オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新山口駅 徒歩8分
所在地(住所)山口県山口市小郡平成町3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2008年12月
総戸数113戸
小学校区域小郡南小学校
中学校区域小郡中学校
専有面積60.21m² ~ 105.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エストラスト
施工会社村本建設
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーヴィジョン新山口レジデンスタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山口県山口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山口県山口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの売却ガイド

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数113戸、20階建の建物です。

最寄り駅は新山口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーヴィジョン新山口レジデンスタワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新山口駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/新山口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 小郡南小学校
  • 中学校区: 小郡中学校

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーに関するよくある質問

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン新山口レジデンスタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオーヴィジョン新山口レジデンスタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーはどのような物件ですか?

オーヴィジョン新山口レジデンスタワーは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新山口駅徒歩8分。築2008年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン新山口レジデンスタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲新山口駅まで徒歩8分という好立地です。駅までの道も歩道がしっかり整備されており良いです。飲食店はあるのですがそこまで多いわけではないです。
▼駅周辺に大きな商業施設がないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲公園の周りにマンションが建っているのでお子様にとっては良いと思います。 また近くに川が流れていたり自然もたくさんあります。
▼川沿いの道を走るバイクの音が少し気になるときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲建物内の外や中に植物が植えられており緑化に力を入れている感じです。 また管理人が清掃をしている姿も良く見られ建物内はきれいです。
▼エレベーターの数が少し少ないような気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲室内の段差はあまり気にならないので高齢者の方でも十分大丈夫だと思います。
▼それほどではないのですが、上の階からの音が少し気になります。またベランダの形状のせいなのか、まわりがマンションばかりなのか理由は分かりませんが、とにかく風が強い日はすごいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くに規模はかなり小さいですが飲食店、スーパー、ゲームセンター、美容院などが集まったイオンタウンがあります。徒歩2分ぐらいで行けるので便利だと思います。
▼大きなショッピングセンターや電機屋がないことですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校も徒歩7分ぐらいの場所にありますし保育園はかなり近いです。 中・高等学校は少し離れているのですがそれでも徒歩30分ぐらいです。
▼特にありません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】タクシー、新幹線通っています。便利です。住みやすそうです。交通面はとてもいいです。
▼【新山口駅に対する口コミ】特に思いつきません。タクシーいっぱい泊まってます。ちょっと物価高い気がするけどまあ都会の方だから全然。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】色んなお店いるしコンビニもいっぱいあります。治安はいいと思います。駅はとても綺麗です。
▼【新山口駅に対する口コミ】カフェとかがもうちょっとあったら人が増えそう。強いて言うなら照明とかがあったらいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】色んな系統のご飯屋さんがあると思います。
▼【新山口駅に対する口コミ】若い人が行けるようなカフェが欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】子育てしやすいんじゃないかなとおもいます。
▼【新山口駅に対する口コミ】強いて言えば、横断歩道を増やしたらいいと思います。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲オーヴィジョンマンションとして、特にクオリティの良さを感じる。
▼駐車スペースが少なく、2台目は近くの提携駐車スペースだった。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】全体的にとても綺麗な駅です。そして通路が広くて歩きやすいです。壁面にも緑や花が飾ってあったりと景観も素敵な駅だと思います。駅からバス停まで屋根も繋がっている為、雨の日も傘を使わず乗り換え場所まで行けます。
▼【新山口駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて挙げるのであれば近くにあるコンビニがもう少し大きい若しくは複数あると新幹線に乗る前の買い物がしやすいなと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲山陽新幹線だけでなく、在来線の山陽線や山口線宇部線などが利用できます。
▼もう少し山口線と新幹線の接続が良いといいなと感じます。
生活利便施設の充実
▲病院も近くにあり、スーパーのアルクや居酒屋もあります。
▼どこに行くにも車が必要になってくると感じます。
飲食店の充実
▲駅に居酒屋が数軒あり、また少し歩くと白木屋などもあります。
▼居酒屋外は少し寂れているような感じがします。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便が良いので、進学先がどこになっても大丈夫かと思います。
▼近くにあるレベルの高い高校がないので、電車通学になると思います。
治安
▲駅には交番が設置されているので安全かと思います。
▼少し街が人工的な雰囲気があり、その割には小さな道も多いので気をつけるべきです。
コストパフォーマンス
▲交通の便が良いため、どこに行くにも便利だなと感じるところ、コストパフォーマンスも高く感じると思います。
▼とは言え、車が必ず必要になってくる場所だなと感じます。
交通利便性
▲山口線や山陽線が利用できるので、山口県内どこでも行きやすいです。
▼山口線は電車の本数が少ないなと感じることあります。接続も良いとは思いません。
生活利便施設の充実
▲スーパーのアルクやフジなどがあるので、買い物は便利だと思います
▼大きなデパートがないので、高級なブランドものを買えるような場所はありません。
飲食店の充実
▲駅の中にはカフェもあり、またセブンイレブンもあるので便利だと思います。
▼駅からファミレスまでは少し歩く距離にあるなと思いました
暮らし・子育て環境の充実
▲山口線を使えば県内の高校に通学しやすいと思います。また新山口駅近くにも高校があります。
▼通勤時間帯には、予備校生も含め多くの乗客が乗っているので少し混み合います。
治安
▲大きな事件などはなく平和な町だと思います。
▼刺激がないので、高校卒業後は県外に出る可能性があります
コストパフォーマンス
▲新幹線の駅が止まる地域にしては、割と安いアパートがあるなと感じました
▼最近多くのマンションが立っており、マンション自体の価格はとても高いなと思います
交通利便性
▲山陽線や宇部線、新幹線や山口線が利用できて便利です。ラジオ局のスタジオもあります。ゼロスタ。
▼どの路線も本数は東京とかと比べると少ないとは思いました。
生活利便施設の充実
▲居酒屋も多く、フジやアルクもあり生活は便利だなと思います。
▼百貨店は山口市の中心まででなければなりません。
飲食店の充実
▲居酒屋も多数あり可愛い人も多い店も多いなと感じました。
▼なんとなく無機質な感じのあるイメージのまちです。
暮らし・子育て環境の充実
▲山口市の中心まで電車で20分程度で行けます。
▼山口市の中心まで行かないといい高校はないです。山口高校や中央高校など。
治安
▲治安はいいと思います。事件はきいたことありません。
▼たまに軽い窃盗はある。新聞にかいてあります。
コストパフォーマンス
▲どちらかといえば高い家が多いなとは感じます。新しい家が多いなとは思う。
▼山口市の中心(山口駅)の方が家賃が安いです。やはり中央は、あちらかと。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。