オーナーズプラザ京浜蒲田23の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急蒲田駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都大田区蒲田4丁目23-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1984年12月
管理会社日本財託管理サービス

オーナーズプラザ京浜蒲田23を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オーナーズプラザ京浜蒲田23の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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オーナーズプラザ京浜蒲田23の売却ガイド

オーナーズプラザ京浜蒲田23は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は京急蒲田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーナーズプラザ京浜蒲田23の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーナーズプラザ京浜蒲田23を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急蒲田駅まで徒歩4分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

オーナーズプラザ京浜蒲田23に関するよくある質問

オーナーズプラザ京浜蒲田23の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーナーズプラザ京浜蒲田23には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーナーズプラザ京浜蒲田23の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオーナーズプラザ京浜蒲田23の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーナーズプラザ京浜蒲田23はどのような物件ですか?

オーナーズプラザ京浜蒲田23は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急蒲田駅徒歩4分。築1984年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーナーズプラザ京浜蒲田23には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
規模が大きい駅なので、混雑していても案外快適に利用できます。高架の上にあるので、この駅を発車してからすぐのところで周辺の街を一望できるところが好きです。
「蒲田ダッシュ」という言葉がありますが、急行→各駅停車などの乗り換えの際に、広いホームがゆえに走らないと目当ての電車に間に合わないので乗り換えをする方は時間に余裕を持って行動して欲しいかもしれません。
生活利便施設の充実
周辺に大田区産業プラザなど、たびたびイベントが行われる施設があるので楽しいです。
強いていえば、治安があまり良くないと評する方もいる地域なので自分の身は自分で守りましょう。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン店がたくさんあります。お酒を飲むには最高です。また、チェーン店もまあまああるので食事には困らないです。
ディープなお店や大人向けのお店が大多数だと思うので、モダンでおしゃれなお店がもっと増えたらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園だらけです。どこを歩いても公園が見つかる感じです。
幼稚園はそこまで多くないかもしれないです。
治安
駅前はまあまあ明るくて安全かな、というところです。
蒲田エリアはあまり治安が良くないといわれています。路上でたむろしている方は毎日のように見るかもしれません。小さなお子様は夕方〜夜に一人で歩くと心配なレベルかも...?
コストパフォーマンス
住みやすさはいいほうです。この駅からさまざまな方向に出掛けられます。
ディープなお店が多いので、お隣のJR蒲田駅のビルあたりで買い出しをするのが個人的おすすめです。
交通利便性
路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります。
生活利便施設の充実
商業施設が多くあるので生活用品をそろえられます。
駅から離れていることが多いので移動が大変です。
飲食店の充実
安い店が多くあるのでお金がなくても楽しめます。
飲食店までが遠いので移動が大変なことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園や遊び場所が多くあるので楽しめます。
運転が荒い人や変な人が多いので注意が必要です。
治安
警察がそれなりにいるので安心することができます。
夜は街灯が少なくて悪い人が多いので治安は悪いです。
コストパフォーマンス
複数路線があり、商業施設が多いのでいいと思います。
それなりに家賃が高いので収入が必要になります。
交通利便性
少し歩くとjrもあり利便性はいい快特、急行など止まる
朝は通勤ラッシュ、旅行客が重なると酷い。夏などは苦痛
生活利便施設の充実
電車を待つ際近くにご飯を食べるところカフェなどがある
強いてあげるのなら飲食店はあるが電気屋等はない
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、スーパーなどは揃っている
居酒屋の割合が多いがjrの方にいけば惣菜などが販売されている
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に公園はあるが数えられる程度しかない
保育園等は少ない、交通の量が多いため少しあぶない
治安
駅周辺は綺麗、街灯は他の駅と比べると多い
夜になると酔っ払いは、多くなってくる昼と夜だと大違い
コストパフォーマンス
1人暮らしや住むことのみを考えるのであれば良い
強いて挙げるのなら全体的に家賃は高いイメージがある

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。