オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/山口駅 徒歩1分 防長バス・中国ジェイアールバス「山口駅」バス停 徒歩1分
所在地(住所)山口県山口市惣太夫町1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年2月
総戸数88戸
小学校区域白石小学校
中学校区域白石中学校
専有面積60.48m² ~ 90.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エストラスト
施工会社長野工務店
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアの売却ガイド

オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数88戸、14階建の建物です。

最寄り駅は山口駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山口駅まで徒歩1分
  • JR山口線/山口駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 白石小学校
  • 中学校区: 白石中学校

オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアに関するよくある質問

オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアはどのような物件ですか?

オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山口駅徒歩1分。築2015年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山口駅に対する口コミ】増田屋新山口に乗り換えまして、行くことができます。駅にはバスも止まります。新しいマンションが次々使っているので、高級感が漂っています
【山口駅に対する口コミ】電車の本数は30分に1本程度と多くありません家賃があまり安いとは思えないなと思います。割といいアパートも多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【山口駅に対する口コミ】歩ける範囲に商店街があるので、買い物には困りませんとても平和で穏やかな日常が送ります。犯罪などあまり聞きません。
【山口駅に対する口コミ】ゆめタウンまでは歩いていけるような距離ではないので、車があると便利です令和すぎて平和ボケしてしまう可能性があります。とても穏やかです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【山口駅に対する口コミ】新しい店が次々とオープンしています。美味しいお店もたくさんあります。食パンのお店もあります。チョコレートの消費量が異常に高いです。
【山口駅に対する口コミ】身近で遊べるような小さな公園が少なくて不便だなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【山口駅に対する口コミ】穏やかな場所ですので、子育てがしやすいと思います。大きな公園もあります。
【山口駅に対する口コミ】身近で遊べるような小さな公園が少なくて不便だなと思います
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
場所が山口駅前です、商店街やスーパーが徒歩圏内であり山口市の中では利便性は抜群です。学校は白石校区であり文京区で子育て環境にも良いと思います。仮に車が無くても近隣で日常生活は成り立つ立地だと思います。
マンションの個室数が多いことが好きではありません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山口駅です。新幹線の停まる新山口まで20分ちょいで行けます。
駐車場が少ない。本数が少ない。山陰にはあまり用事がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
山口市内はとても穏やかで時間とはむえ。めちゃくちゃ住みやすい環境です。
広島や福岡に比べると刺激は強くありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築浅なのできれいです。問題点は見当たりません。
もう少しロビーに高級感が有れば嬉しいのかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
2LDKから4LDKまであります。ひろびろとしています。
広いのでひとり暮らしには向いてはいないのかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
中心商店街まで徒歩圏内です。とても活気のある商店街です。
百貨店は井筒屋がありますが、ブランドショップはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
めちゃくちゃ子育てに向いています。近所に支援施設も、多くあります。
大きな川があるのは気になります。流れは急ではないのですが。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山口駅に対する口コミ】周辺に高層マンションがいくつか立ち並んでおり、治安は非常に良い。また、駅周辺には警察、鴎州ハイスクール塾など子供を塾通いさせるには安心の環境が整っている。 駅から5分くらい歩くと炉端焼きが楽しめる飲食店がいくつかあり、家族連れや会社員で休日は賑わっている。
【山口駅に対する口コミ】駅周辺の発展具合は隣駅の湯田温泉駅に比べると非常に寂しいものである。また、平日休日問わず電車が2両のときがあり、湯田温泉目当ての観光客で電車内は座れなくなる。周辺には宿泊施設もない。
2024年05月 メリット
交通利便性
電車は30分に1本ほど、県内他線よりは辛うじて多くICカードも使える。
とにかく不便。県庁所在地の駅なのに1路線しかない。
生活利便施設の充実
商店街の最寄り駅、赤十字病院が程よく近い。
駅から徒歩でショッピングは無理。商店街はあるが日常使いする人は年配の方…。
飲食店の充実
商店街に新しいお店やカフェ等ができているので良い。山口市でオシャレな飲食店が多いエリア。
空き地が少ない、狭いせいか駐車場を併設しているカフェは少ないです
暮らし・子育て環境の充実
私立、公立両方あるため教育環境は◎少し離れるが大学も公立が通学圏内に2つあるので良い。
私立大学は近くにないため学力に自信がない場合は遠くなるかも。
治安
治安が悪いとは聞いたことがない。湯田は少し離れているため夜もうるさくはない。
大通り外れると閑散としているので中高生を一人で歩かせるのは少し怖いかも。
コストパフォーマンス
人が多くないのでまったり住みやすく、田畑ばかりというわけでもないのでスローライフにはいいかも。
物価もそこまで安い訳ではないので住みたいかと言われるとそうではない。
交通利便性
デゴイチの発着があり、ゴールデンウィークなどは、たくさんの家族連れで賑わっている!
県庁所在地でありながら、駅にはお土産店、ATMもない。交通の便も悪い。
生活利便施設の充実
…探しても飲食店は駅横のパチンコ屋の食堂しかない。
駅周辺に大型店もなく閑散としている。近隣のアーケード街は個人店がほとんどの割合を占めている為、開店日、営業時間が不定期である。
飲食店の充実
…探しても飲食店は駅横のパチンコ屋の食堂しかない。
以前あったコンビニ、うどん屋もなくなり、食事する場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かな町なので、子育て環境は良いと思う
子供達が遊べるような施設がない為、何か一つでもあれば…
治安
近所付き合いがあるため、何かがあると皆がかけつけてくれる
街頭のない暗い道が多すぎて大人でも夜道は気持ち悪い。
コストパフォーマンス
交通の便が悪い所の家賃は2万円台からあるため節約したい人には良い
山口は公務員の町と呼ばれていて、何もかも公務員基準の為、食品は他の市と比べると高い
交通利便性
えきいんのたいおうがよく、素晴らしい駅。
駅全体が汚くて不衛生で清潔感がないこと。
生活利便施設の充実
病院やコンビニほんや、雑貨屋があり、凄く便利
しせつが全く充実してなくて凄く便利性がない
飲食店の充実
すごくおいしいご飯屋さんがかなりたくさんあった
飲食店などの店もすくなく、料理も全てまずい
暮らし・子育て環境の充実
子育てがしやすくすごく充実している、これからも利用したい
子育てがしにくく、充実していないもう利用したくない
治安
みんなマナーがよく、親切に対応してくれた
ヤンキーや酒によって寝ている人などが沢山いる
コストパフォーマンス
代金もものすごく安く、かなり住みやすい。
代金が、ものすごく高い上に凄く住みにくい

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。