オープンスクエア南栗橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武日光線/南栗橋駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県久喜市南栗橋4丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2023年4月
総戸数107戸
小学校区域栗橋南小学校
中学校区域栗橋東中学校
専有面積67.78m² ~ 83.52m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

オープンスクエア南栗橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 オープンスクエア南栗橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オープンスクエア南栗橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県久喜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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オープンスクエア南栗橋の売却ガイド

オープンスクエア南栗橋は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数107戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南栗橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンスクエア南栗橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

オープンスクエア南栗橋を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南栗橋駅まで徒歩2分
  • 東武日光線/南栗橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 栗橋南小学校
  • 中学校区: 栗橋東中学校

オープンスクエア南栗橋に関するよくある質問

オープンスクエア南栗橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンスクエア南栗橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンスクエア南栗橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオープンスクエア南栗橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンスクエア南栗橋はどのような物件ですか?

オープンスクエア南栗橋は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南栗橋駅徒歩2分。築2023年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンスクエア南栗橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南栗橋駅に対する口コミ】東武線の終着駅。 南栗橋駅からの出発だと必ず座れる。 駅ロータリーも広めで駅からすぐ近くのビルに耳鼻咽喉科、歯医者、眼科がある。 駅前の居酒屋けんぱちも地元民から人気土地が安い。 新築戸建てもたくさん建てていて、 若い子育て家庭の方たちも市外から越してきている。
【南栗橋駅に対する口コミ】駅の中にも近くにもコンビニや漫喫などがないので、終電で寝過ごすと地獄。 タクシーも台数が少ないので困る。田んぼや空き地などを潰して戸建てを建てているためか、虫が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南栗橋駅に対する口コミ】駅からすぐ近くに南栗橋イオン、マルヤ、セキ薬局、コインランドリーなどあり。 イオン薬局もあるため、一度で買い物を済ませられるため便利。 土地が広いので駐車場も広く、運転に慣れていない人にも安心。 10分ほど歩くとセブンイレブンや公園もあるのでファミリー層にも良い。駅すぐに交番がある。 車通りが多いので、夜でも駅前は割と人がいる。
【南栗橋駅に対する口コミ】車があると比較的近くに施設が揃っているが、車がないと不便な土地。駅から少し歩くと街灯が少ない。 終電で寝過ごして駅前に寝てる方を時折見かける。
買い物・飲食店充実度
【南栗橋駅に対する口コミ】昔ながらの飲食店が多い。 駅すぐにピザーラがある。
【南栗橋駅に対する口コミ】飲食店が少ない。 出前館やウーバーイーツもあまり通ってない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南栗橋駅に対する口コミ】支援センターが豊富。 様々なイベントもやっているので子供も楽しめる。
【南栗橋駅に対する口コミ】車がないと出かける時に少し距離を感じる。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
比較的駅近で、治安もいいです。電車も始発なので便利。
駅周辺に特筆できるお店がない。コンビニやファストフード店が欲しいところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かでうるさくなく、落ち着いています。比較的安全です。
特にありませんが、駅周辺にコンビニなどのお店がないので作ってほしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新しいので綺麗です。外観も美しく悪くないです。
強いて言えば、マンション構内にコンビニとかあればなお嬉しいかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周りも特にうるさくなく、比較的静かです。
少し夜は静かすぎて怖い。でも強いてあげればの話。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに徒歩5分くらいにスーパーはあります。
近くの周辺に娯楽施設がないのが少し残念。南栗橋では遊べない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
詳しくは分かりませんが、病院はあります。
特に私は必要ありませんが、特筆してこれと言った公共施設はないように思います。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南栗橋駅に対する口コミ】常に空いている。通勤時間でなければ座れることが多い。田舎にあるので、家賃は都会と比べると安い。
【南栗橋駅に対する口コミ】昔ながらなので、ドアの開け閉めがボタン式なのがめんどう。人が少ないので人との交流があまりないように思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
【南栗橋駅に対する口コミ】周りにあまり施設がないのでとてものどかです。人がすくないので駅前の治安はいいと思う。
【南栗橋駅に対する口コミ】駅前に何も使節がないので不便だと感じる。雑草などの管理が行き届いてないことが多い。
買い物・飲食店充実度
【南栗橋駅に対する口コミ】飲食店はあまりが人が少ないので混んでいない。
【南栗橋駅に対する口コミ】飲食店が駅前にないので結構歩かないとない。
暮らし・防災・子育て
【南栗橋駅に対する口コミ】自然が多めなので、子育てにはいいとおもいます。
【南栗橋駅に対する口コミ】強いていえば公園がもっとあると良くなる。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
人混みがないこと。カエルや鳥の鳴き声が聞こえて、自然豊かなところ。新幹線が見えること
居住者だが、購入前はどうにかなると思っていたが通勤時間が長いことがネック。電車時間片道1時間半、東武の座席は固く居心地が非常に悪い。沿線に乗る人もガラが悪い人が多いと感じる。災害の際のハザードにも弱く、地盤が軟弱で水害にも弱い。もっと調べて、住めばよかったと後悔している。イオンモールもマルヤやセキ薬局と被っているので、ある意味があるのかなっと思う。開発も住宅地が建ったらで中途半端に終わると思う。それよ。も駅前を開発してもらいたい。
2024年01月 メリット
交通利便性
東武線の終着駅。南栗橋駅からの出発だと必ず座れる。駅ロータリーも広めで駅からすぐ近くのビルに耳鼻咽喉科、歯医者、眼科がある。駅前の居酒屋けんぱちも地元民から人気
駅の中にも近くにもコンビニや漫喫などがないので、終電で寝過ごすと地獄。タクシーも台数が少ないので困る。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くに南栗橋イオン、マルヤ、セキ薬局、コインランドリーなどあり。イオン薬局もあるため、一度で買い物を済ませられるため便利。土地が広いので駐車場も広く、運転に慣れていない人にも安心。10分ほど歩くとセブンイレブンや公園もあるのでファミリー層にも良い。
車があると比較的近くに施設が揃っているが、車がないと不便な土地。
飲食店の充実
昔ながらの飲食店が多い。駅すぐにピザーラがある。
飲食店が少ない。出前館やウーバーイーツもあまり通ってない。
暮らし・子育て環境の充実
支援センターが豊富。様々なイベントもやっているので子供も楽しめる。
車がないと出かける時に少し距離を感じる。
治安
駅すぐに交番がある。車通りが多いので、夜でも駅前は割と人がいる。
駅から少し歩くと街灯が少ない。終電で寝過ごして駅前に寝てる方を時折見かける。
コストパフォーマンス
土地が安い。新築戸建てもたくさん建てていて、若い子育て家庭の方たちも市外から越してきている。
田んぼや空き地などを潰して戸建てを建てているためか、虫が多い。
交通利便性
終点駅で、都市からも近いのでいろいろな方向へ行くことができる。
タクシーやバスが少ないので、もう少し増やすともっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、病院、郵便局などが近くにある。
ホテルなどの宿泊施設がないのでら乗り過ごした場合に困る。
飲食店の充実
居酒屋や、有名店であるピザーラなどがある。
あまり飲食店がない。有名店も少ないので、もっと増やせたらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校があり、たくさんの公園もある。駅のトイレには、車椅子用のトイレもあり、おむつ替えシートもある。
エレベーターがないので、エレベーターがあると便利になると思う。
治安
駅の周辺に交番があり、駅や駅周辺も綺麗。
街灯が少ないので、昼と比べて暗い。そして、人通りが少ない。
コストパフォーマンス
新築の家やマンションができてきていて、周りにも住宅が多いので住みやすい。
周辺にお店が少ないので、遠くに行かないといけない時がある。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。