オーヴィジョン新山口ターミナルパークの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新山口駅 徒歩7分
所在地(住所)山口県山口市小郡令和3丁目2-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年8月
総戸数57戸
専有面積74.44m² ~ 86.09m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エストラスト
管理会社エストラスト

オーヴィジョン新山口ターミナルパークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーヴィジョン新山口ターミナルパークを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン新山口ターミナルパークの売却ガイド

オーヴィジョン新山口ターミナルパークは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数57戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新山口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーヴィジョン新山口ターミナルパークの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン新山口ターミナルパークを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新山口駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/新山口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

オーヴィジョン新山口ターミナルパークに関するよくある質問

オーヴィジョン新山口ターミナルパークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン新山口ターミナルパークには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン新山口ターミナルパークの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオーヴィジョン新山口ターミナルパークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン新山口ターミナルパークはどのような物件ですか?

オーヴィジョン新山口ターミナルパークは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新山口駅徒歩7分。築2014年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン新山口ターミナルパークには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新山口駅に対する口コミ】下関方面、徳山方面、宇部方面、山口・津和野方面へ行ける在来線の駅なので便利です。新幹線の駅でもあるので、広島・大阪方面や博多方面へアクセスしてます。新幹線の駅でもあるので、利便性はいいです。賑わった駅ではありませんが、スーパー等もあり住みやすい環境です。
【新山口駅に対する口コミ】強いて言えば、在来線は各方面それぞれ1時間に1、2本のみしかない点です。新幹線も停まる駅の為、周辺駅より家賃はすると感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新山口駅に対する口コミ】駅構内に、コンビニや、山口県のお土産を販売してる店舗があります。徒歩5分程度でスーパや、徒歩10分弱でイオンタウンがあります。新幹線の停まる駅ですが、のどかな地域なので、治安はいいと思います。
【新山口駅に対する口コミ】新幹線がとまる駅ですが、駅周辺に大きな商業施設等はみあたりません。とくに怖い思いをした経験がないので、デメリットはうかびません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新山口駅に対する口コミ】新幹線口1階に数件、居酒屋等の飲食店や、お土産が買える施設があります。
【新山口駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店等少ないと思うので、駅周辺での食事に困った記憶がある為。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新山口駅に対する口コミ】駅構内のトイレはほぼ車椅子にも対応してます。スロープもあります。
【新山口駅に対する口コミ】強いて言えば駅構内にお子様連れの方が、休憩しやすいスペースがあればいいと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】改装してとてもおしゃれな駅になった!しかもカフェや、ご飯屋さんも増えてた!近くにレンタカーもあるので遠出もできますし、近くにホテルもありますのですぐチェックインしてすぐ遊びに行ける!インスタ映えも狙えそう!
【新山口駅に対する口コミ】周りにはそんなカフェや遊べるところはないので車で来た方がオススメ!電車で来たら1時間に1本程度しか運行してなくて目的地に着くまで時間かかった
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】セブンイレブンやスタバがあり、休憩スペースとしても活用できるので、とても人気だと思う。外観などもよく、いつ見ても綺麗でした。中には飲食店などもあり、とても充実していると思う。図書館もあり、中でも外でも読めるので心が落ち着く場所を見つけれる。
【新山口駅に対する口コミ】強いて言うなら、外のベンチや座る場所を増やして欲しい。あと、駅付近に自転車置き場を増やして欲しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】山口市内で新幹線も止まる駅です。そのため、駅のホームが新しくなりました。改札はもちろんエレベーターなども全て綺麗で気持ちがいいです。改札出たところはグリーンの壁ができており、フォトジェニックな場所ができています。
【新山口駅に対する口コミ】施設が新しいので特に気になるところはありませんが、改札の下の階は昔のままなので多少レトロです。
2024年05月 メリット
交通利便性
整備されていてとても気持ち良い時間を過ごすことができる!
階段やエスカレーターが狭すぎるので混雑しやすい
生活利便施設の充実
新しくカフェができたのはとてもいいと思う
商業施設が何もなく電車の待ち時間がとても暇
飲食店の充実
何も無いけどきれいだからゆるしますって感じ
何もないので少し歩いて飲食店を探さないといけないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
通路の幅はそれなりにあるので騒いだりしてても大丈夫
階段が結構急なので子供が一人で歩くのは危ない
治安
駅員がたくさんいるのですぐ対応してくれる
高校生がいつもふざけていて通行の妨げになっている
コストパフォーマンス
清潔感があってとてもいい駅になっていると思っています
店がなにもないので観光客に困られることが多くあると思います
交通利便性
山口県内の交通機関の接続駅の為、県内中西部へは一部を除いて移動可能。また広島、福岡には新幹線で1時間以内で行け、さらには福岡博多へはバスなら千円+αで行ける為車より安く移動するにも使える。(前日まで予約要、但し宇部市経由の為乗車時間は3時間見る必要あり)また宇部空港へのバスもある為東京へも速く行く事ができる。
JR、バス共便数が少ない為通勤での日常使いはきつく使い勝手が悪い。強いて使うとなると新山口駅~山口市役所の間か、この区間ならJR、バス共並行してるので。
生活利便施設の充実
在来口、新幹線口共駅近くに徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアがあり日常的な生活にはあまり困らない。
病院は駅から1km程度離れており不便を感じる、日常的な生活には支障ないが、アパレルショップや本屋、雑貨屋が駅近辺に無い為生活に刺激が必要な場合は広島や福岡に行く事が多くなる。
飲食店の充実
在来口側は意外に居酒屋など飲食店が一定数あり夜の会食には使え味も良い。
新幹線口側は新しい街の為飲食店の数が少ない。また在来口、新幹線口共カフェが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
新幹線口側は転勤世帯が多い為、マンション近辺に学校や公園がアクセスしやすいところにある。特に小郡南小学校は在来口側から通う時の歩道がきちんと確保されており安全性が高いと感じる。
新山口駅は高架化の時にバリアフリー化もしトイレも多くなったが、在来口側駅構内から離れているからか、ウォシュレット機能がないなど新幹線口側に比べ設備が劣る。
治安
在来口には居酒屋など飲食店が一定数あるがゴミは少ない。
街灯が少ない為駅を離れると暗い。在来口側に交番はあるが駅から離れている上目立ちにくい為相談しづらい印象を持つ。
コストパフォーマンス
食費など日常生活にかかる費用は都市部に比べ安い。また地価も安い為、都市部に比べて1ランク上の住宅に住むことが出来る為、満足度も高い。
新山口駅は県内では比較的公共交通機関は充実している方だが、移動となると自家用車がメインにならざるを得ない。
交通利便性
乗り換えも充実、新幹線もとまり、この駅を中心にどこへでも行けます。
強いて言うなら、御手洗の清掃をもう少し徹底して欲しいです。
生活利便施設の充実
HOTELも近辺に数件あり、出張には最適。学校やスーパー、第一病院も近く、生活にも最適です。
交通量が多いので、小さいお子さんのいらっしゃる方は、注意が必要です。
飲食店の充実
駅の中にもありますが、近辺にも、丸久やコープ等生活に密着したスーパーがあります。
特にありませんが、多すぎて迷うかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校はすぐ近くにあります。近くにには公園もあります!
環境がコソダテされる方にとっては、整っているので、思い浮かびません。
治安
駅には交番、近くには警察署もあり、治安も良いです。昔暮らしていましたが、とても親身に相談に乗って下さいました。
夜も巡回されているようですし、特にないです。
コストパフォーマンス
便利な割に高いとは思いません。むしろ安く感じます。
特に感じる点はありません。個人の感じ方もありますが。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。