オープンレジデンシア亀有の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有3丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2017年9月
総戸数46戸
小学校区域葛飾区立道上小学校
中学校区域葛飾区立亀有中学校
専有面積55.22m² ~ 82.43m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社新三平建設
管理会社日本ハウズイング

オープンレジデンシア亀有を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オープンレジデンシア亀有を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 オープンレジデンシア亀有は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア亀有の売却ガイド

オープンレジデンシア亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数46戸、13階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオープンレジデンシア亀有の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア亀有を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩6分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立道上小学校
  • 中学校区: 葛飾区立亀有中学校

オープンレジデンシア亀有に関するよくある質問

オープンレジデンシア亀有の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア亀有には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア亀有の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオープンレジデンシア亀有の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア亀有はどのような物件ですか?

オープンレジデンシア亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩6分。築2017年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア亀有には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR常磐線亀有駅まで徒歩6分、駅周辺にはうなぎ川亀や伊勢屋亀有本店などメディアで有名な店がたくさんあります。
駅からは商店街の中を通って帰ってくるため、物流の車が車道にたくさん駐車しており、運転しやすい道とは言い難いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩10分圏内に亀有集い交流館や、亀有区民事務所があります。
商業施設が多いので、深夜まで騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
歩道と玄関の段差の部分にステップが設置されており、ベビーカーや車いす、自転車でもスムーズに段差を乗りこえられます。
周囲の建物も高いので、見晴らしはさほど良くないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングは床暖房なので、冬暖かいうえに電気代がかさみません。
リビングの小窓は外から見たらお洒落ですが、内側からは光の届く量が少なく日中も暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にマックスバリュエクスプレス亀有店や、イトーヨーカドー亀有駅前店があります。
セブンイレブン葛飾亀有4丁目店とファミリーマート亀有三丁目店は近いのですが、ローソンが近所にないためローソン限定商品などは遠くへ買いにいくことになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
葛飾区立道上小学校まで徒歩5分、葛飾区立亀有中学校まで徒歩8分です。
学習塾エデュプレなどの受験予備校はありますが、ピアノ教室やリトミック教室などは近所にありません。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に近い。まだ新しく綺麗。外観もしっかりしている。
特にない。駅のイベントの音が聞こえるくらいだが、夜間はもちろんないので問題ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近い。アリオ(7分)、リリオ(6分)にもすぐに行ける
飲屋街の中に位置しているので、それを気にする人もいるかもしれないが、店は少なく、ネオン店があるわけではない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、管理人が半日常駐。外観は綺麗である。
共用施設はない。管理人は半日常駐。日曜は不在。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
綺麗、間取りが上手い、バルコニーが非常に広い
特になし、強いて言うなら収納がもう少し多く欲しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近いのであらゆる店が使える、非常に便利である
特になし、スーパーコンビニ、ドラッグストア、病院、生活に必要な店は全て揃っている。
暮らし・防災・子育て ★★★
治安は良い、子育て世代むき。保育園も周りにたくさんある。病院も周りにたくさんあり、高齢者も安心できる
このマンションに限った話ではないが、東京東部なので川が近い、
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近くスーパーやアリオなど充実しており生活に困らない。となりにジムがあることも便利。
エレベーターが1台なので待ち時間がある。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店も充実しており、スーパー、家電店などひととおりのお店があるため、必要なものは揃い、程よく充実しています。
しいて言うなら、居酒屋なども多く、駅周辺は夜も賑やかです。
2024年09月 メリット
交通利便性
ディズニーランドまでバスで行けるのが良い。 飲み屋がたくさんある。
下町っぽくオシャレな感じがしない。あまり治安も良くないかも
生活利便施設の充実
ホームセンターやスーパーが充実している。老舗がたくさんある。
道が狭い。アリオ側の道が混んでいる。 ゴミゴミしていてあるきづらい。
飲食店の充実
居酒屋はたくさんある。 立ち飲みや安い店がたくさんあり、サラリーマンの憩いの場となっている。
キャバクラやガールズバーが多いので治安が悪いイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校がたくさんある。信号が多くあるので安心。
歩道が狭い。カーブの道が多く見通しが悪い。
治安
駅前は明るいが、町中に行くと暗い場所が多い。
接待系の店が多く,あまり治安の良いイメージがない。
コストパフォーマンス
東京都の割には安いかもしれない。千葉にも行きやすい。
駅前は以上に物価が高いイメージ。土地が少なくなっていて狭い土地しか売られていない。
交通利便性
バスの本数が多く、足腰が不便な老人でも便利だと思います。
電車がJR常磐線の1本のみとなっており、もしJRが止まってしまえば、電車が使えない点が不便なところです。
生活利便施設の充実
駅前に飲食店やドラッグストアが多数あり、駅前にはイトーヨーカドーや少し歩いたところにアリオ、商店街もあるので買い物には困らないです。駅の周りに病院もいくつがあるので住むのに適していると感じています。
駅近くに本屋さんがありますが、小さく品ぞろえもあまりよくないです。また、ファミレスが多くありますが、どこもエレベーターのないビルの2階にあることが多いため、ベビーカーを利用するママさんには不便化もしれません。
飲食店の充実
飲み屋さんが多いため、飲むのが好きな人には困らないと思います。コメダ珈琲やガスト、マクドナルドなどがあるため、安く食事を済ませたい人にはうってつけの街だと思います。
駅近くに多数のお店がありますが、駐輪スペースや駐車場が近くにないため、車や自転車で食事に行きたい人には少々不便かもしれないです。また、子連れで入れるお店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるため、子供を外で遊ばせるには困らないと思います。また、病児保育もあるため、小さいお子さんを育てるとも働き世帯には住みやすいと思います。
どこも交通量が多く、道が細くて狭いため、小さい子供を一人で歩かせるのはとても危険な町だと思います。
治安
駅近くに交番があるため、そうそう悪いことはできないと思います。
パブやバーなども多いため、夜は酔っ払いが多そうなので女性一人である国は治安がいいとは言えないと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺の店舗の物価は高くないし、家賃もそこそこ、交通の便はあまり良いとは言えませんが、学生の一人暮らしや子連れの家族世帯には住みやすい街だと思います。
交通の便のわりに、家賃は高いかもしれません。
交通利便性
都心部へのアクセスは良い方で、大手町まで20分くらいです。
通勤ラッシュ帯は非常に混みます。ほぼ座ることができません。
生活利便施設の充実
やはり近くにアリオがあるのが大きいです。
特に不満はありませんが、激安系のスーパーがあれば言うことなしです。
飲食店の充実
特筆すべきはラーメン店の数です。つけ麺で有名な「道」をはじめ、様々なジャンルがあります。
特に不満はありませんが、食べ放題で安い店があると良いなぁ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・学校の数は都市と比較しても少なくはありません。
特に不満はありませんが市民プールなどがあれば嬉しいです。
治安
往来する人が多い街なので、もし何かあったときには助けてもらえるかもしれません。
居酒屋や風俗、パチンコ店があり、ガラが悪い人を見かけることがあります。
コストパフォーマンス
不自由なく生活が出来て都心へもアクセスしやすいにも関わらず家賃は安めです。
強いて言うならば物価は下町なのに安くはないということでしょうか。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。