2021年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
オーベルから最寄りの元住吉駅までの徒歩10分はほとんどが商店街ブレーメン通りで、ブレーメン通りは週末になると他の駅の住民まで来てごった返すほどの沿線屈指の賑やかな商店街で、生活に必要なあらゆるものが揃っています。 人気の新興エリアの武蔵小杉まで徒歩20分ほど、自転車なら5分強ほどで、現代的な武蔵小杉も気軽に楽しめます。 元住吉駅から東横線で渋谷にも横浜にも20分ほどでアクセスできるのが便利で、渋谷の先の新宿や池袋などにも一本で行き易いですし、目黒線で目黒や恵比寿、東京などにも行き易いです。 尻手黒川道路の川崎市バスのバス停に徒歩2分なのが実は川崎駅やLazonaに行くときに便利であるなど、色々な方法で色々な場所にアクセスでき、武蔵小杉、横浜、川崎はもとより、東横線と目黒線と武蔵小杉から横須賀線や南武線にも乗れ、都心も含むあらゆる大きな駅へのアクセスがし易いです。
元住吉駅まで徒歩10分かかるので駅近とは言えないかも知れないこと、東横線の急行が止まらないので武蔵小杉か日吉で乗り換える必要があるのが最初少しだけ不便なような気がしましたが、東横線は電車が沢山来るので慣れれば気になりませんし、鈍行に乗っても5分10分余計に時間がかかる程度なので敢えて空いている鈍行に乗るのも手です。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
オーベルの建屋から最寄りの元住吉駅までの徒歩10分はほとんどが商店街で真っ平なので歩き易く、人も多く変なことは起こらなさそうです。 商店街から一歩入ったところにオーベルの建屋があり商店街に面しているわけではないせいか、商店街の喧騒は聞こえず閑静です。 建屋の周りにスペースが多く、解放感があり、隣の住吉西公園が小さな子供を遊ばせ易く、解放感を増してくれており、公園に植わっている桜も毎年楽しみです。 自転車で30分ほどで多摩川にアクセスでき、車を使わなくても川沿いで遊べますし、多摩川や六郷土手の花火も自転車で見に行けます。
南向きの場合、ベランダからの景観の殆どが隣のマンションになります。 但し、その隣のマンションのお陰で幹線道路である尻手黒川道路の騒音が聞こえないです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
エントランスの背が高く、エントランス入るだけで妙にドラマチックであること、建屋の白いタイルの外装も高級感があることが気に入っています。 管理人さん達がとても親身でしっかりされていて頼れて、入場者は管理人さんと監視カメラでチェックされていることに安心感があります。 宅配ボックスがあるのも便利です。 地下の駐車場が広くて使い易く、雨に濡れずに乗り降りできて車を持っている人には便利です。 そんなに大規模なマンションでもないのでエレベーターを待つようなこともなく、階段も幾つかあるので上り下りし易いです。
バイクの駐輪場が限られているので希望者が多い場合は抽選になります。
お部屋の仕様・設備
★★★
部屋の中に大きな梁がない構造なのが圧迫感がなくて良いです。 隣接する部屋の音も、上の階の方が何か落としでもしない限り聞こえません。
部屋に少しだけ梁のようなものがあり、背の高い本棚を壁に押し付けることができないことがあるのが多少使い辛いです。 スラブがあまり厚くない的な評価を見たことがあり、だとすると災害時に困るのだろうか？と言う一抹の不安がありますが、実際に困ったことはまだないです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
ブレーメン通りは昔ながらの食堂や喫茶店なども多く楽しく、商店街にしては大き目の本屋さんやマルエツもあり便利です。 安くて美味しいお団子屋さんの美好さんでよくお団子を買います。 駅の傍にお直し屋さんのアプリ工房さんがあってあらゆるお直しに対応してくれるのが助かります。 パン屋さんが沢山出来、パン激戦区になりつつあるのは住人にとっては有難いです。
駅の向こうとこっちに2件ドトールがあったのが1件になってしまったこと、つけめんあびすけさんが閉店してしまったのは残念でした。
暮らし・防災・子育て
★★★★
隣の住吉西公園は小さな子供を遊ばせるのに使い勝手が良いです。（昔はホームレスの方がいたらしいですが、今はそう言うことはないです） 他にも細かな公園が周辺に沢山あり、小さな子供を遊ばせる場所には困りません。 大きな病院が徒歩圏にはないですが、武蔵小杉に日医大病院がありますし、日吉の川崎市立井田病院などは改装され清潔で先生達も親身で頼もしいです。（本数は少ないですが、徒歩2分のバス停から市バスで井田病院に行かれます） 細かいことですが、水泳が好きな方は、国際大会にも使われるレベルの立派な横浜国際プールに車で15分程度でアクセスできるのは嬉しいです。
徒歩圏内に信頼できる歯医者さんが見つけられなかったことくらいでしょうか？ 武蔵中原に信頼できる歯医者さんを見つけてしまったのでそれ以上は探しませんでしたが、よく探せばあるのかも知れません。 子供が小さいのでまだ良く分からないのですが、中学生や高校生になったときに近隣に良い学校があるのかどうか少しだけ心配です。