オーヴィジョン新山口駅グレイスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新山口駅 徒歩7分
所在地(住所)山口県山口市小郡明治1丁目15-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年5月
総戸数40戸
専有面積65.70m² ~ 88.25m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エス トラスト
施工会社イチケン
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン新山口駅グレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オーヴィジョン新山口駅グレイスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、山口県山口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県山口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 山口県山口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、山口県山口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン新山口駅グレイスの売却ガイド

オーヴィジョン新山口駅グレイスは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新山口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーヴィジョン新山口駅グレイスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン新山口駅グレイスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新山口駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/新山口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

オーヴィジョン新山口駅グレイスに関するよくある質問

オーヴィジョン新山口駅グレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン新山口駅グレイスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン新山口駅グレイスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がオーヴィジョン新山口駅グレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン新山口駅グレイスはどのような物件ですか?

オーヴィジョン新山口駅グレイスは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新山口駅徒歩7分。築2018年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン新山口駅グレイスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新山口駅に対する口コミ】在来線口とのアクセスがよく、新幹線から乗り換えてまたすぐ次のところに行ける交通の便がいいため、住みやすいです。家賃は駅周辺は少し高いように思いますが、少し離れたところであれば割りとリーズナブルで住めます。
【新山口駅に対する口コミ】周りには飲食店は多いように思いますが、買い物する場所があまりない。あまり悪いところはありませんが、強いていうのであれば遊び場が欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新山口駅に対する口コミ】ホテルなどが充実していて、出張されてきた方には便利駅は改装されたばかりではありますので、とてもキレイだし、歩道もきちんとスペースが取られてあって車道との距離もあり安心です。
【新山口駅に対する口コミ】遊べる場所がほとんどなく、子供が外遊びするには不便居酒屋なども多くあるので、夜お酒を飲んだ人がよくいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】飲食店がわりと多めで、飲みに行くにも困らない
【新山口駅に対する口コミ】子供向けの飲食店が少なめかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新山口駅に対する口コミ】駅周辺には数件学校、保育園などありますがのんびりとした環境で子育てが出来ます。
【新山口駅に対する口コミ】遊び場がたくさんないところが残念だなと思います。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
在来線のハブかつ新幹線駅が近いのは便利。
駅建物内にせめてもう少しお店が充実すれば。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前再整備で道も開け、また駅交番も近く、特に不安はなさそう。
通りはやや暗い。裏に入ると細い路地が多く、物陰も多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
必要にして十分の共用部。宅配ボックスも有り。監視カメラも複数台設置。
EV充電を設置できるスペースに乏しい。ゲスト用駐車場もない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
基本設備は文句なし。採光部も十分で明るい部屋。
遮音が効きすぎてか、上階からの音は目立つ。カラスの飛来も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
この辺りにしては、スーパーの選択肢が多い。
根本的に、商店は少ない。駅前まで行かないとコンビニがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園も多く、公立小学校も選択ができる。目の前に病院があるのも心強いか。
過去に水害で浸かったエリアに立地している。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新山口駅に対する口コミ】最近建て変わり、駅自体がとても綺麗になりました。新幹線を利用する際は、必ず新山口駅を使用しております。大きい駅ではないので、乗り場を迷うこともなく、コンビニも併設しているので、飲み物や小腹が空いた時に大変便利です。
【新山口駅に対する口コミ】Suica等のカードを使うことができません。ですので、他の駅でカードにより入場しても、ピッとして出られないので、その都度料金を支払う必要があります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】近くにコンビニや服屋等の店が多いのでついでに買い物できたりします。近くに通りもあるのでそこに寄ってくのもあり。近くに坂て言うほどの坂も無いので通りやすい。夜でも明るいので安心して帰宅することが出来ます。
【新山口駅に対する口コミ】外国人が多い:ベトナム人,中国人、インド人です それで外国語の通訳があったらいいね
2025年05月 メリット
交通利便性
新幹線の駅前に住むことは、非常に便利です。30分前にインターネット予約すれば、ほとんど乗れます。東京5時間、博多45分、熊本1時間少々です。
これだけ便利な駅にもかかわらず、寂しいです。もう少しカフェなどがあってもいいですね。
交通利便性
タクシー乗り場の近くに喫煙所が欲しい。あと虫除けの街頭があれば尚良し。
特になし。悪いとこはあまりないのが新山口駅。
生活利便施設の充実
エレベーターがもう少しあればいいのになと思う。
階段が長すぎる。あと汚いのも少し目立つ。
飲食店の充実
素早く食べられる場所が増えたのは良い事だ。味も美味しい。
店舗がまだ少ない。開店時間も少し長くならないだろうか。
暮らし・子育て環境の充実
子供と気軽に乗れる環境だと思う。子育て世代には嬉しいだろう。
鉄粉を吸う子供たちはかわいそう。気管支への影響はどうなのか。
治安
治安はとても良いと思う。あと反射板をもっと増やしてもいいのではないだろうか。
夜は暗くなるから怖い。街灯をもっと増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
まだまだ値段は高い。割引の幅を大きくして対象を拡げて欲しい。
値段が高いと中々お出かけできない。もし安かったら1人でも気軽に乗れるのにと思う。
交通利便性
新幹線のぞみが止まるので便利だなと思います
電車の本数はローカル線それほど多くないと思います
生活利便施設の充実
歩いていける範囲にスーパーがあるので便利だと思います
百貨店はこの場所にありません。中心駅である山口駅にあります。
飲食店の充実
飲み屋街がたくさんあるので、飲み屋を探すのに困りません
定食屋等は少ないなと感じました。もっとリーズナブルな定食屋があると便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
福岡や広島に行きたいのであれば進学先には困ることありません
進学校がこの駅の周りにはありません。進学校に行くなら山口駅の方がお勧めです。
治安
大きな事件などをおこったようなことを聞きません。とても平和です。
平和すぎて、平和ボケをするかもしれません。とても田舎です。
コストパフォーマンス
家賃の安いところも多いので、新幹線が止まる駅にしてはいいなと思います
学生向けの小さなアパートと言うのはあまりないなと感じました

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。