オープンレジデンシア名古屋菊井通の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/浅間町駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区新道1丁目12-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年2月
総戸数70戸
小学校区域なごや小学校
中学校区域菊井中学校
専有面積38.70m² ~ 66.79m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社共立建設
管理会社グローバルコミュニティ

オープンレジデンシア名古屋菊井通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 オープンレジデンシア名古屋菊井通は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア名古屋菊井通の売却ガイド

オープンレジデンシア名古屋菊井通は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は浅間町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオープンレジデンシア名古屋菊井通の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア名古屋菊井通を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅間町駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浅間町駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: なごや小学校
  • 中学校区: 菊井中学校

オープンレジデンシア名古屋菊井通に関するよくある質問

オープンレジデンシア名古屋菊井通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア名古屋菊井通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア名古屋菊井通の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオープンレジデンシア名古屋菊井通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア名古屋菊井通はどのような物件ですか?

オープンレジデンシア名古屋菊井通は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅間町駅徒歩6分。築2022年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア名古屋菊井通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅は多くの線が走っており、乗り換えをすることができるため。 また、東山線は栄や伏見などの愛知県の主要都市へと乗り換えなしで行くことができる。特にないです。物価がよくわからないですが、商品も高くなく、安くもなく、ちょうどいいと思います。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】敷いてあげるならば、通勤ラッシュ時の進行方向がごちゃごちゃになっているところが気になる。特にないです。物価が特に高いとか、低いとかはなくて、ちょうどいい値段だと思います。しかし、学生が学校帰りに遊ぶには、すこし高いのかなともおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】東山線で栄など5分みていれば着くことができ、2分に1本と本数も多いため、とても便利。交通の便がいいため、お迎えなど来やすい。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて言うならば、地下鉄であるため、地下に行かなければならない。交通量が多いことより、交通事故が多かったり、夜であったら信号無視などの交通ルールが乱れている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅は主要な駅であるため、さまざまな種類の居酒屋などの飲食店があり、とても便利。 タワーなどの建物と繋がっているため、雨の時であっても傘をささずに移動することができる。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】特にないです。夜になると、名古屋駅ということもあり、治安が悪くなっていること。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】本屋さんや衣服屋さん、などさまざまなお店があるため、日用品を揃えやすい。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】八百屋などの食料品のお店が少ないため、食料を揃えることが難しい。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】中部の主要都市として機能しており、交通が発達している。交通の要衝であり、コスパを期待できる場所ではありません。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】無理して作った感もあるので構造が複雑化している。リビングコストは高いと思います。駅周辺の買い物はデパートのため。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名駅ビルなど買い物は便利ですが、人が多くて落ち着かない。名古屋駅周辺は・・・それほど治安は悪くないと思います。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】食料品など普段のものは車で郊外に行くことが多いです。歓楽街に行くとぼったくりバーのニュースなどが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】飲食店は多いですが、観光客向けのお店が多くて・・・。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】観光客の方目当てのお店が多く、値段が高いこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】交通の便はいいですが、ビジネス都市のため、子育ては難しいかも。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】少し郊外に行く方が住みやすいし、子育てしやすいと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲座り心地が良く内装が可愛いですね、しかもあまり混むこともないですね
▼出発時間までの時間が長いですね、他は特にないですね
生活利便施設の充実
▲んー、お土産屋さんとかがあるのでたのしいですね
▼もう少しお土産屋だけではなく他の店もあったらいいなとおもいます
飲食店の充実
▲食べ物はとても美味しいものが多いですね近いし助かります
▼しかし値段が少し高いですね、仕方ないとも思いますが
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレがものすごく綺麗ですね、使ってて気分がよいです
▼強いて言えばトイレットペーパーがない時がありますね
治安
▲んー、ゴミとかはあまり落ちていないのでいいと思います
▼少し怖い人がたまに居たりしますね、びっくりしてしまいます
コストパフォーマンス
▲家の内装は綺麗なところが多いですね、広いし
▼けど家賃がものすごく高いですねあまりオススメはしないかもです
交通利便性
▲様々な路線の起点となっており、複数路線利用できる
▼路線が多いが故に、初めて来る人は迷いやすい
生活利便施設の充実
▲百貨店やモールもあり、買い物するならここ
▼子供と一緒に一日中過ごせるような商業施設は少ない
飲食店の充実
▲有名なカフェやホテルのレストラン、ファストフードなどなんでも揃う
▼通勤通学で使う人が多いので、お昼時や夜は混みがち
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープやエレベーターは設置されており、ベビーカーや小さな子供連れでも利用しやすい
▼トイレはあるが、数が少ないのでよく混んでいる
治安
▲駅周辺は栄えているので、夜でも人通りが多く明るい
▼夜になると酔っ払いや居酒屋のキャッチが多くいる
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高いが、利便性を考えると相応である
▼人通りや車の交通等も多いので、静かとは言えない

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。