オーヴィジョン新山口ネクステージの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新山口駅 徒歩9分
所在地(住所)山口県山口市小郡平成町3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2012年1月
総戸数50戸
専有面積14.89m² ~ 98.75m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エストラスト
施工会社広成建設
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン新山口ネクステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 オーヴィジョン新山口ネクステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーヴィジョン新山口ネクステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山口県山口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、オーヴィジョン新山口ネクステージのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県山口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県山口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 山口県山口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オーヴィジョン新山口ネクステージのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン新山口ネクステージの売却ガイド

オーヴィジョン新山口ネクステージは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新山口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーヴィジョン新山口ネクステージの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン新山口ネクステージを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新山口駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/新山口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

オーヴィジョン新山口ネクステージに関するよくある質問

オーヴィジョン新山口ネクステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン新山口ネクステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン新山口ネクステージの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオーヴィジョン新山口ネクステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン新山口ネクステージはどのような物件ですか?

オーヴィジョン新山口ネクステージは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新山口駅徒歩9分。築2012年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン新山口ネクステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新山口駅に対する口コミ】この新山口駅は大規模な改装があり、新幹線口と併設された駅なのですが、非常に使い勝手がよくなり、構内には商業施設やラジオでの公開放送ができるブースが作られ、毎日ラジオの生放送がおなわれていたり、イベントなどもおこなわれていて賑わうこともあります。 平日でも朝夕は混み合いますし、金土日は駐車場も満車になるほど人が多いときもあります。 山口中心である場所へ行くには山口駅の方が近いです。 車で1、2分の所には大きな商業施設、スーパーもあります。 施設全体が新しくなったので、駐車場、歩行者のための通路や、バリアフリーもしっかりとしてあると見受けられますし、夜まで明るいので怖くもありませんでした。
【新山口駅に対する口コミ】山口全般に言えることですが、駅までのアクセスにはやはりどうしても車でくる必要が多くなり、車が使えない人だと不便だと思います。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】いろいろな駅とつながっている大きな駅です。便利なところにあると思います。 誰でも利用しやすい
【新山口駅に対する口コミ】本数がちょっと少ないです。 もう少し多かったらいいなと思います車が多いです。 あめのひはよく渋滞してます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】お土産屋さんのお菓子が美味しいです。 ポプラのソフトクリームが美味しいです駅内はきれいな方だと思います。 治安はいいです
【新山口駅に対する口コミ】たまにトイレが汚いです。 雨のときはちょっと滑ります仕方ないですが強いて言うなら人が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新山口駅に対する口コミ】美味しいカフェが近くにあります。 美味しいし安いしいいですよ
【新山口駅に対する口コミ】店はそんなにありません。 コンビニの品数が少ない
暮らし・防災・子育て ★★
【新山口駅に対する口コミ】北予備が隣りにあります。 トイレは誰でも使いやすいと思います
【新山口駅に対する口コミ】駅の周りにはあまりなにもないです。 ちょっと残念
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新山口駅に対する口コミ】駅にスタバと図書館があり、とても優雅に過ごせました。セブンイレブン、奥には飲食店があるので、結構いい駅ではと思います。勉強スペースや食べたりするためのイスがあるので、だいぶのんびりできるとおもいます。
【新山口駅に対する口コミ】勉強スペースをもでと増やして欲しいです。外でもいいので、イスやベンチでもいいので、増やしたらいいと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新山口駅に対する口コミ】5〜6年前に建て替え工事が終わったので施設が新しくてきれいです。新幹線ののぞみが停まったり、宇部線、山口線、小野田線、山陽本線も通っているので、山口県の各路線に通じる中心駅になります。宇部空港や萩行きのバスもあり、電車で行くにはアクセスの悪い場所へ行くバスもあるので、利便性は良いと思います。駅の南側にはレンタカー屋がいくつかあり、秋吉台や角島、瑠璃光寺、雪舟庭に行く交通手段も確保できます。 駅の2階には食事ができるお店やお土産物屋もあり、帰省や旅行のお土産を買うのには困りません。
【新山口駅に対する口コミ】のぞみが停まる駅なのに交通系ICカードが使えません。新幹線から山陽本線や山口線、宇部線、小野田線に乗り換える際には切符を買わなければいけないので、切符を買う時間も加味して乗り換え時間を計算したほうがいいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
複数の路線の利用ができるため使いやすい!
本数がたくさんあるのはいいけれど電子黒板が見にくいことがたまにある
生活利便施設の充実
セブンイレブンがあって暇になってもすることがあること。
強いて言うなら改札出る前まで結構飲み物が溢れていたりすることがあって綺麗にしてほしいことがたまにある。
飲食店の充実
セブンイレブンがあって普通にお菓子が買える
新幹線のほうに行かないとセブンとひとつカフェがあるだけで他が何もない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが付いていてとても楽に移動できる
階段を降りるときのエスカレーターがないから疲れる
治安
酔っ払いもそんなにいないし結構治安がいい
たまに飲み物がこぼれてそのままのやつがある
コストパフォーマンス
近くに目立つ建物は特にないけどうるさくなくていい
遊びに行けるような建物が周りに全くと言っていいほどない
交通利便性
複数路線使用できる。近くにコンビニがある。
電車の本数がすくなく、次の電車の待ち時間がながい。
生活利便施設の充実
コンビニが多くあり、気軽に出かけやすい。
大型商業施設がなく、娯楽施設もあまりない。
飲食店の充実
居酒屋などがたくさんあって、選択肢がたくさんある。
レストランなどが少なく、居酒屋やファミレスしかない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校まで、たくさんの学校がある。
広い公園や、運動施設などがなく、遊びにくい。
治安
駅近くは整備されており、綺麗で治安もいい。
居酒屋が近くにたくさんあるため、酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
駅から家がちかく、スーパーやコンビニもあり暮らしやすい。
家賃がたかく、近くの店舗の物価もたかい。
交通利便性
いろいろな駅とつながっている大きな駅です。
本数がちょっと少ないです。 もう少し多かったらいいなと思います
生活利便施設の充実
お土産屋さんのお菓子が美味しいです。 ポプラのソフトクリームが美味しいです
たまにトイレが汚いです。 雨のときはちょっと滑ります
飲食店の充実
美味しいカフェが近くにあります。 美味しいし安いしいいですよ
店はそんなにありません。コンビニの品数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
北予備が隣りにあります。トイレは誰でも使いやすいと思います
駅の周りにはあまりなにもないです。ちょっと残念
治安
駅内はきれいな方だと思います。治安はいいです
仕方ないですが強いて言うなら人が多いです。
コストパフォーマンス
便利なところにあると思います。 誰でも利用しやすい
車が多いです。あめのひはよく渋滞してます

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。