡
2017-11-28 3階 3LDK 70㎡ 46.28万円/㎡
2017-11-27 3階 3LDK 65.64㎡ 49.36万円/㎡
2016-11-07 3階 3LDK 70㎡ 46.28万円/㎡
2016-05-17 1階 2LDK 62㎡ 42.12万円/㎡
2016-04-18 1階 2LDK 62㎡ 42.12万円/㎡
2016-04-12 4階 2LDK 63.76㎡ 50.81万円/㎡
2016-01-18 1階 2LDK 62㎡ 52.25万円/㎡
2015-10-08 1階 3LDK 71.76㎡ 40.54万円/㎡
2015-04-27 3階 3LDK 65.64㎡ 48.35万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。