オーヴィジョン新山口ガーデンテラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新山口駅 徒歩9分
所在地(住所)山口県山口市小郡平成町3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2010年4月
総戸数54戸
専有面積70.95m² ~ 95.12m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エストラスト
施工会社広成建設

オーヴィジョン新山口ガーデンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン新山口ガーデンテラスの売却ガイド

オーヴィジョン新山口ガーデンテラスは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数54戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は新山口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーヴィジョン新山口ガーデンテラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン新山口ガーデンテラスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新山口駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/新山口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

オーヴィジョン新山口ガーデンテラスに関するよくある質問

オーヴィジョン新山口ガーデンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン新山口ガーデンテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン新山口ガーデンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオーヴィジョン新山口ガーデンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン新山口ガーデンテラスはどのような物件ですか?

オーヴィジョン新山口ガーデンテラスは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新山口駅徒歩9分。築2010年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン新山口ガーデンテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲新山口駅が近く徒歩10分ほどです。新幹線ののぞみも停車するので、遠出に便利と思います。在来線の本数も多いのも魅力です。
▼なし
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲平成公園という大きな公園が目の前にあり休みの日はピクニックなどできる環境です。周辺にマンションが多く、マンション入居者が多く利用するのでご近所さん同士の付き合いもできます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスにはテーブルとソファが置かれ、くつろげる雰囲気があります。来客を待たすのにも丁度いいかもしれません。月に数回は管理人が全館清掃しているのでいつも綺麗です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりはとてもいいです。正面に大きな建物がないので1日中日が当たります。見晴らしもよく満足しています。防音に優れ隣の物音などは、あまり気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くに(歩いて5分ほど)マックスバリュー(イオン)といいスーパーがあります。敷地内にはラーメンや寿司、焼肉などの飲食店も入っており便利です。薬局やホームセンターも数件ありとても便利がいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩15分圏内に小学校、幼稚園があります。子供が通う通学路もきちんと整備されており通学も安心です。公園が目の前なので子供の遊び場が確保され、公園の整備も整っているので安心して利用できます。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】新幹線が停まるので福岡や、広島に、行きやすいです。新幹線が、停まるのでそれなりに高いと思う。
▼【新山口駅に対する口コミ】のぞみが止まる本数がそんなに多くないのです。新幹線使わないのであれば低く感じるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】JAのビルが目立ちます。あとスーパーは、アルクや、フジなどそろっています。良くも悪くもない。歩いている人が少ないので。
▼【新山口駅に対する口コミ】デパートが、全くありません?あと、なんとなく、殺風景です。交番はあるけど人が少ないので、緊張感がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】あまり栄えていないなりにも、居酒屋などは駅前に、たくさんあります。
▼【新山口駅に対する口コミ】お店の数はあまり多くないですので迷いません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】保育園は、充実しています。北九州予備校があります。
▼【新山口駅に対する口コミ】あまり優秀な、高校がないので通学が大変です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】お土産コーナーが充実している。新幹線口を出て左に居酒屋さんとお寿司屋さんがありとても便利。お寿司屋さんは少し高めですが美味しいのでコスパは◎。バスも通っているので宇部市の方面に行きたいときも行ける。結構遅くまで運行している。
▼【新山口駅に対する口コミ】強いて上げるならばトイレをきれいにしてくれたら嬉しいです。あとまわりに商業施設を増やしてほしい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】ここ数年で大きくリニューアルされたため、駅舎がとても綺麗である。山口市の主要駅であり、山口市観光の拠点となる駅である。県内屈指の温泉街である湯田温泉へのアクセスも良い。周辺には飲食店、スーパーなどがあり利便性は良いと思う。
▼【新山口駅に対する口コミ】在来線で交通系ICカードは一切利用できない。都心の観光客の人は戸惑うのではないかと思う。
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線口、バス停も近くにあるので利用がしやすい。
▼電車の本数がラッシュの時間以外は1時間に2本とかになるので、好きな時間での利用が難しい。
生活利便施設の充実
▲近くに病院がある。最近は駅併設のジムも出来てりようしやすい。
▼改札内にあるセブンイレブンがすぐに閉まるので、一旦改札を出ないといけない。
飲食店の充実
▲駅を出ると居酒屋やご飯どころがたくさんあり、食には困らない。
▼特にデメリットはない。少し歩けば色々な種類のご飯を食べる事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が比較的新しいので、トイレなどの施設もきれい。
▼バリアフリーを特に感じたことがない。至って普通の駅。
治安
▲駅内に交番があるため、安心感がある。落とし物が見つかりやすい。
▼ちょっとした歓楽街になるので、夜は酔客が多くストレスになる。
コストパフォーマンス
▲高層マンションが毎年建てられている。インターも近く都市部に行きやすい。
▼駐車場が少なく、停める場合はコインパーキングを利用することになる。
交通利便性
▲下関方面、徳山方面、宇部方面、山口・津和野方面へ行ける在来線の駅なので便利です。新幹線の駅でもあるので、広島・大阪方面や博多方面へアクセスしてます。
▼強いて言えば、在来線は各方面それぞれ1時間に1、2本のみしかない点です。
生活利便施設の充実
▲駅構内に、コンビニや、山口県のお土産を販売してる店舗があります。徒歩5分程度でスーパや、徒歩10分弱でイオンタウンがあります。
▼新幹線がとまる駅ですが、駅周辺に大きな商業施設等はみあたりません。
飲食店の充実
▲新幹線口1階に数件、居酒屋等の飲食店や、お土産が買える施設があります。
▼駅周辺には、飲食店等少ないと思うので、駅周辺での食事に困った記憶がある為。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内のトイレはほぼ車椅子にも対応してます。スロープもあります。
▼強いて言えば駅構内にお子様連れの方が、休憩しやすいスペースがあればいいと思います。
治安
▲新幹線の停まる駅ですが、のどかな地域なので、治安はいいと思います。
▼とくに怖い思いをした経験がないので、デメリットはうかびません。
コストパフォーマンス
▲新幹線の駅でもあるので、利便性はいいです。賑わった駅ではありませんが、スーパー等もあり住みやすい環境です。
▼新幹線も停まる駅の為、周辺駅より家賃はすると感じます。
交通利便性
▲タクシー、新幹線通っています。便利です。
▼特に思いつきません。タクシーいっぱい泊まってます。
生活利便施設の充実
▲色んなお店いるしコンビニもいっぱいあります。
▼カフェとかがもうちょっとあったら人が増えそう。
飲食店の充実
▲色んな系統のご飯屋さんがあると思います。
▼若い人が行けるようなカフェが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てしやすいんじゃないかなとおもいます。
▼強いて言えば、横断歩道を増やしたらいいと思います。
治安
▲治安はいいと思います。駅はとても綺麗です。
▼強いて言うなら照明とかがあったらいいと思います。
コストパフォーマンス
▲住みやすそうです。交通面はとてもいいです。
▼ちょっと物価高い気がするけどまあ都会の方だから全然。
交通利便性
▲いろいろな路線があるからどこの方向にも行ける。新幹線があるのもよい。
▼電車などの車両数や本数が少ないため乗り過ごすとかなり待たないといけない。
生活利便施設の充実
▲コンビニが多いのは手軽に買い物できるから良いと思う。
▼遊べるようなお店や場所がないからあったら嬉しい。
飲食店の充実
▲ソフトクリームが食べられるお店がある。(船方農場)
▼あんまりお店の種類がないから色々あったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターが多いのはいいと思う。
▼エスカレーターの幅が狭いから人がたくさんいると少し怖い
治安
▲街灯が多く明るい。変な人もあまりいないイメージがある。
▼人が少ないとやっぱり少し怖い感じはすると思う。
コストパフォーマンス
▲駅の近くにマンションとかたくさんあっていいと思う。
▼駅の近くは他のところに比べて色々なお金が高い。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。