オープンレジデンシア吉祥寺本町コートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2023年8月
総戸数19戸
小学校区域井之頭小学校
中学校区域第一中学校
専有面積37.97m² ~ 82.47m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社片山組
管理会社オープンハウス合人社コミュニティ

オープンレジデンシア吉祥寺本町コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オープンレジデンシア吉祥寺本町コートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア吉祥寺本町コートの売却ガイド

オープンレジデンシア吉祥寺本町コートは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数19戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオープンレジデンシア吉祥寺本町コートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア吉祥寺本町コートを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 井之頭小学校
  • 中学校区: 第一中学校

オープンレジデンシア吉祥寺本町コートに関するよくある質問

オープンレジデンシア吉祥寺本町コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア吉祥寺本町コートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア吉祥寺本町コートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオープンレジデンシア吉祥寺本町コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア吉祥寺本町コートはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア吉祥寺本町コートは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩9分。築2023年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア吉祥寺本町コートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
中央線で新宿に、井の頭線で渋谷に一本で行けるため、交通利便性はかなり高い。井の頭線は始発なので、席の確保もしやすい。
中央特快が止まらないため、急いでいる時にもどかしく感じる。井の頭線の各停の駅数が多すぎるため、渋谷までかかる時間が異様に長く感じる。
生活利便施設の充実
とにかく買い物施設が充実している。大手スーパーからアパレル、雑貨屋まであらゆる業種が揃っており、普段の買い物がすべて済む。
特に思いつかないけれど、しいていうならコンビニが少ない。
飲食店の充実
隠れ家的なカフェが多く、休む場所には困らない。価格も比較的リーズナブル。
大規模なチェーン店が少ないので、事前に店の名前や場所を調べて行かないと看板だけで見つけられないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
有名な井之頭公園があるので、遊び場所は常に確保されている。保育施設が多いので、子育て家族にも住みやすい。
大学や専門学校など学校が少ないのが気になる。
治安
駅や駅周辺はよく手入れされていて綺麗な印象。昼と夜であまり雰囲気が違わないため、安心して遊べる。
金曜日や休日の夜は、お酒を飲んだ学生やビジネスマンが一気に増えるため、騒がしい雰囲気になる。
コストパフォーマンス
住みたい街上位にランクインするだけあって住みやすい駅だと思うけど、家賃が高すぎる。
住みたいと思っても、家賃が高くて実際には住めない街ということ。
交通利便性
多くの人が利用する駅で様々なジャンルのお店が揃い、ウィンドウショッピングもできて便利な駅
改札がひとつでは無いため、迷ってしまって時間ロスしてしまうマップなどが書かれてきたらいいと思う
生活利便施設の充実
食品や日用品が買えるスーパーが揃ったり、お土産も買える
地下から2階まであり、駅なのにすごい広さを持っているため、スマホを見ないと分からなくなる
飲食店の充実
寿司屋や肉のお店、野菜専門のお店など様々なジャンルのお店が揃っているため、駅で食事できて便利
マップはあるがよく分からないため、その通りに動いても迷ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターがありがとう色んな人が使えていいなと思う
公園が少なく、子供が遊ぶ施設が少なく感じるため、自然豊かな公園を作って欲しい
治安
出口に交番があり、様々な人が利用していて安心できる
駅中にはないため、駅ナカで迷子になった時に助けてくれる人がいない
コストパフォーマンス
住みやすさランキングで上位を獲得したりと、多くの人から愛されているため、安心
お店のメニューが高かったりして諦めてしまうお店もある
交通利便性
新宿駅や立川駅との距離感的にこれ以上ない好立地といえる。
中央特快が停まらないのはちょっと残念。三鷹では無く吉祥寺に停まればいいのに。
生活利便施設の充実
デパートやモールなどでなんでも揃い、買い物が楽しい町。
セレクトショップがもっと多ければいいのにな、と思ったことがある。
飲食店の充実
ハモニカ横丁内で飲食はとても楽しい。公園口の「いせや」や反対側の「ホープ軒」も外せない。
昔より、朝までやっている店が減ってしまったのは仕方のないところか。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、子供たちを育てるのにはこれ以上ない立地ではないか。
公園口の駅前にバスが停まるが、細い路地に入ってくる為、小さなお子さんやお年寄りにはちょっと危険。
治安
とても良い印象。いざこざやトラブルなどは聞いたことが無い。
有名な居酒屋も多く、それなりに騒がしいのは仕方のないこと。
コストパフォーマンス
住所は異なるが、西武線側に近づけば家賃相場はだんだん安くなる。
暮らしたい街ランキングの上位常連なので、それなりに高いのは仕方がない。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。