オープンレジデンシア東中野パークサイドの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東中野駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中野区東中野3丁目23-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2018年9月
総戸数52戸
小学校区域中野区立白桜小学校
中学校区域中野区立中野東中学校
専有面積33.10m² ~ 70.62m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

オープンレジデンシア東中野パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 オープンレジデンシア東中野パークサイドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア東中野パークサイドの売却ガイド

オープンレジデンシア東中野パークサイドは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数52戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア東中野パークサイドの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア東中野パークサイドを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立白桜小学校
  • 中学校区: 中野区立中野東中学校

オープンレジデンシア東中野パークサイドに関するよくある質問

オープンレジデンシア東中野パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア東中野パークサイドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア東中野パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオープンレジデンシア東中野パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア東中野パークサイドはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア東中野パークサイドは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東中野駅徒歩5分。築2018年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア東中野パークサイドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRと大江戸線の2つが使えて都心へのアクセスが非常に良い。昔ながらの商店街もあって住宅街としての雰囲気は良い。
駅前にアトレがあるが、他の駅のアトレの雰囲気ではなくかなりしょぼい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からも近く、都心に出るのも便利なところで、これだけの閑静な住宅街は特記に値する。周りもとても静か。
公園の隣の一般住宅の庭がうっそうとして人が住んでいるのか不明で気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は周辺の重篤となじんでおり、きれいに整備されている。セキュリティーはしっかりしている。
管理人のいるところが1階(通常で言う地下に該当する)で非常に暗い感じが非常に気になった。
お部屋の仕様・設備 ★★
LDKに隣接している部屋が、個室にもなるし、LDKと合体する形にできるところはメリット。つくりも一般的マンション仕様でよい。
2XXの部屋は2階ではなく半地下といってもよいくらいの設定になっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅までの道に昔ながらの商店街もあり、雰囲気は落ち着いている。 大き目のスーパーも近くにあり日常の生活はとても便利。
しいて上げるなら、駅までの道が狭い。飲食店も点在しているようであるが、シャッターが閉まったままのところもあるのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★
クリニックもいくつか周辺にあり、日常的には困らない状況。学校もそばにあり、目の前は小さいながらも公園がある。
道が狭いので、防災上、消防車や救急車が十分通れるのか非常に気になる。
2022年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地が凄くいい。目の前が公園。明大中野中学の近くにあり、住宅街で治安がいい。近くに交番も商店街もあり、スーパーも近い。バス停も近い。
地下もあるが日当たりや、外から見えないのか気になるくらいかな。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】二駅で新宿に出られます。出口が、東西と線路の南北それぞれにあるので便利です。駅前のロータリーが空いているので一般車両での送迎がしやすいのは総武緩行線の中でも上位かと思います。駅ビルは規模は小さいですか、便利です。
【東中野駅に対する口コミ】東京駅からだとどうしても乗換が必要なのが惜しいところです。
2023年01月 メリット
交通利便性
JR中央総武線各駅停車、都営地下鉄大江戸線、東京メトロ東西線の落合駅が利用出来るので、大変便利。
朝の上り・帰宅時間の下りの混雑はどうしようもない。中央線に遅延があるとダイヤが乱れ混雑も増す。
生活利便施設の充実
商店街と大型スーパー2つ、本屋がある駅ビルが揃っているので、日常の買い物には苦労しない。
公的な施設、例えば役所や図書館は最寄り駅にない。
飲食店の充実
小さな個人商店の居酒屋が豊富で、お酒を飲む人には楽しい街。
有名なファーストフードが最寄になく、駅前のミスタードーナツか10分歩いたところにあるマクドナルドになってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関の数は特に違和感がない。保育園などもよく目にする。
東中野駅に改札は二つあるが、バリアフリー化しているのは西口だけ。また、大きな公園があるわけではないので、子どもが元気よく遊べるような場所はない。
治安
人が多く住む町なので、昼夜問わず人気があり明るい印象。
西口は栄えているので、治安はいいが飲み屋もあるので時々人が騒いでいる。
コストパフォーマンス
物価は都心近くの割に安い。飲食店の金額も、ランチ1000円以下がデフォルト。
利便性は高いが、最近乱立しているタワーマンションを見ると結構強気な値段設定と言う印象。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。