オープンレジデンシア名古屋駅ザコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区名駅2丁目14-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年9月
総戸数112戸
小学校区域名古屋市立なごや小学校
中学校区域名古屋市立菊井中学校
専有面積25.58m² ~ 51.97m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社大末建設
管理会社グローバルコミュニティ

オープンレジデンシア名古屋駅ザコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オープンレジデンシア名古屋駅ザコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア名古屋駅ザコートの売却ガイド

オープンレジデンシア名古屋駅ザコートは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数112戸、15階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオープンレジデンシア名古屋駅ザコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア名古屋駅ザコートを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立なごや小学校
  • 中学校区: 名古屋市立菊井中学校

オープンレジデンシア名古屋駅ザコートに関するよくある質問

オープンレジデンシア名古屋駅ザコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア名古屋駅ザコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア名古屋駅ザコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオープンレジデンシア名古屋駅ザコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア名古屋駅ザコートはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア名古屋駅ザコートは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩7分。築2020年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア名古屋駅ザコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋から桑名までの運賃がとても安い。名古屋駅の駅員さんが親切でかっこいい人ばかり。優しく教えてくださるので、安心して利用できる。住んでいないのでわからないが、周りに何でも揃っているため生活しやすいと思う。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】もう少し車両が多いと嬉しい。2両では混雑気味になるためコロナ禍少し不安。夜中でも車やバイクが通っているため、騒音は気になるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】百貨店が併設されているので、なんでも揃えられる。交番が近くにある。駅は広く綺麗である。昼は割と落ち着いていると思う。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅にスタバやマックが多すぎる。コンビニを増やしてほしい。百貨店では安いものは簡単には手に入らない。金時計、地下鉄へ向かう階段のあたりにナンパが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】うまいもん通りのラーメンをよく利用する。とても美味しい。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】偏りがある。ラーメンや蕎麦など麺系が多い気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は少ない。が、施設は妊婦の方に優しい運営をしていると思う。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】もう少し子供が過ごしやすい場所が多いと嬉しい。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はとても高級感があり、中に入るとコンシェルジュがいらっしゃいました。入居前に気に入り、住み始めてからもより気に入ってます。
入る門が狭く長いので荷物の搬入などするときは、少し狭く感じました。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋駅へ徒歩アクセス可能なので、その点はとても良い
大通りも近いので、かなり騒がしい時がある
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】すべての路線が一つのホームに集約されるので、目指すホームに行きやすい。 路線も20年以上前から色分けされていて、分かりやすい。 駅ナカのきしめんは味が濃く、揚げも甘くてうまい。 同じホーム内で長手位置をずらすことで、違う路線を同じホームに入れる工夫もよい
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】出口がいっぱいありすぎて、よく迷うので改札出たらすぐに案内があるとよい 改札前に案内があるとそこに向かいやすく助かる
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
どの沿線にも繋がっていて新幹線もありどこにも行けます。駅周辺もホテルや高級店や飲食店がとても充実していて飽きない地域です。ツインタワーやゲートタワーなどの展望台では名古屋を見渡せます。駅では遅い時間以外は絶えず人が賑わっています。
沿線が多くて迷子になるかもしれません。人が多いので駅を歩く時に煩わしく感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
何でも揃っていて選択肢もたくさんあり飽きません。本屋さんや美容クリニックなどもたくさんあって選び放題ですしカフェなどの飲食店もたくさんあって、ここに住んだら世界観が変わるほどです。どの地域にも行けます。
安いお店は殆んどないので生活しやすいかというと微妙です。デパ地下は品質がとても良いですが安くはありません。
飲食店の充実
チェーン店も個人店も高級店も全て揃っていて種類もとても豊富です。サイゼリアやマクドナルドなどのリーズナブルにチェーン店もあれば、ホテルなどに入っている高級店もたくさんあり、新規店開拓が楽しい地域です。
強いて言えばお店が多すぎて選ぶのが大変なことくらいでしょうか。わかりづらい場所にあるお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
なんでも揃っていますし、どの沿線も利用できるので周辺の学校にもすぐ行けます。学校も様々な学校があり選択肢豊富です。塾や予備校もたくさんあります。駅からすぐの場所に公園もあって、お店もエレベーターが完備されているところが多くて便利です。
駅裏の一部は今でも夜の店の名残や現在でも営業しているエリアがあり、普通に歩けますが夜はあまり治安が良くないかもしれません。
治安
子供の頃からよく利用していますが危険な目に遭ったことは1度もありません。警察官もちゃんと見回りをしています。高級店も多いですし、駅周辺も新しいビルが多く立ち並び綺麗です。太閤口側のほうは夜の店に近いですが暗くなる前は何も変わりません。
太閤口側から少し歩いたところに昔ながらの夜の店があるエリアがあります。暗くなるとあまり治安が良くない印象があります。
コストパフォーマンス
家賃や物価は安くないですが、何でも揃っているので環境を買うという意味ではコスパ悪くないです。田舎に住んでいたら毎回名古屋駅に出る度に時間とお金がかかるので、多少高くてもコスパは悪くないです。付近には優秀な学校も多いです。
家賃と物価が高いので、これをどうみるかだと思います。便利なのでコスパはとても良いと思います。
交通利便性
地下鉄、近鉄、JR、名鉄、あおなみ線、新幹線などたくさんの公共交通機関を使える。
ホームが少し分かりにくいかも。たくさん列があって、間違えたら全然違うところに行ってしまう。
生活利便施設の充実
駅前や駅の中にたくさんお店があって、楽しく過ごせる。
強いてあげれば少し疲れるところかもです。
飲食店の充実
マックやスタバなど、気軽に寄っていける店が多い。
ほんとに充実してて、強いて言うなら、少し遠い店があるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがしっかりあって、車椅子の人も上に行ける。
そもそもトイレが少ないから、オムツ交換とかできない。
治安
昼はまだかなり、治安いい方だと思います。
夜は酔っ払いが寝転がっていたり、嘔吐物が落ちてたり、ゴミでいっぱいだったりとマジで最悪。
コストパフォーマンス
近くにたくさん店があるから色んなものをすぐ買えそう。
家賃たかそうだとおもう。あと、少し落ち着かないかも。
交通利便性
使いやすく駅も整備されていて綺麗に保たれている
通勤時間や退勤時間などのタイミングと利用する時間が被るとかなり人が多い
生活利便施設の充実
駅の中にはさまざまな店がありとても良い。
駅の中にある店舗になるため時間帯によってはとても混雑する
飲食店の充実
美味しくて安価で楽しめるお店がたくさんあります
時間帯によってはかなり混雑することもあります
暮らし・子育て環境の充実
改札付近の階段はスロープになっていて車椅子などでも比較的使いやすくなっている
トイレがかなり混んでいるのでもう少し増えるとありがたい
治安
駅員さんも沢山いて比較的治安は良いと思う
多くの人が使う駅なので夜は酔っ払いの人もいる
コストパフォーマンス
かなり都会なのでするにはとても便利だと思う
都会なので少し家賃は高めかもしれないので注意
交通利便性
色々と交通する時に便利です。お店もたくさんあります。
家から遠いのでもう少し家から近ければらく
生活利便施設の充実
スタバとかお土産屋さんがあるのでいつでも買える。
やっぱり人が多すぎるので大変です。後どうしてもうるさい
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあります。特にスタバです
強いて挙げれば色々と金額が高すぎなのがきになる
暮らし・子育て環境の充実
子どもも楽しめるところがたくさんあります
もし、近くに保育園とか子どもをあずれる場所があればよくなる
治安
治安はすごくよくて色々と楽しいしらくです
強いて挙げればタバコとかのポイ捨てがきになる
コストパフォーマンス
住みやすさは何処よりもいいです。それに使いやすくて。
強いて挙げれば物価とか家の家賃がたかすぎる

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。