オープンレジデンシア名古屋フロントの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区牛島町2-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年5月
総戸数56戸
小学校区域名古屋市立ほのか小学校
中学校区域名古屋市立菊井中学校
専有面積28.43m² ~ 42.77m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社グローバルコミュニティ

オープンレジデンシア名古屋フロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オープンレジデンシア名古屋フロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 オープンレジデンシア名古屋フロントの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オープンレジデンシア名古屋フロントのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア名古屋フロントの売却ガイド

オープンレジデンシア名古屋フロントは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は亀島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア名古屋フロントの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア名古屋フロントを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀島駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立ほのか小学校
  • 中学校区: 名古屋市立菊井中学校

オープンレジデンシア名古屋フロントに関するよくある質問

オープンレジデンシア名古屋フロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア名古屋フロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア名古屋フロントの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がオープンレジデンシア名古屋フロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア名古屋フロントはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア名古屋フロントは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀島駅徒歩4分。築2022年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア名古屋フロントには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】文句なしの満点、新幹線口もすぐだし大阪方面も特急に乗れば2時間で難波駅。名鉄地下鉄JRのアクセスもわかりやすい。土地は高いと思う。お金がある人の街だし、田舎に住んで時々名古屋に来る方がワクワクして楽しい。 名古屋に職場や学校がある人はとても便利。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】デメリットが浮かばないくらいですが、やはり若干の暗さがあります…地下ですしね。家賃が高いし、住みにくさはあると思う。物価も高めかと思われます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅はお店が豊富で困ることがありません。病院は少し距離があると思います。夜中まで明るくて人目はあるし、外灯も明るい。また警察署もあるのは安心。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】混雑はものすごいです。人混み苦手な人にとっては土日は買い物苦痛かもしれません。平日なら少し緩和されてます。酔っ払いやケンカが多いと思う。人が多いから仕方ないけど、小競り合いをよく見かけて少し怖いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】こちらも満点。なんでも食べられます。新しいお店がどんどん入るからSNSやってる人は流行最前線追えて楽しいかもです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とにかく並ぶことかな。目的が決まってるので有れば一目散にそこ目がけて早めに並ぶと良い。 でも空いてるお店も味は申し分無いので探検という意味で色々回るのも楽しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】多機能トイレやおむつ換えシートなど充実してます。子育てパパママが買い物に来ても困らないと思う。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】学校や幼稚園は少し離れた町にあるし、公園も距離があると思う。地下鉄で一駅に白川公園があるからお散歩すると楽しい。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】全ての行き先の電車が停まる 他の路線の乗り換えも便利関東関西どちらにも移動しやすいため、移動の多い人は住みやすい
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ホームが混雑する 乗り場がわかりにくい リニア工事終了後に期待したいスーパーが少ない 家賃は高い 駐車場が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】買い物には困らない デパートは多い ほとんどのものは購入できる人が多いので治安は悪くないと感じる 日中は人通りもあり、雰囲気は悪くない
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】階段のアップダウンが多い スーパーが少ない駅西は治安に不安を感じる 雑居ビルがおおいところは不衛生な部分もある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】選べないほど店は多い 居酒屋が多い 名古屋飯がある
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】夜遅くまで営業している店が少ない(居酒屋以外)
暮らし・防災・子育て ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅に託児所がある 少しずつバリアフリー化が進んでいる
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】保育所は少ない 公園がない ベビーカーでの移動は大変そう
2023年07月 メリット
交通利便性
どこの方向でも電車あると思う電車の本数多いし便利タクシー乗り場もある
結構駅数が多めだから急速とかあったらもっとべんりになるとおもう
生活利便施設の充実
ほんとに色んな店があるし、美味しいもの、おしゃれなもの沢山ある
あんまり大きな総合病院を見かけたことがないからそこはちょっと不便かな
飲食店の充実
適当にビル入れば沢山のジャンルの飲食店があるし、どこいってもハズレ無し
強いて言えばビルとかかが多すぎてどこ入ればいいかわかりません
暮らし・子育て環境の充実
都会にしては駅は綺麗な方だと思う。ライトも多くて明るめ
あまり治安が良くないから子育てにはあまり向いてない駅だと思う、
治安
都会にしては駅は綺麗な方だと思う。ライトも多くて明るめ
ちょい治安悪め、昼はまだマシだけどなんぱが多いかな
コストパフォーマンス
色んな店色んな建物おおくて住みやすいと思う。
結構うるさいから、住む所には適してないと思う、家賃も高い
交通利便性
電車の本数が多いため待ち時間が少ないから助かる
電車が分かりづらいため、たまに間違えて乗ってしまう
生活利便施設の充実
沢山のお店があるため暇つぶしの時も困ることがない
閉まる時間が早いところも多いので仕事終わりにはなかなか厳しい
飲食店の充実
沢山のお店があるため食べるものに困らないから助かる
駅からちょっと歩くことが多いのと分かりにくい場所にあることもある
暮らし・子育て環境の充実
多くの人が利用する駅なのでいろいろ考えられてるとは思う
人が多いため、なかなか不自由に思うことはあると思う
治安
都会のわりには比較的治安は良い方だとは思う
駅から少し外れるとやはり酔っ払いやキャッチがあるのは気になる
コストパフォーマンス
いろんなお店があることを考えれば悪くはないと思う
とはいえ都会なのでやはりコストは良くない思う
交通利便性
東京からでもあっという間に着く、今となっては非常に近い駅。
「こだま」に乗るとやはり遠い。また、構内の表示が地元の人じゃないと分かりづらい。
生活利便施設の充実
大きな街の為、これ以上ない便利さ。不満などあるわけがない。
駐車場不足。駅前のデパートにも、皆さん車で向かう。
飲食店の充実
充実しまくっている。どこで何を食べても美味しい。
駅構内はきしめんだらけ。そばやうどんもあったらいいな。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると、昔ながらの暮らしやすそうな街並みが見えてくる。
周辺駅にはエスカレーターの設置されていないところが多い。
治安
日中はとても賑やかで、明るい爽やかな街という印象。
夜間は、歓楽街ということもありそれなりに警察官の方も忙しくしているのだろう。
コストパフォーマンス
駅からすこし離れたところに、大衆的な価格で暮らせる街並みが存在する。
駅前は、やはり大都会。それなりに高額な家賃。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。