オープンレジデンシア名古屋ノースの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浅間町駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区新道2丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年5月
総戸数42戸
小学校区域なごや小学校
中学校区域菊井中学校
専有面積46.66m² ~ 68.44m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社オープンハウス合人社コミュニティ

オープンレジデンシア名古屋ノースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オープンレジデンシア名古屋ノースを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア名古屋ノースの売却ガイド

オープンレジデンシア名古屋ノースは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオープンレジデンシア名古屋ノースの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア名古屋ノースを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/名古屋駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浅間町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: なごや小学校
  • 中学校区: 菊井中学校

オープンレジデンシア名古屋ノースに関するよくある質問

オープンレジデンシア名古屋ノースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア名古屋ノースには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア名古屋ノースの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオープンレジデンシア名古屋ノースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア名古屋ノースはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア名古屋ノースは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩10分。築2024年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア名古屋ノースには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋駅から徒歩圏内なので歩いて駅までいける。しかし、荷物が多いや疲れて歩きたくない日なんかは市バスを利用してもバス停が徒歩30秒ほどで大変便利。
商店街にお店が増えもっと活性化したら尚よし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに公演がある。のりたけの森も自転車ですぐの距離。 夜はとても静か。
近くにマンションが沢山増えたので近隣駐車場の競争倍率が高い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスのオートロックは鍵を持っていれば自動で開くキーレスを導入。自宅の扉も同じくキーレス対応。 可燃ごみについては管理人が回収日の朝に各部屋の前まで回収にきてくれる。
ポスト・宅配ボックスの共用部分がもう少し広いとよい。 スペースが狭いので掲示板が見ずらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーは広くゆったりしている。バルコニーに面したサッシは広くとっているので部屋の中は明るい。夜は窓からテレビ塔が見える。天井も高い。
室内側の自然給気口から夏は暑い空気、冬は冷たい空気が入るの。24時間換気なので仕方がないとあきらめてはいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに円頓寺商店街があり、飲食店や小さなスーパーもある。ノリタケイオンが近く、自転車で7分程。
大型スーパーやドラックストが近くにあったらより便利だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園も近くにあるので小さな子供がいても便利。
区役所までは徒歩では少し遠く、自転車なら15分程度かかる。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】東京ディズニーリゾートで、スペシャルイベント「ディズニー・ハロウィーン」が開催させるという広告を見かけました。愛知県内ではなく、他県のイベント広告はとても目を引くことを実感じた。名古屋駅は、電車が多く通っているため交通の便がいい。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ディズニーなどの有名な場所だけでなく、例えばお祭りなどのその地域限定の行事なども広告であったらいいなと思った。コメダは名古屋駅付近の場合、値段が少し高いと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅は高島屋や近鉄パッセなどのなどの買い物やご飯が楽しめたり、地下鉄で栄駅や矢場町駅に行くとお洒落なカフェがあるので良いなと思っている。酔っ払いは、どの時間帯もほとんど見かけない。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線乗り場があるため、人が多い時にレジが凄く混む。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】インスタグラムなどで調べると、名古屋駅付近でも美味しいご飯やカフェの投稿が見つかります!つばめパンが好き。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげれば、大須に行かないと韓国系の流行りの食べ物が食べれないので、名古屋駅にも流行りのものがあってほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅には、ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがあるトイレがあること。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげれば高齢者の方などのために、トイレに手すりが必要だと思う。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線利用できます。地下鉄や在来線が多く、近場でも遠出でも、どこへ行くにも便利です。特に良いのは、新幹線で関西(福岡)から関東(東京)まで乗り換えなしで行けること、名鉄で中部国際空港まで乗り換えなしで行けることです。
路線同士、かなり離れているものもあります。特に、地下鉄東山線とあおなみ線は、駅の東西反対方向にありますので、乗換の際は余分に時間は見ておいた方がよいです。
生活利便施設の充実
高島屋、名鉄百貨店、近鉄百貨店、大名古屋ビンヂング、ミッドランド、KITTEをはじめ、多くの商業施設が集まっています。上記に併せて、映画館、美容院、スーパー、ドラッグストア、家電量販店などもあり、全て地下街でつながっています。また、地下街の店舗も相当充実しています。天気に左右されず、1日中、この駅だけで楽しむことができます。
周辺の主要商業施設と、5つほどの地下街がつながっています。地下街は階段も多く、道が複雑なので、慣れないとどこを歩いているかわからなくなると思います。迷ったら、一旦、地上に出て現在地を確認することをオススメします。
飲食店の充実
もともと喫茶店数の多い名古屋ですので、周辺の商業施設にも、地下街にも、飲食店はたくさんあります。マックやスタバから、ホテルのバイキング、結婚の両家顔合わせなどに使える高級飲食店も、なんでもあります。マリオットホテル、ルーセント、ミッドランドなどは、約40階から景色を見ながら、食事やお酒も楽しめます。
休日、食事の時間帯はどこも混んでいます。特に、高島屋の12階13階の飲食店階においては、有名店は予約なしで入ろうとすると、1時間2時間待ちもあります。少し離れて、KITTE、大名古屋ビルヂング、名鉄百貨などは比較的空いていますので、オススメです。
暮らし・子育て環境の充実
百貨店のトイレはとても綺麗で、オムツ替えできるスペースも、たいていどこでもあります。ベビーカーも十分に入れます。高島屋の中にボーネルンドという遊び場があるので、わんぱくで買い物に飽きてしまった子は、ここで遊ぶのもオススメです。
地下街は階段が多くて複雑なので、エレベーターを探すのは一苦労です。ベビーカーを利用する場合は、2つくらいの商業施設にしぼって行動するのがいいと思います。
治安
治安は良いです。駅の中心に交番があります。駅は全体的にとても綺麗ですし、駅中の飲食店は終電近くまで営業しており、多くの人がいます。様々な人が行き交う駅ですので、それなりにトラブルもあるでしょうが、怖い雰囲気はありません。
夜の地下街は、中心部は多くの人が行き交いますが、離れれば離れるほど人が少なくなります。地上は街灯も多くて明るいです。
コストパフォーマンス
なんでもあって便利です。スーパーもドラッグストアもコンビニもあるので、日用品はそろいます。ニトリやユニクロなど、手軽に寄れるお店もあります。また、ミッドランドとその周辺は、ブランドショップが並んでいます。
駅周辺の賃貸物件はあまり聞いたことがありません。少し離れたところ、徒歩15分前後で、1DKで安くても家賃8万円〜くらいかと思います。スーパー、お惣菜は百貨店の中にありますので、少し値段が高いです。
交通利便性
電車以外の交通の便も良く、駅を出て30秒ほどでタクシー乗り場、バス乗り場があり大変有難いです。
人がとにかく多いです。特に、帰りのラッシュはとても人が多く、困っております。
生活利便施設の充実
駅の中には薬局も多数あり電車で酔ってしまい体調不良になった時も即座に解決出来ました。
駅の中にコンビニが少ないです。もう少し増やして欲しいです。
飲食店の充実
ぴよりんカフェがありとても可愛くて美味しいです。いつも並んでおりますが並ぶ価値ありだと思います。
強いて挙げるなら、スタバの営業時間が短いことです。他の店舗より早く閉まってしまうので少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子の方への電車を降りる際のスロープの準備が早いです。車椅子の方も安心して降りられていて、こちらもぽかぽかした気持ちになります。
ホームへ行く時のエスカレーターを増やして欲しいです。階段が辛く不便です。
治安
傘を置いていってしまった時、渡しに来てくれた方がいたりと名古屋駅を利用する方皆優しいです。
夜になると酔っ払ってる方の声などが響き少しうるさいです。
コストパフォーマンス
今、仕事をされている方から高齢者の肩まで色々な人に住みやすい土地だと思います。友人が住んでおりますが、とても住みやすく、外食もしやすくて生活が楽だと言っておりました。
夜になると酔っ払ってる方の声などが響き少しうるさいです。
交通利便性
やはり大きな駅なので、全ての列車が停車すること、当駅発の列車があることは非常にありがたいです。また、よく利用している中央本線だけだはなく、地下鉄、名鉄、近鉄、新幹線など、多くの路線が集まっているので、交通利便性ひ非常に高いといえます。
交通利便性に関する不満はありません。しかし、強いて言うならば、車内が混雑している時、扉前で固まっている方が多いのは迷惑です。
生活利便施設の充実
生活利便施設についてですが、とても充実していると思います。揃わないものは無いほどの様々なジャンルを取り扱っている大型ショッピング施設もありまし、薬局、スーパーマーケットなど日用品を扱う店も充実しています。
大きな不満はありませんが、一部のトイレがあまり綺麗ではない点はどうしても気になってしまいます。
飲食店の充実
飲食店の充実度に関しては、非常に高いと言えるでしょう。地元名物を取り扱っているお店も数多く存在していますし、多くの方が馴染みのある大手チェーン飲食店も存在しているので、飲食店選びには困らないでしょう。
特にデメリットはありませんが、強いて言うならば非常に混み合う点でしょう。店が密集しているので、どうしての通路等も混み合います。事前に見せてを探してからいくと良いです。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし・子育て環境ついてですが、駅周辺には、預かり保育施設、託児所などの、小さなお子さまへの施設が多く存在しています。また、学習塾、予備校などの学習施設なども数多く存在しているので、暮らし・子育て環境は充実していると思います。
近代的な子育で環境は充実していると思いますが、自然等の穏やかな環境はあまりないので、そういったことを重視する方は少し不便かもしれません。
治安
治安に関してですが、やはり大型駅ですので、日本人はもちろん外国人の方など、様々な人がこの駅を利用していますが、人の多い昼間の時間帯に利用する際は特に問題ないです。周りを気にしているような人は少ないので、利用しやすいと思います。
やはり大型駅ですので外国人の方など、様々な人が利用しています。ですので夜間はあまり治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
都会の中心部ですが、賃貸の家賃はさまざまで、安く借りられる場所も多くあります。物価も高くありません。暮らしに関する施設の数がとても多いことも加味すると、コストパフォーマンスにはとても優れていると言えるでしょう。
コストパフォーマンス面でのデメリットは無いに等しいと思います。強いて言うなら、ディナーが少々高い点でしょうか。
交通利便性
快速が止まる。主要駅。上り下り共にコンビニがあり、便利。
初見では乗り場が難しい。先ずは改札から入って乗り場ごとに階段が違うため注意。そこから先も足元の位置とホームにあるモニターで色と行き先を確認しないと乗り間違い易い。
生活利便施設の充実
地下街はサンロード、エスカ、ユニモールなど飲食店やアパレル、薬局など豊富。JR高島屋、ビックカメラ駅西店、名鉄百貨店、近鉄パッセなど買い物には困らない。名鉄百貨店以外には書店がある。
強いて挙げるなら、金時計から銀時計までの通路周辺は案外治安が悪く、事件が起きたこともあるので警察の巡回を増やしてほしいと思う。
飲食店の充実
味噌カツで有名な矢場とん(エスカ)、エビフライサンドで有名なコンパル(サンロード)、味噌煮込みうどんで有名な山本屋(エスカ)はオススメです。名古屋名物が食べたいならぜひ。喫茶店も多いので良いです。コメダ、星乃もあります。
特にありませんが駅西側は特に昔は治安が悪かったため、お店は少ないですが近年は少しずつ増えてきています。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレはあります。東山線の地下鉄の改札近くの多機能トイレが綺麗です。
幼稚園や保育園はあまり近くにありません。公園も同じく。駅から少し離れないとないです。
治安
駅ナカで警察の巡回がある。交番が近い。駅の表側を出てすぐに交番があります。
前述した通り金時計から銀時計までの通路でも何度も事件が起きている。
コストパフォーマンス
名古屋駅付近だと徒歩10分ほどの物件が殆ど。コスパ悪くないと思う。
駅名で言えば名古屋駅ではなくて亀島方面が逆に近くなる。そこまで遠くはないし、コスパも悪くはないので目は瞑れると思う。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。