オープンレジデンシア名古屋ザプレイスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/浅間町駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区幅下1丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2025年7月
総戸数42戸
小学校区域市立なごや小学校
中学校区域市立菊井中学校
専有面積53.24m² ~ 65.60m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社日東建設
管理会社グローバルコミュニティ

オープンレジデンシア名古屋ザプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア名古屋ザプレイスの売却ガイド

オープンレジデンシア名古屋ザプレイスは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は浅間町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオープンレジデンシア名古屋ザプレイスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア名古屋ザプレイスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅間町駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/浅間町駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立なごや小学校
  • 中学校区: 市立菊井中学校

オープンレジデンシア名古屋ザプレイスに関するよくある質問

オープンレジデンシア名古屋ザプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア名古屋ザプレイスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア名古屋ザプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオープンレジデンシア名古屋ザプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア名古屋ザプレイスはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア名古屋ザプレイスは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅間町駅徒歩8分。築2025年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア名古屋ザプレイスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 メリット
交通利便性
地下鉄の鶴舞線と桜通線の二つの路線を利用できます。
鶴舞線と桜通線の改札が駅構内でかなり離れているので乗り換えする場合は大変。
生活利便施設の充実
街中で名駅や伏見も近いので少し歩けば色々あります。
オフィス街なので商業施設は駅近にはあまりないような気がします。
飲食店の充実
飲み屋などちらほらあります。平日なら問題なくあります。
オフィス街なので休日はやってない飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
子育て向けではないと思うのですがVドラックはあります。オムツ買えると思います。
子育て向けのものは特段ないように思えます。保育園は少しだけありますがやや駅から離れてました。
治安
オフィス街なので昼間は会社員が多くクリアな感じです。
夜はやや隠れたところに風俗店もあります。
コストパフォーマンス
会社が近い人は交通が便利なのでいいと思います。
家賃は街中なのでやはりやや高めな印象です。
交通利便性
隣駅の国際センター駅も久屋大通駅も伏見駅も余裕で歩けるので、丸の内駅自体の桜通線・鶴舞線だけでなく、名城線・東山線も手軽に使える。名古屋駅まで歩いても20分弱。ホーム上にローソンがある。
乗り換えが異常に遠いのでめちゃくちゃ歩かないといけないし、駅の改札の中なのに人気がないので帰宅ラッシュの過ぎた夜などは怖い。
生活利便施設の充実
名古屋駅にも栄にも近い。愛知県図書館も近いし、伏見ミリオン座も近い。コンビニは豊富。
仕事帰りに寄れるようなスーパーマーケットがない。
飲食店の充実
居酒屋、喫茶店、おしゃれ系からチェーンまで大体なんでもある。
オフィス街なので、土日は閉まっている店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近い。市科学館やでんきの科学館などの子供向け施設も近い。
オフィス街なので、子育てに向いているかと言われればそうでもないと思う…。大通りは車通りも多いし、1本入った細めの道は路駐だらけ、大人の歩行者や自転車も縦横無尽に車道を通るので、交通教育にはよくない気がする(笑)
治安
夜でも車通りはあるし、街灯も整備されていて、暗いという怖さはない。人もまあまあいる。
危険というほどの感じはないが、居酒屋の類も多いので、清潔な感じもない。
コストパフォーマンス
タワマンがたくさん建設されていて、ステータス性はかなりあるかと。
家賃が高そうな高級マンションしかない。お手頃価格だと単身向けの狭くて微妙なところしかなさそう。
交通利便性
駅の構造上乗り換えが分かりにくいが大きく張り紙等で乗り換え案内がなされていて初めての利用の際でも間違えにくい
強いて挙げれば床や階段の衛生面が向上するととても気持ちよく使えると感じた。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに飲食店があり、愛知県図書館もすぐ近くにあるため、休日に図書館の閲覧室を利用した仕事や勉強がとてもはかどる。
丸の内駅を出て直ぐのところにしか飲食店やコンビニが見られず、そこから離れてしまうと飲食店やコンビニが見当たらない。
飲食店の充実
CoCo壱番屋丸亀製麺パスタココローソンなど多彩な飲食店が集まっていて、とても便利
丸の内駅近辺以外に飲食店が少なく、オフィス街しかない
暮らし・子育て環境の充実
愛知県図書館があり、子供の自主学習にとても向く。
オフィス街が連なり、大きな公園がないので子どもを遊ばせるなら遠くに行かなければならない
治安
飲み屋が比較的少ないので酔っ払いなどの心配はあまりない
大きな道路が通っているため夜はかなり音が気になる
コストパフォーマンス
近くの会社に勤める人ならば住むにはもってこいな街
名古屋市の中でも都心の方なので家賃が高い

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。