オーヴィジョン新山口駅ネクシアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新山口駅 徒歩5分
所在地(住所)山口県山口市小郡明治1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年4月
総戸数104戸
専有面積56.11m² ~ 94.11m²
間取り2LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エス トラスト
施工会社長野工務店
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン新山口駅ネクシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 オーヴィジョン新山口駅ネクシアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山口県山口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山口県山口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、オーヴィジョン新山口駅ネクシアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン新山口駅ネクシアの売却ガイド

オーヴィジョン新山口駅ネクシアは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数104戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新山口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーヴィジョン新山口駅ネクシアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン新山口駅ネクシアを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新山口駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/新山口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

オーヴィジョン新山口駅ネクシアに関するよくある質問

オーヴィジョン新山口駅ネクシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン新山口駅ネクシアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン新山口駅ネクシアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオーヴィジョン新山口駅ネクシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン新山口駅ネクシアはどのような物件ですか?

オーヴィジョン新山口駅ネクシアは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新山口駅徒歩5分。築2017年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン新山口駅ネクシアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】新幹線ののぞみが停まります。山陽線にも乗れます。家賃は新幹線が止まるわりに安いところも多いと思います。
【新山口駅に対する口コミ】本数はかぎられています。あまり多いとは思いません。新幹線が、停まるから市役所まわりに比べると高いのかなとは思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】居酒屋も多くホテルも多いです出張してくるひとが多いです。あまり事件を聞いたことはありません。とても平和である。
【新山口駅に対する口コミ】あまり土地が無機質な感じがしますなぜか。交通量が多いので。交通事故には気をつけるべきだ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】居酒屋がたくさんありますので飲み場所には困りません。
【新山口駅に対する口コミ】ファミレスはあまり、多くはありません。ラーメンは、山口駅の方がいいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】子育てはしやすいと思います。公園も多く。山口駅の方にも通学もしやすい。
【新山口駅に対する口コミ】あまり、偏差値の高い高校かない。山口高校までは電車が必要。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新しくなって南北の自由通路もエレベーター、エスカレーター付きになり便利になりました
近隣にスーパーは何軒かありますが洋服など等を買うお店はないです
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】最近は維新ホールなどが出来てかなり改築を行っているようです。外には車での飲食販売などもあり周辺には飲み屋街やスーパーなどもあります。近くにホテルやレンタカー、駐車場(安いが有料)などもあります。タクシーも多いですし駅敷地内に交番もあります。たまに防犯で駅内を見回っているようです。
【新山口駅に対する口コミ】深夜になるとかなり無人化します。 新幹線や電車の終電が終わった後はかなり防犯面では危ないです。 飲み屋街などでのトラブルや警察の出動はあまり聞きません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新山口駅に対する口コミ】親戚の集まりでこの駅に寄った時の感想です。以外と綺麗でとても楽しかったです。コンビニもあるし、飲食店もあったのでお腹も満たせました。あと、スタバもあったのでケーキやフラペチーノなども買えてとても楽しかったです。
【新山口駅に対する口コミ】人が多すぎて座る場所が無かったです。椅子やベンチをもうちょっと増やしたらいい感じになるのではないでしょうか?
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
とても綺麗で利用しやすいと思います。またとても広くてわかりやすい
少し広すぎて迷いやすいのが唯一のデメリット
生活利便施設の充実
コンビニや寿司屋が近くにあるのがすごく便利
強いて言うならばもう少しお土産屋を充実させてほしい
飲食店の充実
寿司屋や海鮮系がおおくてとても嬉しいです
海鮮系が多いのば嬉しいが他のものもほしい
暮らし・子育て環境の充実
子供でも利用しやすくとてもあんしんできる
混雑している時にトラブルにならないか心配
治安
そこまで悪いとは思わないむしろ良い方です
強いて言うならコンビニが近いので少し夜きになる
コストパフォーマンス
近くに知り合いがいるのでここからだと行きやすい
建物や車などが多いので少し不安になること
交通利便性
山口線山陽線などが使え、新幹線では広島や福岡にも行きやすいです。
山口線は少し接続悪いなと感じました。もう少し15分間隔でもあると嬉しいかも。
生活利便施設の充実
車があればいろいろなところに行けるんで楽しいと思います。
車がないと買い物は不便だなと感じます。車があればいいなと思います。
飲食店の充実
いろいろなお店がある、またラーメンの美味しいお店多いなと思いました。
やはり車がないと不便だなと感じます。もう少し多ければ良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園などが多いので、意外と楽しめると思います。
車がないと不便に感じる事は本当に感じます。
治安
治安はめちゃいいです。事件等は全然起こった記憶がありません。
もう少し警察署が多くあればいいなと感じました。。
コストパフォーマンス
新幹線が止まる駅なので、とてもコスパは良いと感じます。
新幹線が止まるけれど、のぞみが少し少ないなと感じます。
交通利便性
電車と新幹線が乗ることができ、他の駅よりも大きく便利です。
強いてあげるとすれば、大きい駅ですので新幹線乗り場と在来線乗り場が少し歩く必要があると思います。
生活利便施設の充実
他の場所へ行くのに新幹線に乗ることもでき、タクシー等もすぐ乗れるので便利です。
強いてあげれば近くの商業施設が少し歩いていかないとないので駅だけで服を買ったりは出来ないです。
飲食店の充実
駅弁もあり、コンビニもすぐあるので軽食であれば気にせずに利用することができます。
強いてあげればもっと服屋、飲食店の店舗等が増えてもっと賑わっていくといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、階段、エレベーター、トイレがあり、とても快適に利用することができると思います。
トレイを利用した際、トイレにティシュがなくポケットティッシュを使ったことがあります。
治安
山口では利用するお客さんが多く治安も良く、駅周辺も綺麗であります。
夜になると少し近くに飲屋街があり、酔っ払いの方がいらっしゃる印象です。
コストパフォーマンス
駅の近くであればとても住みやすく便利だとおもいます。
駅の近くであれば当然利便性が良いのですが、その分人気であり土地の値段が少し高いと思います。
交通利便性
山口県の中心に当たるような駅なのでそこそこ便利性はあります。
路線の本数が少し少ないので満足感には欠けます。
生活利便施設の充実
コンビニが周辺にあるのでそこは良いかなと思いました。
コンビニ以外は全くないので買い物が困ります。
飲食店の充実
近くにはパン屋さんがあるのですがそれ以外は全くないです。
お店が少ないので不満点が残るような駅です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は静かになっているので過ごしやすいかなと思います。
静かすぎるので子供によっては退屈になると思います。
治安
とても治安が良くて子育てしやすいような土地です。
特にデメリットはないので満足できるかなと思います
コストパフォーマンス
そこまで家賃が高いというわけではないので良いです。
お店などが少ないので不便さがあり、コスパが少しだけ悪いです。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。