オープンレジデンシア庄内通の売却情報｜購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内通駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区香呑町5丁目59-1
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
築年月2022年8月
総戸数32戸
小学校区域稲生小学校
中学校区域名塚中学校
専有面積60.33m² ～ 70.35m²
間取り3LDK ～ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社榊原建設
管理会社グローバルコミュニティ

オープンレジデンシア庄内通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 ３０代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員（小中高）
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 オープンレジデンシア庄内通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員（小中高）
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども２人
年齢 70代後半
職業 会社員（一般職）
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦＋お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教員（小中高）
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性１名
年齢 ３０代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア庄内通の売却ガイド

オープンレジデンシア庄内通は愛知県名古屋市西区に位置するRC（鉄筋コンクリート）のマンションです。2022年築（築4年）で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は庄内通駅（徒歩4分）です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア庄内通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア庄内通を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報（家族構成、予算、購入時期など）を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 庄内通駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内通駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲生小学校
  • 中学校区: 名塚中学校

関連ページ

オープンレジデンシア庄内通に関するよくある質問

オープンレジデンシア庄内通の売却で一括査定とURICOの違いは？

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア庄内通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア庄内通の購入希望者は何組いますか？

現在8組の購入希望者がオープンレジデンシア庄内通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は？

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料（売買価格の3%+6万円）を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア庄内通はどのような物件ですか？

オープンレジデンシア庄内通は愛知県名古屋市西区に位置するRC（鉄筋コンクリート）です。庄内通駅徒歩4分。築2022年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか？

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア庄内通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは？

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは？

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は？

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
▲周辺にスーパーやイオン飲食店がおおい、バス停も近い
▼ロータリーがないので車でのアクセスは不便
生活利便施設の充実
▲イオンが近くにある、スポーツジム、飲食店も多い
▼道が暗い、夜は女性1人だと少し不安感があるかもしれない
飲食店の充実
▲焼き鳥居酒屋が多いイメージがある、ミスドもある
▼ファミレスなど家族向けのお店は少し少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校幼稚園は近い。団地やマンションもある
▼交通量が多い、道幅が狭く渋滞もあるので注意
治安
▲良くも悪くもない周りに大きなマンションもあり家族連れも多い
▼市外に比べればやはり高い。あくまで名古屋市内にしては安い
コストパフォーマンス
▲名古屋市内にしては安いと思います。めちゃくちゃではないかも
▼市外に比べればやはり高い。あくまで名古屋市内にしては安い

名古屋市西区の他のマンション売却情報

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名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。

出典