オーヴィジョン新山口アクシスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新山口駅 徒歩8分
所在地(住所)山口県山口市小郡下郷
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年2月
総戸数70戸
専有面積62.98m² ~ 87.12m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エス トラスト
施工会社長野工務店
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン新山口アクシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、オーヴィジョン新山口アクシスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 山口県山口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山口県山口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン新山口アクシスの売却ガイド

オーヴィジョン新山口アクシスは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新山口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーヴィジョン新山口アクシスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン新山口アクシスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新山口駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/新山口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

オーヴィジョン新山口アクシスに関するよくある質問

オーヴィジョン新山口アクシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン新山口アクシスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン新山口アクシスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオーヴィジョン新山口アクシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン新山口アクシスはどのような物件ですか?

オーヴィジョン新山口アクシスは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新山口駅徒歩8分。築2021年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン新山口アクシスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR新山口から徒歩10分以内。 宇部空港まで無料の自動車専用道路で約30分強。駐車場代無料。 スーパーアルク小郡店まで徒歩1分。 病院も近くに多く、とにかく利便性が高いです。 歳をとって車の運転が出来なくなっても、不自由なく暮らせそうです。
▼来客用の駐車場はありません。 飲食店は、夜遅くはほとんどやっていません。(夜静かなのでメリットにもなり得ます)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅近の割に、飲み屋がないエリアなので、かなり治安がいいです。
▼消防署が比較的近くにあり、立地上音が大きく響いてくることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスはオートロック。 ハンズフリーで出入り可。 平日昼間は管理人在駐。 燃えるゴミ週2回は玄関ドア前に置くと回収してくれます。 宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター1基あり。
▼自転車置き場は多いが、二輪車置き場が狭く、少し窮屈そう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲玄関框が低く、それ以外は全てバリアフリー。
▼建具(引き戸)の閉まり方が跳ね返ることがある。スムーズクローズだと良いのだが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパーまで徒歩1分。 他にもスーパーやコンビニは車で数分の距離に各種あり。 チェーン店のファストフード系ショップも車で数分程度。
▼お洒落レストランや大規模なモールまでは、車で20-30分程度かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲山口市の小郡出張所があるため公共手続きはほとんど済ませられる。 小郡南小学校、小郡中学校校区。 山口大学附属小中学校に登校もあり。
▼保育園の待機がある。 特に兄弟関係でも、申請次第で、別々の保育園になることもある意味
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】カフェがある、新幹線がとまる、 居酒屋も近い、SLに乗れる物価は高くない、住みやすいと感じている。
▼【新山口駅に対する口コミ】ショッピングモール、ショッピングセンターがない家賃は駅あたりは高い、家賃相当のお店、アパレル、ショッピングモールがない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】病院が近い、ジムがある、 徒歩圏内にアルクがある田舎だから、程よく人がいる 、監視カメラあり
▼【新山口駅に対する口コミ】アパレルがない、本屋がない、商店街はない小学生は通学中に、不審者にあうことがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】パン屋がある、うどんが美味しい、うどんははやくてうまい
▼【新山口駅に対する口コミ】スタバがない、あえていうならスタバかドトール、喫茶店が欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】学校が近い、保育園ある、 学校近くに公園がある
▼【新山口駅に対する口コミ】保育園が足りない地区がある、エレベーターがある
2022年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲スーパーのアルク、幼稚園がすぐ近くて便利
▼小郡南小学校は結構距離があります。立体駐車場あります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】新しく改装されて間もないのでとにかく綺麗です。自然光もたくさん入る作りになっているので散歩ルートにも最適です。駅施設内にラジオ局も入っており電車を見ながら生のラジオを聞くことも可能です。天気のいい日はベンチでのんびり過ごせます。
▼【新山口駅に対する口コミ】まだまだ発展途中なので若者も楽しめる商業施設(ランチやお買い物)ができ交通系カード利用も加納になればさらに賑やかになるのではないかなと思います。2階から眺める電車も片側のみなので改札を通らなくても上り線も下り線も見れたら最高だなと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲新幹線のぞみが止まります。広島福岡に行きやすいです。また宇部線もあるので、空港にも行きやすいです。
▼山陽線や宇部線山口線の本数がもう少し多ければいいなと思います。
生活利便施設の充実
▲車があればすぐ近くにスーパーがあるのでいいと思います。
▼車のライト不便に感じる場所だなと思います。
飲食店の充実
▲こちらも車があればいろいろ飲食店に行けると思います。
▼駐車場が広いところが多いので、車がないとやはり不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲残りの行きやすいと言うところが最大のメリットだと思います。
▼車がないと不便に感じるところが多いところは難点です。
治安
▲非常に治安安定していると思います。すぐ近くに交番もあります。
▼街灯が少ないところがあるなと思います。もう少し夜が明るいといいなと思う。
コストパフォーマンス
▲新幹線が止まる駅にしては、家賃などが安いなと思います。
▼新しいマンションとかはそれなりの値段がします。
交通利便性
▲新幹線駅の割に近隣駐車場の料金が安い。ワンコイン
▼構内に1店舗しか売店がないため、レジにならんでしまう
生活利便施設の充実
▲山口県内の新幹線駅の中でも暮らしやすい。スーパー、病院も困らない
▼いづれも車があればより快適に生活をおくれり
飲食店の充実
▲飲食店は近くにはないが10分程度歩けばマックなどがある
▼駅内にそれほど飲食店が入っていない。コンビニですませる人が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内のトイレはわりかし綺麗な方である。学校も近くにある
▼強いていえばトイレの数を増やして欲しいところではある
治安
▲山口なので都会に比べて変な人は少ない。クセは強い
▼クセが強い人が多い印象を受けた。もっと警察はいても良い
コストパフォーマンス
▲物件を選ばなければ安い。にしても首都圏と比べてお買い得
▼このご時世なのか高い気がする。特に駅前の分譲マンションなど
交通利便性
▲新幹線もあり、駅の前はタクシー、バスのターミナルとなっているので非常に便利
▼近くの駐車場が少なく少し歩かないと行けない。
生活利便施設の充実
▲駅構内にコンビニ、お土産屋があり時間がないときには便利でよい
▼特にないが、コンビニ、お土産屋の数が増えるともっと良くなると思います
飲食店の充実
▲周辺には飲食店が多く特に困ることはないと思う。
▼駅構内に飲食店がないので外に出なければならない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはバリアフリーを意識した機能がしっかり備わっており安心して利用できる
▼強いてあげるなら近くに公園などの施設がない。
治安
▲治安も良く安心して利用できると思います。
▼強いてあげるならば、夜利用すると駅周辺が少し暗い気がする。
コストパフォーマンス
▲駅前ですが利便性の割には家賃など高すぎず非常に住みやすいと思います。
▼マンション、ホテルなどが密集しているので、デパートなどが近くにない。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。