オープンレジデンシア中野セントラルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/中野駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中野区野方1丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2023年8月
総戸数30戸
小学校区域平和の森小学校
中学校区域中野中学校
専有面積43.79m² ~ 70.08m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社松村組
管理会社オープンハウス合人社コミュニティ

オープンレジデンシア中野セントラルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオープンレジデンシア中野セントラルを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、オープンレジデンシア中野セントラルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オープンレジデンシア中野セントラルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア中野セントラルの売却ガイド

オープンレジデンシア中野セントラルは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオープンレジデンシア中野セントラルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア中野セントラルを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩12分
  • JR中央本線/中野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 平和の森小学校
  • 中学校区: 中野中学校

オープンレジデンシア中野セントラルに関するよくある質問

オープンレジデンシア中野セントラルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア中野セントラルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア中野セントラルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がオープンレジデンシア中野セントラルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア中野セントラルはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア中野セントラルは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩12分。築2023年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア中野セントラルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 青葉
交通利便性
電車もバスもいろいろな方面に出ているので、中野に行けば大概のところに行けます
甲州街道方面へのアクセスはあまり良くない。
生活利便施設の充実
区役所、税務署、都税事務所、郵便局(本局)が近いので便利です
スーパーなどはあるけど選べるほど多くはない北はサミット、南は近くにはない
飲食店の充実
現在北口南口共に再開発になっており、特に南口には大きな商業施設入りのビルが建っている少ししか開業していないが、夏位には本格稼働するのではないかと思われます。
北口側のサンモール・ブロードウェイは再開発にはかからなかったようで、古くて狭い感じのまま残ることになったようです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校共に駅の近くにあります(私立、公立)
裏路地は道が狭いし、大通りはバンバン車が走っているので、目が離せないです
治安
悪いと思ったことが無いです。新宿、大久保が近いのでもしかしたら何かあるかも
駅前交番に人はいるが、それ以外の交番はほぼ無人です
コストパフォーマンス
昔から住んでいる人が多いので、今でも近所付き合いがあります
都心に近いので若い人はあまり住んでいません。昔から住んでいる持ち家のお年寄りが多い感じ
交通利便性
家賃相場のわりに都会にすぐ出られ、使える路線も複数あり便利。
大きな道路が近くを通っているので、深夜でも救急車の音などが聞こえてくることがある。
生活利便施設の充実
駅前にある程度の施設がそろっており、ほとんど困ることはないかと思います。
家電量販店だけちょうどいい場所にないので、困るかもしれません。
飲食店の充実
飲み屋街があり、朝まで飲み歩くこともできます。
怪しい客引きの人がいたりするので、捕まって変な店に連れていかれないように気を付けた方がいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅は車いすの方でも利用できる配慮がされています。
子供の遊べる空間が駅前をちょっと歩いたことにある空間くらいしかないです。
治安
大通りは特に治安は悪くないので、夜でも安心して歩けます。
飲み屋街の方や、一歩裏の路地に行くと怪しい客引きの人が出てくるので注意です。
コストパフォーマンス
駅前の充実度や都会への出やすさを考えるととても良いと思います。
家電量販店が近くにあればもっと良くなると思います。
交通利便性
中央線の快速なら新宿まで1本で、電車の路線も東西線・総武線・中央線と幅広く都心にアクセスしやすい街になっています。
特にはありませんが、北口がすごく栄えているのに対して南口が少し弱い感じがします。 (個人的に面白いお店が少なく感じています)
生活利便施設の充実
生活に関しては文句の付け所がありません。北口にはスーパーライフもありますし、南口には百貨店の丸井やピーコックがあるので買い物等は心配いらないです。歯医者・内科等も北口すぐにありますし、歩いて行ける距離に警察病院もありますので安心できます。
DEEPな店もたくさんあるのですが、もう少しご新規さんにやさしいお店がもっとあると面白いですね。
飲食店の充実
中野と言えばラーメン激戦区の街なので、今まで出会ってないラーメンが豊富にあるので、夜に歩いてみるだけでもすごく楽しいですよ?ちなみにカップラーメンにもなった、【青葉】 というラーメン屋さんは中野が発祥の店なので是非お召し上がりになってはいかがでしょうか? 私個人的には、つけ麺はです(笑)
DEEPな店もたくさんあるのですが、もう少しご新規さんにやさしいお店がもっとあると面白いですね。
暮らし・子育て環境の充実
中野の駅自体も開発してますし、バリヤフリー等も豊富になっています。心配するところは今のとこと無いと思います。
街が街なので、人が非常に多いと思います。あまり小さい子が街を歩いている所は見ないので、交通安全等は親御さんがしっかり見ないと怖いですね。
治安
比較的にフャミリーにも安心な街だと思います。 私自身他県から引っ越しして住んでいたので間違いないです(笑)
ただ、若者の街でもあるので夢追い人の方達が多いことは現実ですね。特に夜になると居酒屋でよく見かけると思いますよ。たまにはケンカなんてしちゃってね、まあ、誰でも若い時は暴れたくもなりますよ。
コストパフォーマンス
自転車は必需品になると思いますので是非お買い上げください。家賃もピンキリではありますが、東京なら仕方ないなと納得すると思う値段だと思いますよ。親身になって聞いてくれる不動産会社が多いです。
ファミリータイプの部屋がもっと増えればいいなと思います。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。