オーラム南が丘ガーデンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/南が丘駅 徒歩8分
所在地(住所)三重県津市半田3438-129
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年3月
総戸数33戸
専有面積75.60m² ~ 104.55m²
間取り3LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社オームライフ
施工会社栗本建設工業
管理会社合人社計画研究所

オーラム南が丘ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーラム南が丘ガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オーラム南が丘ガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、三重県津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、三重県津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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オーラム南が丘ガーデンの売却ガイド

オーラム南が丘ガーデンは三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南が丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーラム南が丘ガーデンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーラム南が丘ガーデンを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南が丘駅まで徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/南が丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約135施設
  • 待機児童: 年度によって変動

オーラム南が丘ガーデンに関するよくある質問

オーラム南が丘ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーラム南が丘ガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーラム南が丘ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオーラム南が丘ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーラム南が丘ガーデンはどのような物件ですか?

オーラム南が丘ガーデンは三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南が丘駅徒歩8分。築2008年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーラム南が丘ガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南が丘駅に対する口コミ】元々、普通電車しか停まらない駅でしたが、数年前に急行が停まるようになり、とても便利になりました。電車通勤するサラリーマンならベストな住宅街だと思います。
【南が丘駅に対する口コミ】急行が停まるようになった反面、名古屋方面から見た普通電車の大半が一つ手前の津新町終点となり、本数倍増とはなりませんでした。(TдT)スーパー以外なにもないので、自動車保有は必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南が丘駅に対する口コミ】スーパー、病院は徒歩圏内、車で最寄りのイオンまで5分以内と便利です。市内有数の高価格帯団地のため、住民のレベルは高い。
【南が丘駅に対する口コミ】近鉄が分譲した大型団地ですが、まさに「家」しかありません。反面、ちょっと理屈っぽい人や、鼻にかけたような人もいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南が丘駅に対する口コミ】スーパー以外、ホントになにもありません。
【南が丘駅に対する口コミ】歩いて行ける飲食店と言えば、中華料理屋が一軒だけ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南が丘駅に対する口コミ】団地内に小中学校あり。市内でも有数のレベルです。
【南が丘駅に対する口コミ】人気がある学校のため、エリア外ギリギリからわざわざ通ってくる人があり、定員オーバーでプレハブ校舎まで立てる始末。
2022年11月 メリット
交通利便性
急行が止まるようになり便利になりました。
駅構内に何もありません。パンの自販機でも置いたら売れると思いますけど。駅近くの踏切が狭く危ないです。
生活利便施設の充実
周囲には大規模な住宅街が広がっており市内でも高級団地になっています。
やはり地価は高めですのでお金持ちの住み家のイメージがあります。
飲食店の充実
閑静な住宅街ですので飲食店街はありませんがイオン青谷などが近くにあります。
津市のベッドタウンであり店は少なく買い物は車で少しだけ出かけることになります。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや郵便局や小中学校や保育所などが団地内にあり施設の環境はそろっています。
駅周辺は何もありません。それなりに乗客は多いので開発して欲しいですね。
治安
治安は良いです。また小中学校が近くにあり充実しています。
治安はいいのですがプライドの高い人が多いイメージがあります。
コストパフォーマンス
高い割にはもう一つ物足りない気がします。
高級感を感じるにはいい所だと思います。駅前ももっと発展したら楽しめかも。
交通利便性
近鉄が特急以外、急行まで停車するため便利です。
JRの駅は、近くにありません。またバスは少し不便です。
生活利便施設の充実
イオンの城山店が車で少し行ったところにあります。他には、少し歩けばスーパーがあります。
駅前にはスーパーがないため、基本的に買い物は、車になると思います。
飲食店の充実
飲食店は、イオン城山や久居の方にいくと街道沿いにあります。だいたい久居まで行って外食する人が多そうです。
飲食店は駅前にはありません。車で久居の方までいかないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
南が丘学区は子育て世代に津市内では、人気があります。学校が駅近くに集まっています。この学区なら学生の数がそこそこいるはずです。
南が丘学区は、人気ですが、学区内の地価は高いです。賃貸も割高です。
治安
治安は、津市内でかなり良いです。地価が高いため、所得の低い人がほとんどいません。
治安に関して、南が丘で悪い点は思いつきません。
コストパフォーマンス
地価が高いため、住宅価格が高いですが、子育て世代にはオススメです。
住宅価格が高いため、新築だと五千万を超す建売もあり、津市内では別格です。所得が高くないとローンが大変ですね。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。