オープンレジデンシア東中野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/落合駅 徒歩4分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中野区東中野5丁目29-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年6月
総戸数18戸
小学校区域区立白桜小学校
中学校区域区立第三中学校
専有面積33.10m² ~ 56.91m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社風越建設
管理会社日本ハウズイング

オープンレジデンシア東中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 オープンレジデンシア東中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オープンレジデンシア東中野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

オープンレジデンシア東中野の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オープンレジデンシア東中野の売却ガイド

オープンレジデンシア東中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は落合駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア東中野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア東中野を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 落合駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立白桜小学校
  • 中学校区: 区立第三中学校

オープンレジデンシア東中野に関するよくある質問

オープンレジデンシア東中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア東中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア東中野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオープンレジデンシア東中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア東中野はどのような物件ですか?

オープンレジデンシア東中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。落合駅徒歩4分。築2016年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア東中野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
買い物が便利です。スーパー、薬局が豊富にありとても生活がしやすいです。
東中野、落合ともですが、東側の出入り口にエレベーターもしくはエスカレーターがあると助かるのですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
早稲田通りが近いのですが、とても静かです。
小学校と中学校が遠いため、子育ての方には不便かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックやエレベータのセキュリティがしっかりしていていいと思います。
もう5平米広いとさらに住みやすいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
廊下も最小限で部屋の作り方は住みやすい設計だと思います。
もう5平米広いとさらに住みやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや薬局が豊富にありとても便利です。
お弁当やさんがあったらいいなとたまに思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
治安がいいので不安はないです。駅までも近く暮らしやすいと思います。
小学校や中学校が遠いので子育て層の方は不便かもしれません。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
生活に必要な施設は近隣にそろっており、不便はない。
若干駅から遠いが東京であれば許容範囲と思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良く閑静な住宅街である、大きな犯罪も近隣では聞かない。
近隣との付き合いはあまり活発ではなさそうなのでわずらわしくないが、いざという時には困りそう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗に管理されており快適である。エントランスも高級感がある。
自転車置き場はもう少し広いとありがたい。駐車場も大きくしてほしいと考える。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
東京では仕方ないが若干日当たり悪い部分が気になる。
3人家族で住むには充分だが、四人家族以上であると手狭かも知れない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣の店舗で困る事は無い。飲食店も適度にあり買い物も便利である。
美容院があまりなく、近隣ですますことができず、遠くまで行くことになる。
暮らし・防災・子育て ★★★
周囲からは囲われており自宅での避難は可能
住宅密集地であり大規模災害時には避難が困難
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で静かな環境で住みやすいと感じていまた。
落合、東中野駅とも東口はエレベータがなく少々不便でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静か暮らしやすいと思いました。いい町です。
駐車場が目の前でたまにタバコを吸う人がいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんの清掃が行き届いてていつもきれいです。
特に感じませんでしたが、ポストのところにゴミ箱があるとチラシが捨てられて便利かと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
他の部屋の音など気にならないと思います。
子供ができるとちょっと狭まいですね。あと5平米は欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マイバスやココカラファインが近くにあり便利です。
弁当屋があったらとたまに思いますが、魚屋さんの弁当は美味しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
公民館が裏にあり子供たちがたくさん遊んでいて子育てには良さそうです。
小学校中学校が閉鎖になり遠くまで歩くことになります
2022年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路に面しているが車通りが少なくとても静か。上階は眺望が良い。綺麗な物件。管理人さんは通いですが共用部は綺麗です。
専用の駐車場はありません。自転車は一軒に1台です。
2024年01月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセスがよく終電時刻が遅くていい
北口の西口との差がすごい。もう少し綺麗な外観がいい
生活利便施設の充実
買い物施設、商業施設、病院、本屋などがある。マクドナルド、スタバが欲しい
マクドナルドやスタバのような大手ファストフード店がないのでちょこっと食べることができない
飲食店の充実
おすすめの美味しいお店があるパンが美味しい
有名なチェーン店などがないのでちょこっと食べれない
暮らし・子育て環境の充実
高校は何校かある、駅に多機能トイレがある。ベンチがある
大学はない、トイレが少なくて狭い、暗い。
治安
駅前に交番がある。多くの人が住んでるので治安はいい
西口よりも北口の方がとても暗くこわいので街頭を増やす。
コストパフォーマンス
駅近なのに家賃が低いところもまあまあある
マンションの広告がおおい駅近と駅遠の差が大きい
交通利便性
東中野は東京メトロ落合駅、西武新宿線新井薬師駅まで徒歩でいけるので複数路線利用できて、新宿駅にもすぐ行けます。どこに行くにもアクセス利便です。
強いて挙げれば、JR中央総武線が混むこと、快速が停車してないことです。
生活利便施設の充実
小さいですが駅ビルアトレに成城石井やクリニックがあります。駅周辺には昔ながらの商店街やサミット等のスーパー、飲食店が多数あるので生活に不自由しません。
スタバやおしゃれなカフェや雑貨店、アパレル店がありません。
飲食店の充実
昔ながらの美味しい街中華やイタリアン、焼肉、カレー屋などなんでもあります。
お洒落な飲食店があったらさらに良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は一通りあります。駅はスロープとエレベーターもあるので困りません。
大きな公園はないので、ファミリーは中野駅まで移動して中野セントラルパークで過ごすことが多いです。
治安
新大久保や新宿が近いですが、静かで治安がいいです。
住宅街に入ると電灯が暗く、入り組んだ細い道が多いので、夜は警戒が必要です。
コストパフォーマンス
アクセス利便で家賃も中野駅に比べると安いです。
住宅密集地なので割と家が狭く、住宅が連なっているので火災に警戒が必要です。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。