オープンレジデンシア千川フロントの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都豊島区千早4丁目36-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2023年6月
総戸数24戸
小学校区域さくら小学校
専有面積33.71m² ~ 70.64m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社古久根建設
管理会社オープンハウス合人社コミュニティ

オープンレジデンシア千川フロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オープンレジデンシア千川フロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 オープンレジデンシア千川フロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア千川フロントの売却ガイド

オープンレジデンシア千川フロントは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数24戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は千川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア千川フロントの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア千川フロントを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千川駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: さくら小学校

オープンレジデンシア千川フロントに関するよくある質問

オープンレジデンシア千川フロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア千川フロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア千川フロントの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオープンレジデンシア千川フロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア千川フロントはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア千川フロントは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千川駅徒歩4分。築2023年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア千川フロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
バスより電車が安いので、池袋まで電車で行ける!副都心線も、有楽町線も、バスもある。
快速が止まらないのがとても困る。。急いでる時など。学生さんも居るので快速が止まるようになるといい。お年寄りもいるので、エレベーターをもう1つ付けるか、エスカレーターを設置して欲しい。
生活利便施設の充実
ライフでボトルを買うと、水がタダでもらえる。
ライフとビッグ築地しかちゃんとしたスーパーがないので、ドンキなど、大きい複合施設を作って欲しい。ゲームセンターなど、遊ぶところがない。
飲食店の充実
色々な飲食点があり、飲み屋もある!みんな、安くて使いやすい。福しんも要町駅と比べて、きれいだし、 対応もとてもいい。
マクドナルドや、スタバや、ゲームセンターがあるといい
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いのがメリット!飲食店に大体オムツ替えシートがある!
駅の改札まで行くまで、エスカレーターがなく、エレベーターが1個しかないのが、不便。いつもエレベーターが混んでいて困る。
治安
とても治安がいい。財布を取られたり、ものを置いといても盗まれない。
駅近の交番に人が居ないので、困る。しいて言うなら、駅前に交番があれば尚いい!
コストパフォーマンス
家賃はとても安いし、住みやすい!周りの人達もとても優しい。
強いてあげればゴミ収集車が来ても気付かず、持って行って貰えない時がある。
交通利便性
駅の近くには駐輪場が多く存在しており駐輪場に困ることはありません。また近くに大型スーパーがありかいものも非常に便利です。
強いて言うなはば改札が一つしかなく、ラッシュ時などは非常に混雑することです。
生活利便施設の充実
大型スーパーやコンビニ、ファミレスなどのチェーン店が多くあることです。
強いて言うならばコンビニの種類が少なく不便なことです。
飲食店の充実
有名チェーン店が多く存在しており、何を食べるかは自由なことです。
チェーン店いがいのお店や居酒屋などが少ないことですかね。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにたくさんあり、高校も最寄りに3つほどあることです。
夜になると裏道などは暗くて子供一人では少し心配です。
治安
夜は裏道などは暗くなります。しかし近くには高級住宅街があり比較的安全ではあります。
近くには全く交番や警察署がないことが少し不安になります。
コストパフォーマンス
高級住宅街からやすいアパートまでさまざまな物件があります。
強いて言うならば土地は高いことですね。近くに高級住宅街があるので。
交通利便性
有楽町線と副都心線が止まるため、池袋だけでなく新宿三丁目や飯田橋駅などから乗り換えがしやすい。地下鉄だが、そこまで改札までの距離も気にならない。トイレにパウダースペースがある。
終電の時間が早め。副都心線から改札へ向かう際、エスカレーターが端に1つしかないため上がるのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
24:00まで営業しているスーパーがあったり、ドラッグストアや病院など、大体のものはある。
強いて言えば娯楽的な施設が少ない。カラオケが1店舗あるがこじんまりとしている。
飲食店の充実
ファミリーレストランが2店舗ほどあり、席も多く、そこまで混まないので入りやすい。
居酒屋などが少ない。深夜帯に営業している店が少ない。街自体あまり栄えていないため、夜中ご飯を食べに行くことは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。普通のトイレに行く道にも手すりがあり、使いやすいと思う。
学校はあるようだが、駅から少し遠そう。高校生が同じ時間に一斉に帰宅するため、その時間にぶつかってしまうと電車が混み合いかなりうるさい。
治安
街灯も多いし、閑静な住宅街なのでそこまで治安の悪さを感じたことは無い。
交番が少し遠い。1度ナンパなのか痴漢なのか分からない目に遭ったことがあるが、すぐに助けを求められなかった。
コストパフォーマンス
池袋まですぐ出られるし、治安も良いため住みやすいと思う。
駅前のスーパーが少し高い。安く済ませられるご飯屋さんも少ないように思う。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。