オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新山口駅 徒歩8分
所在地(住所)山口県山口市小郡維新町2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年7月
総戸数45戸
小学校区域小郡南小学校
中学校区域小郡中学校
専有面積94.14m² ~ 98.17m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エストラスト

オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県山口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 山口県山口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館の売却ガイド

オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新山口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新山口駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/新山口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 小郡南小学校
  • 中学校区: 小郡中学校

オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館に関するよくある質問

オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館はどのような物件ですか?

オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新山口駅徒歩8分。築2007年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン新山口セ・パルレ弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲新山口駅まで徒歩で10分以内、バス停に関しては良く把握しておりませんが、車の移動で下関方面も周南方面も1時間ちょっとで行ける便利さです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲ディスカウントのドラッグが目前、スーパーも歩いて行ける距離にあり、大変便利です。近くに公園もあるので環境もいいです。 最近はマンションが増え住民も多くなったので防犯という面でも○だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲現在5年を経過しようとしていますが、管理人の日々の清掃も行き届き清潔感があります。 ただ、エントランスに関しては無駄にただっぴろい印象があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲私の部屋は南東向きですので朝日がよく入ります。 窓はハイサッシでとても開放感がありますが西日が入らないので日差しが強すぎるということはありません。 はりも目立たず、隣の部屋の音もほぼ聞こえませんし、快適です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ディスカウントドラッグは目の前ですし、スーパー等のショッピングエリアが徒歩圏内で大変便利だと思います。 飲食店はマックや、ファミレスなども近いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校は運動会の声が聞こえる距離ですし、通学に困ることはまったくないです。小児科は近くにないと思いますが、新山口駅の在来線側ならばあると思います。 お役所も駅を挟んだ在来線側にありますので決して遠くはないです。便利だと思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】電車だけでなく新幹線も乗ることができる。都会に比べたら家賃も安く住みやすい。マンションも多くファミリーで住みやすい。
▼【新山口駅に対する口コミ】山口線から宇部線のホームが遠く、乗り継ぎ時間が短いときや混んでいるときは大変。駅から少し離れるとバスなどの本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】改装されて駅中にコンビニ、パン屋などができて乗り継ぎの間の待ち時間寄ることができる。駅前に交番があり安心。ホールなどもできて人が集まる場所があり人目が常にある。
▼【新山口駅に対する口コミ】駅ホームの中にレストランやうどん屋などがあれば良いなと思います。街灯は少ない気がする。歩道が狭く歩くのは少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】駅の近くに飲み屋が多くて遅くまで飲食しても帰宅できる
▼【新山口駅に対する口コミ】ファミリーレストランは駅から少し遠い気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】エレベーターなどもできて子どもがいても利用しやすい。
▼【新山口駅に対する口コミ】児童公園などが少なく子どもが遊べる場所が少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】新幹線口よりビジネスホテル、レンタカー各種揃っており、出張時には大変便利です。 お土産屋もお店は広くないですが名産が一通り揃っています。 在来線で湯田温泉駅まで20分ほどで行けます。 ビジネスホテルの料金で源泉の温泉に入れるホテルもあります。時間に余裕のある方は足を延ばしても良いと思います。
▼【新山口駅に対する口コミ】きれいな駅ですが飲食店が少ない印象を受けました、特に早朝に朝ごはんを食べれるお店、日中に時間が潰せる喫茶店がないのが残念でした。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】新幹線では「のぞみ」や「みずほ」などの速達種別が多く停車し、九州方面や新大阪方面、東京方面へのアクセスがしやすい。また、山陽本線、山口線、宇部線といった周辺の路線も乗り入れており、多方面への乗り換えが可能になっている。さらに、駅のリニューアルや周辺の環境整備などが進んでおり、非常に便利になっている。
▼【新山口駅に対する口コミ】駅構内には自動販売機が多くある割にゴミ箱の数が少ないので、ポイ捨てされたゴミを見かけることが多々ある。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲あまり混雑はしていなく、改札までの距離が出入口から近い。
▼電車の本数が少なく、終電の時間が比較的早い。
生活利便施設の充実
▲駅内のどこにお土産屋さんやセブンイレブンといったコンビニがあるかが分かりやすい。
▼駅の周りに大きなデパートや商業施設がなく、買い物を楽しめる場所がない。
飲食店の充実
▲駅内にパン屋さんや居酒屋さんがあり、仕事終わりの大人も使いやすい。
▼都会の駅に比べるとお土産屋さんや飲食店の種類や数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段に手すりが付いていて、高齢者や妊婦さんにも優しい。
▼スロープやエレベーターがなく、車椅子の人が使いづらい。そして、矢原駅の近くに大歳保育園があるが、新山口駅の近くに保育園がない。
治安
▲駅の清潔感があり、駅周辺は街灯が多く夜でも明るく、酔っ払いなども比較的少ない。
▼もし近くに交番などの警察関連の建物が出来たらより良いと思った。
コストパフォーマンス
▲土地の値段や物価が安く、とても空気が綺麗で住みやすい。
▼強いて挙げれば新山口駅の近くに商業施設やスーパーなどがあれば住みやすくなると思った
交通利便性
▲人があまり多くないのでのりおりしやすいです。
▼もう少し便を増やして欲しいよいかなとおもう
生活利便施設の充実
▲施設等の店舗数が少ないので駅内は迷わない
▼施設や店舗の数が少ないのでおもしろくない
飲食店の充実
▲少ない店舗の中結構味等は好評だと思います
▼店舗が少ないのと定番の店が多いので面白くない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやそう言ったところはちゃんとしてる
▼今の時代に階段はあまり必要ないかなとは思う
治安
▲ちあんはわるくないのでかなりすみやすいとおもう
▼治安は良いが言い方を変えると活気がないとも言える
コストパフォーマンス
▲あまりうるさくないのでその辺はいいと思う
交通利便性
▲新幹線や、宇部線、山陽線なども利用できるので便利だと感じます。
▼どの路線も本数が都会に比べて少ないと思います。
生活利便施設の充実
▲アルクやフジなどがあります。あと住宅メーカーの拠点も多いです。
▼車がないと不便だなと感じます。駐車場は多いです。
飲食店の充実
▲ラーメンや、うどん、居酒屋も多くあります。
▼固まっていないので、少し歩かなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て施設はおおいお感じます。小児科もあります。
▼車の交通量が多いので危険を感じる場面もあるかもしれません。
治安
▲大きな事件などはなく、とても平和だなと感じます。
▼交番が街の規模に対して小さい。いちおう山口南警察署があります。
コストパフォーマンス
▲新幹線が通るので、広島や福岡によく行く人にとってはコスパいいのでは。
▼のぞみがすべて止まるわけではないのでそこら辺は考えたほうがいいかも。
交通利便性
▲電車の本数はとても多くて、便利なところがいいと思います。改札口までの距離もあまり遠くなく、エレベーターやエスカレーターなどもありとても快適だと思います。
▼強いて挙げれば駅のホームからの階段が、少し長く、改札口までの距離が遠いところが少しデメリットだと、思いました。
生活利便施設の充実
▲近くに本屋やスーパーマーケットなどの、ショッピングモールなどもあり、施設が多くてとても便利だと思います。
▼強いて言えば病院などの公共施設が少なく少し不便と、感じることがあることがデメリットだと、思います。
飲食店の充実
▲駅の近くにファミレスや居酒屋などの飲食店もありとても良いと思う。
▼強いて言えば飲食店の数がすくないところご気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園などの施設もありとても便利。
▼定員が少なくもう少し数を増やしてほしい。
治安
▲治安はとても良く悪い噂なども聞かないと思います。
▼強いて言えば駅の自転車が盗まれたと聞いたことがある。
コストパフォーマンス
▲土地の値段もそこまで高くなく暮らしやすい。
▼強いて言えば家賃が高いところが気になる。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。